南部县水景湾众志物业公司管理业主讨论意见

/jump陶陶

南部县水景湾众志物业公司管理讨论意见

     本人是水景湾一期业主，至2007年买房以来一直是众志物业公司进行物业服务管理，于今2012年物业公司已公布物业服务管理费用从0.4元/m2上调直0.7元/m2，到今年7月份将调制0.95元/m2。
     我认为目前该物业服务公司所有收取费用并未征得广大业主意见，单方面已进行2次调价。而物业公司第一次答复上调至0.7元/m2是由于开发商项目开发完成后不于支付前期物业费用补偿所增加，但原该商品房合同物业管理部分并未明确开发商补偿价格，只有业主支付0.4元/m2，故此阶段调整费用物业公司未征询广大业主意见，且涨价不到半年现在又要调价到0.95元/m2。
      经初步统计业主意见：
      1、该物业公司管理不力，常发生小区偷窃，失物；
      2、管理系统不完善，部分服务管理人员责任松懈。经了解，较多一部分人员为公司领导亲戚，下面工作人员管理难度大，有苦难言。
      3、物业公司对小区公益设施保护不力，未经业主同意擅自改变小区内公共区域配置。
      4、不爱护业主财产，对损坏公益设施维修不力，有些区域常年维修，修一次坏一次，极为不负责任。经了解，大部分工程也是物业公司指派给领导的亲戚施工，对施工质量不予监管，导致业主承担巨大费用损失。
      5、物业管理公司没有每月公布财务状况，对业主支付费用没有做到合理有效管理，不能保护业主利益。
      本人于2012年6月已经付清前期物业费用，并向物业公司声明，在第三次调整价格未得到广大业主用户同意时，物业公司服务不能完善，本人将不于支付后期物业费用，如果物业公司坚持一意孤行，我坚持更换物业公司。

lindada

成立业主QQ群，建立业主委员会，团结才是力量，才是权力。

阿里妈妈

我也是水晶湾的 ，三期，楼主说的确实是事实！！！！我们应该尽快成立业主大会！有业主QQ群：群号：29845447

阿里妈妈

楼主说的确实是事实，我也是水景湾3区的业主，我们应该尽快成立业主大会！有QQ群：29845447  二群：210271853

阿里妈妈

大家一定要团结起来！！！听说一天之内居然4家被盗！游泳池的位置，擅自把原有的绿地改建成游泳池的附属设施，出租给别人！！！大门口的门禁系统，形同虚设！！！闲杂人等可以随意进出！！！要这样的物管有何用！！！

阿里妈妈

玉业主QQ；29845447

飞在空中的鱼

弘扬麻辣精神，关注社会民生！

阿里妈妈

妈哦 ，上面这个回复也要审核，害的我发聊5、6次

山村秀

唉 什么都在涨 没办法

杏林青梅

强烈支持业主维权！理应成立业主委员会！监督物管公司的工作！

印象家园

如果物业公司坚持一意孤行，我们要像赶狗一样赶走众志物业公司！我也交到2012年7月20的

冲之鸟

如果情况没有改变，我们团结起来，拒交物管费，赶走现有物管。

sicyong

狗日的水景湾物业公司，强烈声讨，不交物管费用:@

阿里妈妈

我也是交到7月份的 ，不给个说法，绝对不交物管费了！！！！

米歪

住花园的都是高消费啊.

冲之鸟

阿里妈妈 发表于 2012-6-15 10:40 static/image/common/back.gif
我也是水晶湾的 ，三期，楼主说的确实是事实！！！！我们应该尽快成立业主大会！有业主QQ群：群号：2984544 ...

请问，你是三期哪一幢？

/jump陶陶

米歪 发表于 2012-6-16 17:07 static/image/common/back.gif
住花园的都是高消费啊.

:'(不是钱的事，是他们办的不是人事

阿里妈妈

此帖不能沉哦 ，顶起来哦 ！！

杏林青梅

顶起来！

椒妹

顶起，改换物管了，小区经常被盗随便哪里来的人都可以进入，养狗见生人还叫两声