内江市委书记怒斥房价给我们的深刻反思

福满天下

     9月20日，在全市贯彻实施《成渝经济区区域规划》暨推进“两化”互动发展动员大会上，市委书记唐利民就内江房价问题严正指出：“内江房价太高了，绝不允许不法商人炒作！”
　　唐书记说：“昨天，有同志告诉我，内江房价卖到了7000元。这绝不允许，要刹住，这太高了。这会把我们内江的发展葬送。”
　　“7000元，得了吗？这太高了。”唐书记说：“2008年时，内江的土地是60万/亩，现在，好的地方要500多万，差的地方300多万。2008年内江的房子就是1000多元到2000元，现在6000多、7000多，太高了。我看内江的房价在5000元左右比较好。”随后，唐书记严正指出：“房价要降下来，绝不允许不法商人进行炒作。”城市土地升值了，环境变好了，老百姓得到了好处，包括租金。唐书记说：“一套房子70平方米，稍微破一点、旧一点，2008年时每月租金400元左右，现在1000元都租不到。”
　　唐书记的一番讲话，在与会者中引起了热议。在当日下午的讨论会上，不少人指出，内江目前的房价已脱离了市场轨迹。
　　参会的内江市住建局副局长张天德接受记者采访时说：“土地成本增高，导致房价上涨，但这不是唯一原因。劳动力成本增高、建筑品质的提高等都是促成房价攀高的原因。当然，这也包括一些追求利益最大化的开发商所采取的价格虚高炒作等。”
　　采访中，有业内人士称，许多楼盘的销售价格远远高于工程造价，其利润高得吓人。一些逼近7000元甚至高于7000元的楼盘，大多存在 “采用赠送面积”等方式促销，导致价格虚高。张天德说：“这类做法是政府明令禁止的。”
　　“正如唐书记所说，这种过高的房价会把我们内江的发展葬送。”市统征办参会人员向记者表示，房价过高上涨势必增加老百姓的经济负担，不仅不利于内江经济的发展，同时还可能产生一些不良的社会影响。
　　例如，房价的上涨带动房租的上涨，租房难、租金高等系列连锁反应会使老百姓没房住，从而又可能造成社会恐慌，引起一系列社会问题