解读2013楼市调控新“国五条”：二套房首付提高 出售自有住房征税20%

qin6999

真正购买二手房的基本买不起新房的从租房到改善居住条件的自住客，常常是第一套房客，二手房提高交易成本，刚需的自住客必然增加成本。新房开发商乐开了花！他的房子客观上又水涨船高！

应该把着力点放在新房出售价格上、放在囤房几套乃至几十套、上百套的“房姐、房叔”上面，才有可能稳定房价！！

社区达人2012

调吧，调吧，我不买房，也不卖房，偏财神路过！

mingshen7077

我摄工作室 发表于 2013-3-2 00:01
地价占房价的40%左右，个别超过50%
营业税、增值税、契税，教育附加费、污染费、人防费等苛捐杂税超过房 ...

你懂的很多啊！

兰香御风

要下台的人了，年纪也大了，出一昏招~

7待明天

两木 发表于 2013-3-1 22:11  利润的20%也不少了啊？

政府还在想着在房产中得好处，本来这个高房价就是政府吃了大头，没想到他还嫌不够。小民我真悲哀。

云山光头佬

不卖！不卖！

jack_home

以税的方式调控最后实际是增加买房人的负担，让更多的人买不起房，因为大家都知道这个钱最后是要转嫁到买的人手里的！

希贵厨房电器

这样搞，也好，总有一天，炒房的要出事

永远的光辉

对政府文责没力度，要问罪，刑事罪，才有用？？

zbsir

阴阳合同、降低售价，20%也可以比1%还少税费。大家说是不是？

小提琴之家

我靠！！！！太给力了！！交吧！又可以增加GDP咯！！！

东方166

有风掠过 发表于 2013-3-2 02:56
我非专业典型分析可能导致的后果： 一，促进新房涨价，将二手房买主逼到了新房市场，造成新房更加供求不平衡 ...

同感

山清清

重庆的毛胚房都10000多了  好点的地段17000了  

买下了要住进去还要花不少钱  那厕所就够填钱的了

东方166

                      出售自有住房征税20%这一政策有利于房产开发商。因为这样一来，导致二手房买卖成本增加，销售不畅，购房者不得不去买开发商的新房。这可能是开发商的小舅子制定的政策哟。假如原先有10位刚需购房人想买房，原先6人想买开发商的新房，4人想买个人的二手房，现在二手房的成本高了，这10人就只好都去买开发商的新房了，哪怕是看不见摸不着的期房。这政策可乐坏了开发商。

老枪管用

兰香御风 发表于 2013-3-2 09:09
要下台的人了，年纪也大了，出一昏招~

此招应是马上掌阁的李中堂手笔，而非即将下课的影帝所为。

yt微笑

我是来看评论的