宾馆转让合同（有解答）

wlgguan

我前段时间接了一个宾馆，只和第三方签订了合同，没有见到房东，现在房东不承认我这个合同，我该怎么办？这个合同有效吗？

彭育波律师

如果你签约的合同相对人不是房东，那么这个合同对房东是不生效的。

刘江律师

租赁需要经过房东的同意，至于宾馆转让是否有效要看合同本身的内容。

四川律师1

作为第二次转让接手人，其承租必须取得房产所有权人的同意认可方能有权使用此房产。若签约时第一承租人明确告知你房东已同意其转租的，可搜集相关证据（如第一承租人承认的对话录音）或是否构成表见代理的性质，起诉第一承租人要求其赔偿损失。