西南商贸城如火如荼的建设着,广告也是铺天盖地,开发商极尽人事的宣传,诱人的广告,仿佛这里就是一个金窝子,大家可以不费吹灰之力挣到大钱。但从开发商宣传的气度来看,我并不看好,主要理由如下:
1、传统的商业和思维模式会不会因为这个商城的出现被彻底颠覆?我看不会。泸州是一个三线城市,商业处于传统模式当中,人们的思维模式还定格在两个区域——水井沟商圈和回龙湾商圈,一个是零售和娱乐的集中消费区,一个是批发集中区。这个思维模式短期内,起码十年之内不会有根本的改变。大山坪区域近20年来的发展可以证明,无论大山坪区域如何发展,始终无法取代传统商业区的地位;当然,新兴产业在哪里生根发展,有一个培育的过程,大山坪的电脑数码市场建设就铸就了消费者的心理趋势,这里的数码市场其他区域无法代替,就犹如科委商城的建材类产品市场在老百姓心目中得定位一样。所以,西南商贸城在没有新兴产品定位的前提条件下,只靠收编的方式,无法取代现有成熟市场的地位,即使要成功取代,短期内也没有可能;
2、开发商的眼光决定了这个市场的发展前景。从现在的情况来看,开发商仅着眼于泸州本地,完全没有放眼全省或是全国,因此,要把西南商贸城打造为具有全国或者区域影响力的综合商城,恐怕不很现实!比如浙江永康的小商品城,之所以能够成事,完全是集全国之力来拉动的,其发展经历也是坎坷的,在浙江这个财富集中地地区发展起来都如此困难,在我们这里,如果没有其他地区的支援,资金无法推动如此巨大的商城,消费也难以带动和维持这个巨大的商业运行。因此,走出去才是这个商城的唯一出路。不过,要走出去也难啊,每个地区都在建设类似的综合性商城,区域之间的竞争很激烈,在我们的政策和优势不能凸显的情况下,西南商贸城难有作为!
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