南部县女教师离奇曲折购房案 终于盖棺定论-转

天府愤青

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http://www.scol.com.cn 四川在线 ( 2013-04-22 )来源： 四川在线南充频道

四川在线南充频道（史明彬 记者眭小军）4月16日，南部县定水镇女教师李金花收到了南部县人民法院的（2013）南执异字第170-1号执行裁定书，裁定驳回案外人邓某某的执行异议，其异议主张不属于执行中的审查范围。4月18日记者对李金花进行了采访，她说：收到裁定书的那一刻，我不禁热泪盈眶，悲喜交集，这场历时将近4年的房产官司几乎让我们全家人精神崩溃，同时耗尽了家里微薄的积蓄。有熟人曾经劝她：你一个普通人，一没背景二没靠山，不要再去打这场官司了！但李金花坚信：人在做，天在看，四川省高级人民法院的终审判决已经给了自己一个公正的判决，她更相信共和国的法律一定也会给自己一个公正的执行结果。 　　案情回顾：2009年10月12日，李金花与南部县凯莱帝景楼盘的开发商四川省南部县太成房地产开发有限公司（以下简称太成公司）签订了《凯莱帝景商品房预售合同》。合同约定：太成公司将南部县蜀北大道508-562第二层商品房，建筑面积为156.6平方米出售给李金花。但接下来发生的事情是李金花无法正常完成剩余房款的交付，据李金花自述，是因太成公司欲把该房屋高价出售给案外人邓某某所致。 　　接下来，李金花开始了艰难而漫长的维权之路。2010年1月5日，李金花一纸诉状，将太成公司告上了法庭。2010年3月20日，南部县人民法院判决李金花与太成公司签订的商品房预售合同继续履行，太成公司继续接收李金花的购房款，并协助李金花办理银行余款按揭手续，交付李金花所购房屋，同时协助李金花办理房产证。     一审判决后，太成公司不服，向南充市中级人民法院提起上诉，2010年8月9日，南充市中级人民法院裁定一审判决认定事实不清，撤销原判决，发回南部县人民法院重审。2011年2月22日，南部县人民法院重审判决，驳回了李金花的诉讼请求。 同一个法院两次判决，结果竟迥然不同，李金花于是上诉至南充市中级人民法院，2011年10月13日，该院判决：驳回李金花的诉讼请求，维持原判。李金花不服，向四川省高级人民法院提起再审，2012年4月26日，四川省高院做出提审裁定，同年11月26日做出终审判决：1、撤销四川省南充市中级人民法院（2011）南中法民终字747号民事判决和南部县人民法院（2010）南民初字第2250号民事判决；2、李金花与四川省太成房地产开发有限公司于2009年10月12日签订的凯莱帝景商品房预售合同继续履行；3、四川省太成房地产开发有限公司在本判决生效之日起十五内接收李金花购房款252000元，并协助李金花办理余款的银行按揭贷款手续。在本判决生效之日起十五内将李金花所购房屋交付给李金花（实际面积以南部县房管局最终实测为准，双方按合同单价予以结算），并协助李金花办理房屋所有权证，李金花予以配合；4、驳回李金花的其他诉讼请求。     但是该案在南部县人民法院执行过程中，突然有案外人邓某某主张李金花的房屋属于自己所有，并提出执行异议。2013年4月1日，南部县人民法院就该案举行听证会。在听证会上，案外人声称自己“在购买该房后一直不清楚李金花与太成公司之间的买卖关系”，并声称自己购买的5号房屋面积是1156.86平方米，其面积包括了李金花购买的7号房屋的面积156.6平方米，并称该房屋已经被自己占有、装修、使用了两年，而且李金花与太成公司的诉讼过程中，各级法院也未通知他到场参加诉讼，要求法院解除对该商品房面积的查封和停止执行。李金花在听证会上提供了几组证据，证明了该案依法查封、执行的156.6平方米的7号房屋，与邓某的1156.86平方米的5号房屋标的物不同，以及邓某声称的“一直不知道李金花与太成公司之间买卖关系”是虚假的事实。同时，李金花认为依法查封的房屋是不能占有、使用和转移的，其占有和装修该案查封房屋是非法行为，案外人的执行异议不成立，请求人民法院继续执行高级人民法院的终审判决。于是在今年4月16日，李金花收到了南部县人民法院的执行裁定书。 　　在18日的采访现场，李金花对记者说，党的十八大召开后，中央对司法公正的高度关注让她觉得自己的官司有了新的希望，还有就是四川省省长魏宏的座右铭“人民在我心中”、“法治在我心中”更坚定了自己将官司打到底的决心。同时，她还表示，自己之所以能够坚持着走到今天，还得感谢南部当地许多正义、热血的网友以及亲友们的大力支持和鼓励。 　 有关南部县人民法院执行局对该案的执行情况，四川在线将进行跟踪报道。

编辑： 王晶城

伊人＆红唇

恭喜了哦。终于成定局了。瞌睡也睡的着了哦

天府骑士

:)一个普通人维权的经历，虽艰难但值得。

天府愤青

就看执行局的了！

天府骑士

南部县人民法院执行庭  看你们的了:)

天朝子民

:L:L维护合法权益局这么难啊！

hu781101

不容易啊 值得庆祝下

伟少

恭喜恭喜！

羊鸣

看执行局？？？？

紫风儿

祝贺！！！

七彩秋芊

伊人＆红唇 发表于 2013-4-22 17:49 static/image/common/back.gif
恭喜了哦。终于成定局了。瞌睡也睡的着了哦

是呀，经过许多的艰难曲折，四川省高级人民法院的终审判决终于有了公正的结果。南部执行局4月1日召开听证会后，已经驳回了案外人的执行异议，已经请求南部执行局继续强制执行了......

菊竹梅兰

显示法律的威力

七彩秋芊

天府骑士 发表于 2013-4-22 17:52 static/image/common/back.gif
一个普通人维权的经历，虽艰难但值得。

是呀，本案的维权经历体现了普通人维权的艰难，更体现了18大后，我国一定能够实现司法的公平公正。

七彩秋芊

天府愤青 发表于 2013-4-22 17:54 static/image/common/back.gif
就看执行局的了！

是呀，就看执行局履行和维护法律的统一、威严、公信。

七彩秋芊

菊竹梅兰 发表于 2013-4-22 20:17 static/image/common/back.gif
显示法律的威力

:victory::victory:显示法律的威力---维护法律的尊严、统一、公信力。

七彩秋芊

紫风儿 发表于 2013-4-22 19:55 static/image/common/back.gif
祝贺！！！

非常感谢版主的祝贺！

七彩秋芊

天朝子民 发表于 2013-4-22 18:17 static/image/common/back.gif
维护合法权益局这么难啊！

:handshake的确，作为普通百姓维权的艰难曲折在本案可见一斑，不过本案体现的公平公正，更增强了百姓依法维权的的信心。

七彩秋芊

hu781101 发表于 2013-4-22 19:04 static/image/common/back.gif
不容易啊 值得庆祝下

:handshake谢谢关注和支持！
“党的十八大召开后，中央对司法公正的高度关注让她觉得自己的官司有了新的希望，还有就是四川省省长魏宏的座右铭“人民在我心中”、“法治在我心中”更坚定了自己将官司打到底的决心”。

七彩秋芊

菊竹梅兰 发表于 2013-4-22 20:17 static/image/common/back.gif
显示法律的威力

:handshake非常感谢关注和支持！本案的虽然作为普通人维权非常艰难，但是非常幸运的是，在18大后，本案终于了实现司法的公平公正。

七彩秋芊

羊鸣 发表于 2013-4-22 19:18 static/image/common/back.gif
看执行局？？？？

:handshake非常感谢关注和支持。本案的维权经历作为普通人虽然维权很艰难，但18大后，本案一定终于体现司法的公平公正。