卓越公司关于不实言论的回复
社会各界朋友：
近来，有网民在多个论坛、网站对我公司声誉进行诋毁，捏造歪曲事实，散布谣言，公然侮辱他人，对不实言论恶意传播。我公司一直保持冷静并忍气吞声，觉得不屑置辩。由于错误舆论的引导已经给我公司造成十分严重的社会负面影响，同时也给我公司企业负责人带来了巨大的精神打击。现正面发帖回复，将我公司在通江经营发展过程向社会各界朋友汇报：
一、 卓越公司对社会的贡献
通江县卓越房地产公司是一家三级房地产资质的民营企业，成立于2004年，企业迄今已具有较强的技术力量和经济实力，每年均向国家缴纳税收两百多万元，且每年以20-30%的比例在递增。是通江民营企业的领头雁。公司拥有职工68人，帮扶57名下岗人员、800余农民工实现就业。
近年来，公司先后开发建设了多个项目，积极参与各类公益设施建设，年均资助贫困学生20余人；年均捐资30余万元。公司连年被县、市相关部门评为“重合同守信誉”企业“三星诚信企业”“纳税大户”（纳税排名第二）。逐步成长为通江“老百姓信得过，政府靠得住”具有较强实力的知名企业。公司所实施的项目，从未出现过质量问题、安全问题，合同纠纷和消费者投诉也很少。尤其在建设工程质量、文明施工和安全生产等方面树起了一面旗帜。为通江的建设和美化作出了贡献。
二、“晾晒”已实施的项目，望社会各界监督。
序 号
| 工程名称
| 项目负责人
| 实施年限
| 项目地址
| 备 注
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1
| 弘 红 楼
| 岳 学
| 2004—2005
| 招办旁
| 产权已落实
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2
| 卓越泽苑
| 岳 学
| 2005—2006
| 书店旁
| 产权已落实
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3
| 卓越鼎都
| 李 继
| 2005—2008
| 柳树湾
| 产权已落实
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4
| 卓越奥都
| 周大荣
| 2005—2007
| 水公司旁
| 产权已落实
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5
| 西锦家园
| 何学章
| 2007--2009
| 米面厂
| 产权已落实
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6
| 茂 都 苑
| 陈会全
| 2004--2006
| 老工业局
| 产权已落实
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7
| 汽 修 城
| 岳 学
| 2004--2005
| 城 南
| 产权已落实
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8
| 翔云家园
| 段 飞
| 2007--2010
| 南寺沟
| 产权待落实
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9
| 我爱我家
| 岳 学
| 2005--2007
| 五马桥
| 产权落实中
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10
| 东方艺都
| 姚维泉
| 2010--
| 春长坪
| 正在实施
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11
| 瑞锦欣城
| 周大荣
| 2009--2011
| 发行侧
| 正在实施
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12
| 卓越南岸
| 岳 学
| 2010--
| 环城路
| 正在实施
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13
| 卓越春天
| 岳 学
| 2007--2010
| 棉织厂
| 产权落实中
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三、“我爱我家”、“瑞锦欣城”的庐山真面目
（一）、“7、6”洪灾，淹没了“我爱我家”负一层
“7.6”洪灾发生后，“我爱我家”负楼12户住房全被淹没，室内的装饰装修也被损坏。我司积极面对，在第一时间掌握受损情况，并进行了慰问，积极多次参加县住建局组织的协调会，诚恳面对12户购房户，与他们多次进行协商处理，我司明确表示愿意立即退还购房款，赔偿室内装修损失，而12户购房户却要求就地还房并赔偿损失，每户高达30余万元。这种要求，我公司实属无法满足他们的愿望和要求。
因我公司与12户购房户无法达成协议，决定依法解决此事。于2011年7月12日依法向人民法院提起民事诉讼，2011年8月3日人民法院正式立案受理。人民法院立案后，十二户购房户信访不信法，通过过激的方式拦车、静坐示威、集访、缠访和越访，不走法律渠道争取他们的合理诉求。同时还在互联网上无中生有，恶意传播不实言论，对我公司负责人进行人身攻击侮辱，使我公司声望受到损失。同时还向有权机关诬告，致使我公司正在被多个部门严查。每天忙于应对，根本没有精力去生产经营。
(二)、网上炒作的“通江最大最有特色的违法建筑”
我司实施的通江县诺江中路牌坊街“瑞锦欣城”项目属于旧城改造历史遗留问题，是一开发企业取得土地后长达四年无力实施而转让给我公司，该项目片区被拆迁户26户多次到县、市上访要求尽快拆迁改造。县委、政府高度重视，将落实该项目信访，化解矛盾纳入工作议程，安排建设局和国土局组成联合调查组对“牌坊街旧城改造”进行专项调查和核实并报县人民政府批准，最终确定了“瑞锦欣城”的建筑限高、建筑面积和层数。
我们完善了相关建设手续后动工修建，在修建过程中，土产公司住宿楼居民和农发行住户因相邻间距、采光问题上访，我司为了处理和化解矛盾，满足了相邻住户的要求，平息了矛盾和纠纷，维护了社会稳定。同时还落实了相关部门的决定，拆除了诺江大道二、三楼的挑阳台和封闭了农发行邻侧的外阳台。
关于巴中和通江论坛上近几月来一直有人发表“通江最大最有特色的违法建筑”。网友未按事物的本来面目去反映，仅为一根柱子超了27公分而炒得沸沸扬扬，中间搀杂了个人的主观意愿。
（三）、为保民生、求稳定，我公司在千万亏损的情况下还负重前行
大家都知道，我公司在“卓越春天”项目亏了1000多万，修3幢几乎还了2幢，不说门市就连负层也未剩一间。原被拆迁房是低价购买原棉织厂厂房改建成住房的。这些被拆迁户，90%以上的都是城市低收入家庭，如果不把他们的拆迁事宜解决好，将会给县委、政府埋下一个不安定的隐患。我们面临了：⑴规划与实地不符的调整；⑵临河建房许可的办理，协调困难重重，延误建设时间长达一年多；⑶汶川大地震、全球金融风暴的肆意冲击。在严峻的经济形势下，我们咬紧牙关，勒紧腰带，千方百计想办法把拆迁事宜解决好。为不上交矛盾，不给通江县委、政府摆摊子，我们在百般困难的情况下，刳肠割心地处理掉黄金地段的不动产，还从民间高息借款将“卓越春天”建设竣工。非我公司原因造成该项目巨额亏损，而没得到一分钱的政策扶持，你们作何想象？
四、没有保护伞，也没有护身符
卓越公司走到今天，每一点成就都离不开政府的政策扶持，离不开社会的无私包容，离不开老百姓的真情厚爱。在通江，90%的老百姓对“卓越公司”还是伸大拇指的，企业一年为了诚信建设也买了不少的单，居心叵测之人却抓住我们顾及企业形象而大做文章。在07年，社会上有人认为有县领导与公司负责人是老乡，我公司的发展与他们有必然联系而诬告，有权机关把我公司的所有项目查了个底照天，其结果是所查项目无违规行为，经营无违法行为。
业内人士都知道，政府现行各项制度完善，指手为界的年代已一去不复返，暗箱操作和官商勾结合已成为无聊者和失败者自我解潮的话柄。房地产企业的土地的竞得只能公平、公正、公开下取得，每一相关建设手续都要通过严格的行政办公会集体研究审批，即使想为特定的人作人情，在程序上也是通不过的。
网上发贴说“政府和卓越的关系”，我们认为政府是社会活动的主体，企业是经济活动的主体，也就是说：一是“鱼水”关系，二是“交警与司机”的关系。企业通过与政府打交道，接受政府的管理和约束，政府为企业服务，为民营企业拓展更大的发展空间，政策空间和职能空间是政府份内之事。
一些人认为只要在政府或相关部门有“友谊”甚好的朋友，那么企业的一切事情都好办。其实这是一个严重的误区。一个人不可能代表政府或某部门，他更不可能是一个“万事通”。企业要想在社会上发展，这一点关系是远远不够的。企业要关注一个企业整体的政治形象，如果一个企业在政府和部门中的声望很高，很多事情是好办的，并且能获得大多数领导的认同。
五、企业渴望有一个宽松的经营环境，继续为通江城市建设作贡献
一、治理软环境，是发展生产力的有力保障
近年来，县委、政府也重视经济发展软环境建设，在治理发展经济软环境也做了大量工作，下了很多功夫，出了很多实招，但客观仍存在问题。一些部门从根本上没有转变观念，从市场经济要求，政府是以经济建设为中心，企业是生产力的最主要组织方式，政府要推动生产力发展，在某些方面应该为企业创造一些宽松的经营环境。有些部门在信誉方面存在一些问题，影响了党群关系，政企关系，制约了通江发展。
二、建议建立健全“允错”机制
有“木秀于林风必摧之”、“枪打出头鸟” 古训在先，假设没有“出头鸟”的敢作敢为，工作怎会向前推进，社会之舟怎会破浪前行。企业在经营过程中，难免会出一些差错。从社会制度层面上讲，就须建立起必要的“允错”机制，不苛求事事圆圆满满，方方面面毫无差错，而要看主流看前景，甚至可以允许有一定的失误和差错，鼓励他们充分发挥才能，允许大胆地闯和试，要尽可能搭设更多更大的舞台，尽可能提供展示才能的机会，只有这样，才会在很大程度上激发他们的内在潜能。
三、民风不淳，必然影响地方经济发展
通江人，动不动就上访，其原因：一是上访的效率显然高于诉讼，运气好碰上权力大的领导，事情很快搞定；再就是非理性上访，给有关部门施压，让领导难堪，事情也很快搞定。客观上是鼓励了上访。二是上访没有成本，任何事情通过上访其结果都让上访人满意；部分人任何事情不是讲一个合作双赢或退一步和谐地把事情处理好，而是完全出于个人目的。在上访过程中引起的极大内耗，是政府应该缜慎思考的问题。
部分人最喜欢“窝里斗”，起内讧。自古有句谚语“出头的桷子先遭烂”。一个人获得成功并超越自己的时候，他们不是想怎么奋起直追，而是首先想怎么把他拖下来。这其实是一种深度扭曲的自卑心理在作怪。斗来斗去，都是内耗。极不利于一个地方的发展和进步。发达地区竞争来竞争去，大家的生产力都提高了，优势更强了。
大家知道民风彪悍的地方，经济一定不发达。例如；新疆、内蒙、西藏民风彪悍，暴力事件频繁，让人觉得没安全感，所以一般人不会在这种地方去投资。
你行，我怕你，惹不起我还躲不起么？
六、结束语
近来，尊敬的李刚书记在治理发展经济软环境的讲话，看出了李刚书记整治软环境的决心，使企业看到了希望。我公司将迎合李书记的思想和思路，坦然面对这一切！
最后，感谢社会各界对我公司发展的关注和支持！如果我公司在以后的经营过程中有违法行为，社会各界朋友可以随时向有权机关举报，我公司诚恳接受各界朋友的意见和社会监督。
网络虽然是一个自由言论的平台，但是自由言论必须是文明理性，事实求是。对近来在网上侮辱、诽谤、捏造事实的网民，我公司已向巴中市公安局控告，请求公安机依法查处，并追究个别别有用心网络用户的法律责任。我们的目的是为了“净化网络环境”，还“麻辣论坛”一片净土，维护通江的社会和谐稳定尽微薄之力。
通江县卓越房地产有限责任公司
二O一一年十月三日
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本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
发表于 2011-10-3 20:14
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