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【曝光】四川富顺:土地权属缘何“缩水”?

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发表于 2012-4-26 08:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
【曝光】四川富顺:土地权属缘何“缩水”?
20120425

来源:中国产经新闻报
转自凤凰网
本报记者 廖鹏报道
一宗土地在国土部门确权过程中,将原本依法确权登记的4.1亩土地面积分割约410平方米,并“改嫁”他人,导致相关权利人遭受巨大经济损失。《中国产经新闻》记者为此进行了调查采访。
据了解,在位于四川省富顺县城中心地段,原天马汽配公司1995年获得的3836.484平方米国有土地使用权,经规划许可相继启动房地产开发项目。因该公司拖欠银行债务,遂将其中4.1亩(2733.33平方米)净地的国土使用权,抵押给富顺县农业银行偿还债务。
1999年12月24日,富顺县国土局依法收回天马公司被抵押土地,并以富国土出让【1999】88号将该宗土地出让给富顺县农业银行。同日,该行经富国土【1999】241号文同意,又将该宗土地使用权直接转让给了宗清个人做房地产“买卖”,土地转让金为64.6万元。
宗清获得该宗土地权属后,同日将相关转让合同交给富顺国土局申请办理国土使用证,到了国土部门确权办证时却出现了戏剧性变化。
宗清发现,国土部门将该宗2733.33平方米的土地使用面积,改写成了2360.76平方米。
宗清的委托人方世兰告诉记者:“办理土地使用权证很简单,但宗清一直没有找到土地被‘缩水’的原因,于是,我就亲自到县国土局档案室复印了相关材料,发现了问题所在。原来,国土部门当时做了一份假的地籍勘测资料,并扣除消防通道后,确权面积才变了样。”
有知情者透露,今年2月21日,富顺县国土局为搞清该宗土地问题,该局勘测队对该宗地进行现场测绘核实,包括所谓的消防通道、公共道路在内,实测面积为2323.3平方米,其结果比宗清实际受让面积少了410平方米;比国土部门已确权办证面积少了372.57平方米。
在富顺县城祥和苑小区,记者看到了宗清所反映的那宗地。顺着指引方向,方世兰从红线图被割除的一角与实际的用地情况指认分析:继宗清之后,国土部门将三角地块出让给了王某和肖某二人,被受让土地面积约270平方米(公共用地除外),恰恰就在宗清受让土地的红线图范围之内,而且已建好了两层商品营业房。
据了解,2003年3月17日王、肖二人对所受让的土地才办理国土使用权证。但是,根据二人所办理的规划许可证、开工许可证、房屋竣工报告的时间段来看,比所办理的土地使用证时间提前了两年多,即未获土地权属房子就修好了。
然而,富顺国土局地籍股长黄世芬对上述说法予以否定,她说:“关于在办理宗清土地使用权证时,为什么比转让合同面积少了几百平方米,主要根据当时地勘资料测量的面积,加上要扣除消防通道等预留用地,确权面积少了很正常”,与王秋烨和肖萍所受让的土地无关。
据《富国土资函【2011】106号》回复函所示,“富顺农业银行转让给宗清2733.33平方米土地中,没有登记372.57平方米的土地属规划的消防通道用地,按土地管理的相关规定,不予登记。”
针对在宗清买地以前,富顺天马公司就已作了消防通道的用地规划,国土部门对该宗地进行二次规划消防通道用地有无法律依据,黄世芬对此没有更多解释。
国土局执法队长樊文智告诉记者:“宗清土地原确权面积,经国土局多次测量,实际上该宗土地本身就包括了消防通道和公共面积,我们认为在程序上没有什么问题,如果宗清不服,可以走司法渠道”。
根据《国土管理法》及《国有土地出让条例》等相关规定:“道路和公共用地属划拨用地范围,国有土地使用权出让或转让,不包括城镇建设规划的公共用地”。
樊文智说:“我们有证据,那份地勘资料宗清本人签了字,有关面积差异问题也作了书面答复,程序上国土部门没有问题。”
记者经宗清本人指证及笔迹比对,当年那份地籍资料上“宗清”本人没有在上面签字。
方世兰最后表示:“道理很简单,宗清所买的土地完全是净地,不存在重复扣除消防通道及公共用地面积,有关资料、红线图等都能足以证明,其实,国土局出让给王秋烨和肖萍的土地,就是宗清的一部分”。
在富顺县国土局,该局王副局长向记者说:“如果在天马公司将该宗土地抵押给农业银行时,国土部门事先对该种土地进行实地勘察测量,也不会出现这样的差错,一不能亏银行,二更不能亏宗清个人”。王副局长分析认为,“宗清怀疑当年国土部门出让给王秋烨和肖萍那块地有问题,是否重复出让?是否属于宗清红线用地范围,需要进一步调查核实,如果是国土局的有错误,可以纠正”。
原时任富顺县国土局魏局长告诉记者:“按《国有土地出让条例》的规定,通路和公共设施属划拨用地,国有土地使用权出让都是净地。富顺县国土局【2011】106号文件给宗清土的答复‘未登记面积属消防通道用地’显然与法律相悖。”
富顺县县委书记唐宏告诉记者:“国有土地出让就应把消防通道抠出来,如果搞错了就将宗清面积恢复原样。”
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发表于 2012-4-26 10:02 | 显示全部楼层
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发表于 2012-4-26 14:07 | 显示全部楼层
希望政府领导多心哈老百姓的疾苦啊!!为他们办点实事。

发表于 2012-4-26 14:08 | 显示全部楼层
多关心哈老百姓

发表于 2012-4-26 19:40 | 显示全部楼层
赵本山:请听题,中国当官要精通哪四种语言?
范伟:英语、法语、俄语和日语。
高秀敏:错!假话、空话、大话和套话。
赵本山:请听题,什么东西要藏起来暗地里用,用完之后再暗地里交给别人?
范伟:照相底片。
高秀敏:错,是潜规则。

发表于 2012-4-26 22:38 | 显示全部楼层
    如果人民群众没有选好一个执政好官员,那么,就是一大悲哀和不幸,纳税人的血汗钱养你们这些“官僚”,不为老百姓办实事,更是人民的不幸,影响了我们党的形象。
   透过富顺土地确权“缩水”事件,我们不难想象,富顺国土部门是如何依法行政,作为政府职能部门,代表人民政府行使权力,是把人民群众利益放在第一位,还是把土地“财政”放在第一位,是要“形象工程”,还是要全心全意为人民服务,还是为“人民币”服务,国家倡导法治政府,阳光政府,为何到了富顺这个“豆花之乡”就变了味。


       有法不依,我行我素,权比法大。。。。。
发表于 2012-4-27 00:33 | 显示全部楼层
如果人民群众没有选好一个执政好官员,那么,就是一大悲哀和不幸,纳税人的血汗钱养你们这些“官僚”,不为老百姓办实事,更是人民的不幸,影响了我们党的形象。
   透过富顺土地确权“缩水”事件,我们不难想象,富顺国土部门是如何依法行政,作为政府职能部门,代表人民政府行使权力,是把人民群众利益放在第一位,还是把土地“财政”放在第一位,是要“形象工程”,还是要全心全意为人民服务,还是为“人民币”服务,国家倡导法治政府,阳光政府,为何到了富顺这个“豆花之乡”就变了味。


       有法不依,我行我素,权比法大。。。。。


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发表于 2012-4-27 00:33 | 显示全部楼层
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发表于 2012-4-27 00:34 | 显示全部楼层
发表于 2012-4-27 00:35 | 显示全部楼层
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发表于 2012-4-27 12:17 | 显示全部楼层
         请看富顺县唐宏的师傅有多贪,这样的师傅能带出好徒弟吗?——  
——————————————————————————————————————      

      四川富顺原县委书记彭帮友受贿180万案详情揭露


     ■省纪委昨通报富顺县原县委书记彭帮友违法违纪案调查详情

  ■彭帮友及妻子均因受贿罪、巨额财产来源不明罪被判刑

  昨日,省纪委通报了自贡市富顺县原县委书记彭帮友违法违纪案的调查详情。记者从中获悉,办案人员就180多万元的巨额不明财产,对彭帮友夫妇进行审讯时,二人均“说不清道不明”,言语支支吾吾。

  罪证

  违规提干 涉黑人员当上建委副主任

  1998年3月,彭帮友当上富顺县委书记。换届后的富顺县委决定对全县中层干部进行调整。彭帮友置《党政领导干部选拔任用工作暂行条例》中“提拔任用领导干部必须先考察后讨论”的规定于不顾,要求组织部将干部调整方案提交常委会讨论前,只对有反映和争议的六个部门现任负责人进行考察,其他要提拔的干部先不作考察,有关考察的材料等宣布任命后再补办。因此,在没有考察材料和逐个讨论的情况下,55名新提拔的科级领导干部“齐刷刷”“走马上任”。其中,涉黑人员彭聪能被顺利提拔为县建委副主任。为表示感谢,彭聪能先后送给彭帮友1.2万元。2000年8月,群众纷纷反映彭聪能工作漂浮,劣迹斑斑。县委组织部向县委建议免去其职务。彭帮友却说,建委的班子不要动。于是,彭聪能仍然稳坐建委副主任的位子,直到2001年10月涉嫌刑事犯罪被公安机关逮捕。

  疯狂敛财

  生日分“阴阳” 一年过两次

  从1998年开始,每逢春节,彭帮友夫妇都有约30万元进账。彭帮友一年要过两次生日(阳历和阴历),借机四处散发请贴,捞取钱财。2000年3月,彭帮友夫妇因车祸住院,先后收受现金30余万元。另外,他们还利用结婚(彭帮友和陈雪梅均为离异再婚)、女儿生日和升学收钱。据彭帮友交待,其每次收受金额都在10万元左右。

  彭帮友还利用职权干预工程招投标,收受财物。2002年底,该县行政中心指挥部决定对县政府旧址进行公开拍卖。一些开发商跃跃欲试,准备竞标。几天后,有关部门却突然宣布不竞标了。原来,就在准备公开招标的前夕,彭帮友出面为某集团公司董事长“牵线”,将行政中心指挥部领导和该公司董事长叫到他办公室,一番“授意”后,原本底价为550万元的开发经营权,最后以420万元的低价交给了该公司。据彭帮友交待,事后该公司董事长给了他10万元。自贡某公司经理阳某某在大安、富顺承揽工程时,曾得到彭帮友、陈雪梅夫妇关照,他按陈雪梅要求,为其预交12万元订购了一套面积160平方米的住房。1998年8月,彭帮友、陈雪梅结婚并搬进该房,将陈的一套当时价值不超过7.45万元的旧房以12.5万元卖给阳经理,从中变相受贿5万余元。

  软硬兼施

  利用职权 逼公安局放行贿者

  2001年4月底,原富顺县房管局副局长曾少林(后因组织、领导***性质组织罪被判刑),因修建金风帆宾馆请求彭帮友协调支持其贷款。彭帮友满口应承,却迟迟没有动静。眼见宾馆就要停工,曾少林怀揣2万元现金来到彭帮友家,说是用这点钱去“打点关系”,彭帮友嫌钱太少没收。过了一段时间,彭帮友以县委名义召集有关部门参加协调会,专门研究金风帆宾馆建设及贷款的问题。在彭的“协调”下,以县行政中心指挥部下属的国有立峰公司名义向县信用联社贷款460万元,然后再转借给金风帆公司。这样,金风帆公司不但得到了贷款,同时贷款的风险转给了立峰公司。事后,陈雪梅多次打电话“提醒”曾少林贷款的事。曾少林心领神会,给陈送去5万元,陈仍然未收。曾少林于一天晚上用纸袋装了10万元现金送到彭帮友家,夫妇二人满意“笑纳”。后来,陈雪梅又故意打电话叫曾少林到娱乐场所陪她打麻将,曾带来1万元交给了她。

  后来,曾少林因作恶多端被公安机关依法逮捕。彭帮友害怕曾供出他受贿的事,极为恐慌,四处打听曾案消息,并多次打电话质问公安局:“曾少林何罪之有?”软硬兼施想逼公安局放人。2001年5月,彭帮友竟在县委扩大会上公开指责公安局抓人不先报告县委,并扬言要整顿公安局领导班子。

  调查

  “翻船”双规 自杀相威胁扮尽“无辜”相

  2002年7月初,一封举报彭帮友违纪违法问题的信件引起了中央、省、市领导的高度关注。省市有关部门成立了联合调查组。随着调查的进展,因离岗回避、暂时在成都工作的彭帮友频繁往返于成都与富顺之间,秘密打探消息,订立攻守同盟。

  2002年8月30日,自贡市纪委对彭帮友实行“双规”,彭大呼冤枉,并给市委和市纪委领导写信,历数自己的政绩,认为对他“双规”是开“政治玩笑”,而且威胁说要自杀。调查组没有被他的表演所迷惑,而是继续加大了调查力度。

  处罚

  罪有应得 夫妇再“携手”蹲牢十几年

  今年8月15日,法院审理认为:彭帮友、陈雪梅夫妻,在以各种方式为他人牟取非法利益,事前或事后分别收受曾少林等7人现金26.3万元的行为,均已构成受贿罪。且二被告人还有180万余元的巨额财产不能说明其合法来源,构成巨额财产来源不明罪。二被告人均二罪并罚,对彭帮友决定执行有期徒刑14年,并处没收个人财产30万元;对陈雪梅执行有期徒刑13年,并没收个人财产30万元。犯罪所得全部予以追缴。

  廖翥 胡桂林 记者王飞

发表于 2012-4-27 12:22 | 显示全部楼层
十年前师傅彭帮友在富顺县任县委书记成“大贪”判刑14年
今日徒弟唐宏在富顺县接班,准备向师傅学习成为“巨贪”?

发表于 2012-4-27 12:29 | 显示全部楼层
       据说:现在富顺县县委书记唐宏是大贪官“彭帮友”的秘书,这样的师傅能带出好徒弟,能为老百姓办实事吗?听说最近唐宏召集了好多亲朋好友,大量征地数千亩搞房地产,看样子是要大“贪”一把走人。。。。。请富顺人民把他盯死,如果发现问题立即向中纪委举报,反正师傅在监狱在等他作伴。。。。。。。。。

发表于 2012-4-27 12:46 | 显示全部楼层
现在富顺县当官的真的不让人活了,活着的人要收钱,连死了的人都不放过,还是要收钱。悲哀!!

发表于 2012-4-27 12:47 | 显示全部楼层
现在富顺县当官的真的不让人活了,活着的人要收钱,连死了的人都不放过,还是要收钱。悲哀!!

发表于 2012-4-27 12:50 | 显示全部楼层
希望有良知的记者到富顺来采访一下,富顺太黑了。

发表于 2012-4-27 12:51 | 显示全部楼层
支持中国产经新闻报记者,请问你们报纸哪里能买得到。

发表于 2012-4-27 12:52 | 显示全部楼层
支持中国产经新闻报记者,请问你们报纸哪里能买得到。

发表于 2012-4-27 12:58 | 显示全部楼层
富顺县县委书记唐宏告诉记者:“国有土地出让就应把消防通道抠出来,如果搞错了就将宗清面积恢复原样。”

     这样的县委书记真的是没有水平,简直是个法盲!!

发表于 2012-4-27 13:01 | 显示全部楼层
富顺县县委书记唐宏告诉记者:“国有土地出让就应把消防通道抠出来,如果搞错了就将宗清面积恢复原样。”

     这样的县委书记真的是没有水平,简直是个法盲!!
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