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(原创) 新都荣膺“2007中国最具投资价值区县20强”

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发表于 2007-7-2 10:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

    

                       香城佛地震香江

   新都荣膺“2007中国最具投资价值区县20强”


                        本刊记者  陈宇  文/图
      半年艰辛不寻常。经过严格的调查考评,成都市新都区层层过关斩将,从全国候选的168个县级城市中脱颖而出,获得第四届“中国最具投资价值城市与楼盘调查活动”香港峰会的入场券,这也是这个中国房地产业界最具影响力和公信力的品牌活动举办四年来首次颁发给四川省区县的入场券,6月25日,新都作为全省唯一的区县代表赴香港参加全国20个“最具发展潜力城市”角逐并荣膺“2007中国最具投资价值区县20强”称号。

           中国最具权威的地产盛宴
        在香港回归 10 周年之际,由中国社会科学院城市发展与环境研究中心、香港房地产业与城市发展研究协会、中国土地学会、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会联合举办的第四届中国最具投资价值城市与楼盘调查活动暨 2007 中国房地产发展国际(香港)峰会,于  6 月 25 日 在香港会议展览中心举行。
      据悉,从2004年起,由人民日报社人民网房产频道牵头联合国内多家学术机构和专业协会,充分发挥权威性和互动性等网络媒体优势,每年隆重推出“最具投资价值城市和地产”推选活动,旨在把全国各城市最具投资价值的城市和优秀楼盘推荐给广大投资置业者。中国最具投资价值城市与楼盘调查活动已成功举办三届,得到了业内领导、专家、企业和购房者的广泛认可和一致好评,已成为中国房地产业界最具影响力和公信力的品牌活动。同时也是中国房地产界的年度盛会和当年地产投资的风向标。
   
        过关斩将 新都喜获入场券
          在去年年底获知第四届“中国最具投资价值城市与楼盘调查活动”的消息后,新都抓住这个不可多得的城市品牌和楼盘推介的良机,通过成都市向北京组委会提出申请。而类似新都这样的区县向组委会提出申请的有来自全国10个省市自治区168个区县城市。组委会对新都进行了严格的审查。经过长达半年的实地考察、网上调查投票,专家论证,权威机构调查等方式,对新都整个城市及知名楼盘从地理位置、人文背景、科技含量、项目规划、投资回报、周边配套等数十个指标进行非常细致严格的综合调查论证,终于在6月初给新都颁发了参与第四届“中国最具投资价值城市与楼盘调查活动”香港峰会竞争全国20个“最具发展潜力城市”的入场券,至此,新都第一次站在全国这个大舞台上,与北京海淀区、上海闵行区、深圳宝安区等19个久负盛名的城市在同一起跑线上角逐。

        三大法宝赢得胜利
      经过激烈角逐,6月25日,新都终于胜利地站在香港会展中心的颁奖台上,接受组委会颁发的“2007中国最具投资价值区县20强”奖牌。
    这次盛会不仅是实力的较量,更是城市品牌的竞争。面对强大的对手,新都拿什么赢得这场竞争并跻身全国最具投资价值区县20强之列?
         记者从相关部门了解到,在全面分析了我区优势因素和竞争力的基础上,制定了“香城佛都”的城市品牌定位参与竞争。有关负责人解释说,香文化和佛文化是新都最具魅力和人文底蕴的竞争底牌,也是新都独具的其他城市无可比拟的优势。作为公元前七世纪蜀王开明氏营建的开明王朝都邑,新都有着2800多年悠久的历史;遍植桂花的宝光寺,长江流域佛教四大丛林之一的宝光寺均为全国重点保护单位,一个区县能有两处文物保护单位这在此次参与竞争的全国20个区县中是绝无仅有的;除此之外,新都区域经济发展潜力巨大:新都连续13年保持“四川省综合经济实力十强”称号,2006年,全区完成国内生产总值150.37亿元,全口径财政收入16.63亿元; 新都房产购买力强大,仅在今年成都春季房交会5月1日开幕的一次历时4天的房展中,总交易额就达2.3亿元,占整个成都市房产交易额的1/5;根据成都市新一轮城市总体规划,新都区是成都市主城区北部中心,是重要的历史文化片区,与青白江区共同构成100平方公里、人口100万人的北部新城。同时,新都区还是成都市规划的北部商城和成都市北部物流中心。
 
  纵观中国城市,谁当属投资首选?
     盘点风云地产,谁最具投资价值?

      我们有理由相信,本次活动在为香港回归10周年奉上一份特殊厚礼的同时,也将为新都城市品牌向全球展示,扩大新都的国际影响力提供一个最引人瞩目的舞台!

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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 楼主| 发表于 2007-7-2 10:58 | 显示全部楼层

峰会特色活动

峰会特色活动


【权威调查】
2007年1月~5月


  1、调查类别
    (1)城 市:全国各级城市都在本次调查之列。
    (2)楼 盘:A.国际化住区、B.商业步行街、 C.商务写字楼、 D.特色产业城(基地)                E.极品别墅、  F.酒店式公寓、 G.商业综合体、H.商摩(SHOPPING MAL)                I.旅游地产、  I.品牌地产、   J.科技地产、  K.商务地产
    2、调查标准
    参与调查的城市和楼盘须向组委会提供内容详尽的《城市投资价值报告》和《楼盘投资价值报告》,以及相关图片、视频资料。
    (1)城市投资价值报告构成:
    GDP 数据:本市2004年、2005年、2006年连续3年的GDP数据;
    人口数量:城市现有人口数量及未来5年人口增长水平;
    行政面积:城市的行政面积和城市化面积比数据;
    政府政策:地方政府主要房地产政策及投资政策;
    地理位置:周边区域发展状况及优势资源;
    交通概况:本市交通网络的相关数据;
    公共服务:本市医疗、教育等公共服务行业相关数据;
    房产价格:本地及周边地区2006年度房地产平均价格;
    物价水平:衣、食、住、行等人均生活成本数据。
   (2)楼盘投资价值报告构成:
    地理位置:项目所在区域的投资指数及项目所在地段优势;
    项目规划:项目总建筑面积、占地面积、绿化率、容积率;
    项目价格:项目的价格定位及周边同类楼盘当前平均价格;
    投资回报:项目所在地段的租金当前平均价格及近3年的涨幅;
    周边配套:项目周边教育、医疗及商业状况;
    交通概况:项目周边交通网络数据;
    人文背景:项目的市场定位及主要购买力人群背景分析;
    物业管理:物管公司资质、设备配备、人力资源、服务内容、收费标准等;
    科技含量:项目的高新技术应用及新材料应用;
    回 报 率:项目未来5-10年内投资回报率的计算数据。

(备注:这第一关就非常严格的,新都通过努力终于拿到了通行证)

   【颁奖典礼】
    时间:2007年6月25日下午
    地点:香港会议展览中心
    峰会后,组委会将向新闻媒体隆重发布《2007年度中国最具投资价值城市与楼盘蓝皮书》,由香港房地产业与城市发展研究协会、中国社会科学院城市发展与环境研究中心等权威机构共同授予入选楼盘“2007年度中国最具投资价值楼盘”荣誉。届时将邀请与会高层领导、著名专家、业内名流亲自为入选企业代表颁发奖牌,两地主流新闻媒体将全程报道颁奖典礼盛况。
 
  【香港优秀项目参观】
    时间:2007年6月25日上午
    地点:香港浅水湾
    峰会后,组委会将组织与会代表参观香港最具升值潜力的楼盘项目集中区域——香港浅水湾,分享和交流优秀楼盘项目的设计理念与项目发展的先进经验,进一步提高企业的开发
  【港澳2日特色价值地产考察】
    时间:2007年6月26日—27日
    峰会后,组委会将组织参加本次活动的领导、专家、与会代表共同考察香港、澳门最具升值潜力的优秀地产项目。学习优秀地产的招商引资、科学管理经验,为企业进一步提升自身项目的投资价值提供经验和办法。
    第一天:香港旅游地产典范—迪斯尼乐园
    第二天:澳门特色产业城典范—渔人码头。
  【北京奥运楼盘巡回推介】 
 
 组委会将组织北京、天津、青岛、秦皇岛四地奥运升值楼盘,走进唐山、东营、大庆三大最具购买力城市进行巡展。组织当地媒体强势宣传,将奥运地产的投资理念深入人心,使奥运地产成为最受置业投资者追捧的投资产品,在三大城市掀起新的投资热潮。

 楼主| 发表于 2007-7-2 10:59 | 显示全部楼层

新都也有明显不足

 

             新都也有明显不足

       与此同时,新都也有明显不足。峰会在评选最具投资价值城市和区县时,同时从国际化住区、 特色产业城(基地) 、商业步行街、 商摩(SHOPPING MALL)、 商务写字楼、 极品别墅、 酒店式公寓、 商业综合体、 旅游地产等10个方面评选品牌地产,虽然作为城市品牌新都荣获殊荣,但作为房产品牌新都却无一上榜。而成都则分别荣获三项:天府软件园荣获最具投资价值特色产业城(基地);成都力宝大厦荣获最具投资价值商务写字楼;文殊坊荣获最具投资价值旅游地产殊荣。
       “当然,差距也是动力,差距也是机遇”新都区政府代表曾刚强在接受记者采访时说,下一步,我们会加大品牌房产的引进和开发以此继续促进我区城市品牌的打造。

 楼主| 发表于 2007-7-2 10:54 | 显示全部楼层

相关链接——

相关链接——   
2007中国最具投资价值20强区县

上海市闵行区
成都市新都区
北京市海淀区
重庆市九龙坡区
海南省文昌市
福建省永安市
浙江省乐清市
河北省项城市
江苏省大丰市
浙江省慈溪市
黑龙江省南溪县
大连市旅顺口区
天津市滨海新区
江苏省东海县
海南省老城经济开发区
山东省寿光市
广东省英德市
陕西省祁山县
济南市历下区
江苏省灌南县

   备注:20强中,新都的名次排在第2位

 楼主| 发表于 2007-7-2 11:04 | 显示全部楼层

相关链接——

 相关链接—— 

      第四届“中国最具投资价值城市与楼盘调查活动”香港峰会

【组织机构】

联合主办:

中国社会科学院城市发展与环境研究中心

中国土地学会

中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会
香港房地产业评价协会

实力承办:中国最具投资价值城市与楼盘调查活动组委会

【专家顾问】

◆ 领导:成思危            十届全国人大常委会副委员长

董建华            十届全国政协副主席、香港特别行政区原特首

王文元            九届全国政协副主席

蔡新荣            香港土木工程拓展署署长

孙明扬            香港房屋及规划地政局局长

吴光正            香港贸易发展局主席     


【主题活动】

 峰会主题:   价值决定投资
      嘉宾:国务院发展研究中心研究员、著名经济学家 吴敬琏
    拟定题目:《把握国际资本走势,打造城市品牌投资价值》
      嘉宾:香港房屋协会执行总干事 王丽珍
    拟定题目:《剖析民族当代楼盘的投资价值》
      嘉宾:香港长江实业集团执行董事 赵国雄
    拟定题目:《行业调控中的城市和楼盘投资价值分析》
     嘉宾:摩根士丹利房地产基金亚太区执行董事、副总裁 Tim.Grady
      拟定题目:《投资公司如何判断城市和楼盘的投资价值》
      嘉宾:ING亚太区投资总监 Nicholas.Toovey
  
 【奖项设置】

城市:2007中国最具投资价值城市

          2007中国最具投资价值20强区县

楼盘:2007中国最具投资价值国际化住区

2007中国最具投资价值特色产业城(基地)

2007中国最具投资价值商业步行街

2007中国最具投资价值商摩(shopping mall)

2007中国最具投资价值商务写字楼

2007中国最具投资价值极品别墅

2007中国最具投资价值酒店式公寓

2007中国最具投资价值商业综合体

2007中国最具投资价值旅游地产

2007中国最具投资价值品牌地产

2007中国最具投资价值科技地产

2007中国最具投资价值商务地产

 楼主| 发表于 2007-7-2 11:07 | 显示全部楼层

6月25日香港大公报对新都的宣传定位于“香城佛地”,引起不少香港人的关注


 楼主| 发表于 2007-7-2 10:51 | 显示全部楼层

香港大公报对新都的报道

                               “香城佛地”新都荣获中国最具投资价值区县20强
 
        (大公报记者陈明、彭庆华香港二十六日电)昨日,由中国社会科学院城市发展与环境研究中心、香港房地产业与城市发展研究会协会等四家权威机构举办的“‘2007’中国最具投资价值城市评选活动”在港举行,成都、深圳、杭州、苏州等城市从中国280个城市中脱颖而出,荣膺中国最具投资价值城市,成都市的新都区还特别获得“中国最具投资价值区县”的称号。
        此次评选活动,成都以房地产为载体,首次向世人展示“宜居之城、幸福之都”这一整体品牌形象,其中千年古刹宝光寺所在的新都区也第一次以“香城佛地”亮相。
       据了解,位于四川省成都市北部的新都区,距今已有2800多年历史,长江流域佛教四大丛林之首——宝光寺就在区内,由此打出“香城佛地”的品牌。新都连续13年保持“四川省综合经济实力十强”称号,房产购买力强大,仅在2007年成都春季房交会历时5天的房展中,总交易额就达3.2亿元,占整个成都市房产交易额的1/5。 
       据新都区代表介绍,“根据成都市新一轮城市总体规划,新都区是成都市主城区北部中心,将与青白江区共同构成100平方公里、人口100万人的北部新城;同时,还将成为成都市规划的北部商城和成都市物流业发展的四个中心之一。获得‘中国最具投资价值区县’亦是名至实归。”

 楼主| 发表于 2007-7-2 10:48 | 显示全部楼层

会议在美丽的香港会展中心举行,几天后的香港回归十周年庆典也在这里举行

 楼主| 发表于 2007-7-2 10:44 | 显示全部楼层

副区长曾刚强(左三)代表新都政府站在领奖台上领奖并接受现场提问,接着发表关于新都城市现在和未来发展潜力的简短演讲


 楼主| 发表于 2007-7-2 10:40 | 显示全部楼层


新都荣获全国最具投资价值20强区县殊荣

tmj

发表于 2007-7-2 12:19 | 显示全部楼层
[em02][em02]呵呵,真的不错.着是彬哥那里的哈.支持!

 楼主| 发表于 2007-7-3 13:33 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用Du在2007-7-3 13:01:00的发言:

诗雨晨风楼主:你这些资料发得很好,我非常有兴趣。请能否加我QQ:810537866。谢谢!

     好的,加我的QQ吧,312787385,诗雨晨风

 楼主| 发表于 2007-7-3 13:29 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用Du在2007-7-3 13:01:00的发言:

诗雨晨风楼主:你这些资料发得很好,我非常有兴趣。请能否加我QQ:810537866。谢谢!

好的,欢迎关注新都

yqx

发表于 2007-7-3 15:32 | 显示全部楼层
看到没有:“由人民日报社人民网房产频道牵头联合国内多家学术机构和专业协会”评选而出,毫无权威,又是骗钱的活动,新都居然当真,大作宣传,心里不觉得发虚?
yqx

发表于 2007-7-3 15:29 | 显示全部楼层

这些东西我不知道都是如何评出来的?有何依据?和其它区市县相比,新都并无过人之处。所以,评上这东西,只能让人疑惑评比权威性,对指导投资并无参考作用,自欺欺人而已,千万别信它就是最具投资价值区县了。

发表于 2007-7-3 16:49 | 显示全部楼层
[em02][em02]

发表于 2007-7-3 12:02 | 显示全部楼层
[em02][em02][em02]看来我回家投资了

 楼主| 发表于 2007-7-3 12:22 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用醉爱红尘在2007-7-3 11:24:00的发言:
为什么不报道上海市闵行区

     大公报刊登了获奖名单的,因为这里是新都论坛,而且是四川省唯一一个拿到入场券参加全国竞争的区县,对于新都本身来说,意义重大,是新都被忽视了这许多年之后的开始崛起过程中的一件大事,所以重点报道新都。如果要了解上海市闵行区,可以查人民日报社人民网上第四届“中国最具投资价值城市与楼盘调查活动”专页上的有关新闻。
Du

发表于 2007-7-3 13:01 | 显示全部楼层

诗雨晨风楼主:你这些资料发得很好,我非常有兴趣。请能否加我QQ:810537866。谢谢!

发表于 2007-7-3 11:24 | 显示全部楼层
为什么不报道上海市闵行区
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