滨江路B2地下停车场将改为茶摊经营点的消息，各茶摊经营业主早在9月24日城管联合执法大队等部门召开的会议中获悉。10月12日，金沙江铁桥至岷江大桥一线的茶摊经营户们陆续收到了一份通知，要求他们从10月18日起，将茶摊搬迁到滨江路停车场负二楼。
得到通知的茶摊摊主们，情绪开始不稳定起来。
为何撤掉原来的茶摊？
茶摊户们介绍，每年都会有很多外地游客专门来体验这里独特的“坝坝茶”文化。茶摊主们认为，政府部门整治市容市貌的目标应该是针对市内“脏乱差”现象，而茶是绿色饮品、茶文化是绿色文化，茶摊经营无毒无菌无污染，只要规范管理，是宜宾城区的一道美丽的风景线，能为创造优美舒适的城区环境增光添彩。
“在这儿做生意，还可以帮游客指指路”，据说，很多茶摊户都是做好事不留名的。
马女士说每年江水上涨后，她家茶摊所在的路面上会留下大约有50厘米、甚至1米高的河沙淤泥，都是他们自己清理的。而就在不久前，他的丈夫还先后救下了落水的两名妇女、三名儿童。
摊主们不明白的是，“五十百千工程”，他们都过关了，为什么政府突然有撤销茶摊经营点的大动作。对此，宜宾市城管行政执法局副局长张凤楼回应称，现在的茶摊经营点都是占用了公共空间的，同时这些茶摊也没有办理卫生许可证。而滨江一带是宜宾市的一个主要景观带，很多人都会到这儿来转悠，茶摊点聚在那儿，对交通的畅通形成了阻碍。做这个事并不是临时决定的，只是凡事都有一个进程。
“既然拍卖出去做停车场使用，为何突然改变使用用途？”——对于外界对政府部门操作程序上有纰漏的质疑，张局长认为现在综合各方面因素，拿出部分场地作茶摊能更好地综合利用好有限的城市资源，他们已经和承包人龙先生沟通过了，对方对这项工作表示了理解支持。
搬迁后，茶客还来吗？
记者了解到，这些茶摊主基本上全靠茶摊买卖维持营生，他们中有的是残疾人，有的是贫困户，一旦茶摊无法维持，他们的生计也就没了着落。
在他们看来，地下停车场狭窄拥挤、阴暗潮湿、噪音和灰尘污染严重，夏季还有洪水侵袭，一旦发生火灾之类突发事件，连个安全通道都没有，所以这里根本无法进行经营。
的确，只要来到停车场，就立刻能闻到一股恶臭。停车场内的梁柱上留有洪水来时的痕迹，凭目测大约有两米多。在停车场内，地面积有污水，临江面有排污管道，一股股墨绿色液体不断溢出。这对来此喝茶的人，可能会有一定的影响。
一般来说，在路边茶摊的消费对象，本来就是休闲性的消费者，在此喝茶聊天的市民，大多愿意在露天环境中，边喝茶边看江景。如此一搬，压抑的环境中，很难想象谁会去一个封闭环境中喝茶。如果愿意在室内喝茶，人们何不去茶楼或者咖啡馆呢？
对此，张局长解释说，他们正在着手清理停车场，到18日摊主们搬迁下去时，环境会有较大改善。临近的河流的污水问题，他们也会积极地与水务局等相关部门沟通。至于安全隐患，相关的应急预案也会在讨论后出台。另外，他还指出，停车场负二层与现在的茶摊经营点地势是持平的，甚至略高于部分茶摊点。过去，茶摊户们因为受气候、“临查”等影响，也会没法出摊。停车场内不受风吹雨淋，经营环境应该是得以改善了，能做生意的时间也应该是增加了。
集中经营，摊主还能赚钱吗？
“一个人得一个半车位，摆得到两张桌子，人多摊少，收费还高……”摊主们反应，承包了停车场的龙老板透露，这里一个车位要收租金600，也就意味着每户茶摊主每月要承担900元高昂的租金。
据了解，现有的茶摊经营点是按桌子收费，摊位好的，一张桌子一天收费2元，摊位差的一天1元，有的是直接按月收费。另外还分季收费，到淡季的时候，摊位费减半。这样除开各种成本后，每户每月约有一两千元的收入。可是搬到停车场后，光是场地租金就已经让人吃不消了，更别说挣钱养家糊口。
张局长回应说，关于摊位每户只有一个半车位的摊位的信息是错误的，核算下来，每户能租用三个车位面积的摊位，大约够摆6张桌子。事实上盈利不能单以茶桌数量来定，每张茶桌的使用率才是关键。另外，他们会走访调查，在摊位紧张的情况下，先保证老商户拿到摊位。鉴于摊位点有优有劣，为了保证相对公平，对摊位编号，采用抽签方式分配摊位。
考虑到新的市场需要培养，搬迁后的前三个月摊位是免租金的，三个月后半价征收租金。具体资费标准将综合市场、商户盈利等多方情况来核定。
“停车场承包商那儿要600元钱一个车位才能避免损失，如果最后核定下来，征收300元的租金才能保证茶摊主的利润，中间的利益怎么平衡？”张局长表示中间差价，政府会出面协调。
对此，停车场承包商龙老板证实说，目前他拟定的租金确实是一个车位600元。他解释说每年他要为停车场支付185万元的租金，加上各种成本，只有一个车位月租600元，才能让他免受损失。茶摊搬迁大约会占用150个停车位，如果有车位不足，会考虑利用停车场5米5的层高空间建成立体停车场。
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发表于 2011-11-22 17:19
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发表于 2011-11-22 18:01
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