民族星城业主诉求书
尊敬的卿县长及各位领导:
我们是民族星城一期的业主,按照合同约定本应2012年6月30日前接房,但现在开发商在不具备交房条件的情况下让我们接房,因业主与开发商多次协商不果,现诉求如下:
1、交房条件的一个最重要指标就是建筑工程竣工验收备案表,开发商的答复是,接房时不可能提供这个表,不光是他们其他楼盘都是要几个月甚至更久的时间才拿得到。
2、房产证按照合同应该在180日内办完,但开发商说至少是两年以上。
3、合同约定的物业费是1元/平方月,但现在要收取1.4元/平方月,物业的其他费用也不合理。
4、我们于2009年交钱定房,实际签订合同是在2011年1月1日,而我们定房的时间只能看沙盘,开发商按1:100的比例做的沙盘,现测量和实际楼盘的间距的比例相差太远,请查开发商是否违规建筑,是否擅自修改设计,容积率是否达到标准(包括物业的办公室等都是沙盘上没有的)。
敬请领导为我们业主主持公道,让我们安心入住。
此致
诉求人:民族星城一期的全体业主
二0一二年七月十日
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