看“新国五条”

最好的自己

     日前，国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施，简称“新国五条”。看“新国五条”，要看通盘政策的优化和整个制度框架的合理趋势。“新国五条”是一个全面配套的政策举措，除公众最为关注的二套房交易按差价的20%征税这一规定外，还包括更加严厉的限购和限贷措施、增加供给、严禁囤地、扩大房产税试点等重要内容。这些政策措施逐步落实后，可以使投资性与投机性交易特别是二手房交易过热城市的楼市降温，从而保护楼市健康发展。
     任何政策的出台直至效果显现需要一个周期，“新国五条”将一些决策权和责任下放给地方政府与银行，预计在三、四月份，各地方政府将会陆续出台楼市调控的细化政策措施。届时，此轮楼市调控的效果会逐渐显现。“新国五条”的切实落实，特别是按差价的20%征税这一规定，将大幅提高交易成本，降低预期交易收益，从而在很大程度上遏制炒作二手房的投资及投机行为。
     估计到时候，对房价有一定的抑制效果。

刘学东

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昆顿

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五兽之猿猴

最近工作不突出，业绩不突出，腰椎间盘有点突出