关于网民反映“金源帝都项目不按合同结算房款、交房并强要买主补款”一事的回复

仪陇县房管局

麻辣社区网友：
     麻辣社区网民发帖反映由四川五源置业有限公司开发有限公司开发的“金源帝都”项目不按合同结算房款、交房并强要买主补款的问题已经核实，现将情况回复如下：
     1、买卖双方所签订的商品房买卖合同和补充协议中已载明房屋以套内建筑面积计价，而在补充协议中却载明房款以房屋建筑面积结算，并约定了房屋面积发生误差的处理方式。
     2、该网民在网上反映的情况属于业主与开发企业的合同纠纷问题，买卖双方应严格按照合同法履行合同义务。否则，根据合同法及相关法规规定各自承担相应的法律责任。
     3、望广大购房者在购房时，认真察看房管部门监制的购房须知和注意事项，认真填阅购房合同条款，以保护好自己的合法权益。

                                                                                       
                                                                                                                                                   仪陇县房地产管理局
                                                                                                                                       
                                                                                                   二〇一一年十月十日

嘉陵江里洗个澡

      房屋买卖必须签订合同，合同签订必须符合国家相关法律、法规的规定，同时合同签订后必须到房屋管理部门备案。按照贵局的回复，该开发商存在合同欺诈，那么请问：作为房地产市场的监管部门，明显违法违规的合同是否在贵局备案，如果备案是否合法？

情恋泪蝶

背时的是老百姓。

老天有眼444

到底谁违规？房管局应该有个明确意见。
能及时回复总是好事，赞一个。

琳琅山中水帘洞

推责任的出来了

琳琅山中水帘洞

还是房管局的新闻言人吗？

寻梦永乐

应该针对网友提出的问题有针对性的回答，而不是像这样画大字，不着边际。

果城笑笑生

感谢积极回复

蝶舞荒原

有回复终归是好现象！不能太咄咄逼人，以后吓到人家都不敢回了！

琳琅虎

这个回复没水平，但穿双破鞋总比打着光脚要好。