南部县20年30年50年房产土地使用证合法吗？希望老乡们讨论“南部县政府土产特色”

艾华 · 发表于 2013-5-13 13:52

当年拆建当铺街听说当时有点乱，有政府做后台
今天当铺街还是乱，违章建筑满天飞……

老孺子牛 · 发表于 2013-5-13 15:19

应该办七十年，也就是一代人。因中国人的平均寿命为71岁左右。

老朽来也 · 发表于 2013-5-13 16:57

南部县后街医药公司单位员工集资建的宿舍土地证寿命更短，只办了十年！还有四年（2017）就到期了，四年后这些房子又咋办？？？？？？是房产商柯明江修的房，办的房产证、土地使用证。

老孺子牛 · 发表于 2013-5-13 17:07

我们是在中国，中国最长只能办七十年！这就是中国特色。

YANGG · 发表于 2013-5-13 17:41

南部国土局办10年20年是违法！！希望有人管一管，希望政府有所作为。

hai-123 · 发表于 2013-5-13 18:59

中国特色，南部奇葩

fhq1966 · 发表于 2013-5-13 20:23

一条街的情况属实

公共言论 · 发表于 2013-5-13 22:03

近年来经常看到一些关于对土地出让年限有争议的文章，一直想不明白，到底是本人理解错误呢?还是大家都没看相关法律条款的具体内容。
关于土地出让年限的相关法律规定不是在《土地管理法》、《也不在土地管理法实施办法》而是在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
“第2章土地使用权出让，第12条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、
卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。”进行了具体规定，但大家难到都没看到“最高”两个字，
从我个人理解这里的“最高”，应该等同于“不能超过”，只能小于或等于。那么小于70年多少，法律有具体规定吗?可以肯定告诉大家，暂时没有。
从以上观点看，以前土地使用权出让年限办10、20、30......等等，从法律角度都应该说得过去吧。我这里只谈土地使用权出让年限合不合法，没把贴子读完，
因为内容太长了，对其他情况不了解也不谈。

七彩秋芊 · 发表于 2013-5-14 10:05

我个人认为，居住用地70年，70年就是具体年限，不等于说最高是70年，70年以下年限就是国家给你们了的随意执法的权利，我认为，最高一词是不能超过之意，但不能解释为只要是70年以下的随意执法年限就是合适的。如果理解为70--0年的权限随意执法，我个人认为也是对政策理解大打折扣了哈，只能算是你个人对政策的理解和解读。