免费法律咨询专帖(有问必答)

张笛 · 发表于 2010-9-8 13:38

因要准备明天下午2点高新区法院开审的侵权责任实施后成都市首例死亡赔偿金争议案,网友所提咨询帖子将在明天下午6点以后回复,敬请谅解.
成都商报http://cdsb.newssc.org/html/2010-09/08/content_1050646.htm
新法未包括被扶养人生活费车祸死者老母的赡养费咋办

华西都市报http://wccdaily.scol.com.cn/epap ... /content_231714.htm
电动车车主被撞死家人能否得到“被抚养人生活费”？

zynunu · 发表于 2010-9-8 18:12

回复 2104# zdlawyer

好的,谢谢律师,事情已得到解决了,

天天在 · 发表于 2010-9-8 22:25

申诉、控告或者检举是宪法赋予公民的一项权利，

云峄 · 发表于 2010-9-9 11:07

想请问下张律师：房产商给我们承诺的交房后半年就给我们证件办齐全，该交的费用我们都交了，如今都交房一年了，都还没办下来，去问开发商，开发商却说房管局押到了。房管局又说的的他们的手续不完善，到底谁是真的我们也搞不清楚，当初给我们的是口头承诺没有写合同，请问我们应给怎样处理呢？

偏偏不信邪 · 发表于 2010-9-9 20:09

我的房子可以退租吗？

半个月前租了个房子，当时是准备给父母住的，租期是一年。房子是自己无意间在一小区看到后直接跟房东联系的，租房协议书是房东事先打印好的，因为当时急于入住，也没仔细考虑协议书上的条款，只觉得房子比较符合我们的要求就行。在协议书上，房东添写了一笔：不得将房屋转租，否则按违约处理。违约金是房租的30%。可是，现在因为种种原因，父母要离开此地，不再住了。请问，我能否退回部分房租？还有违约金会怎么计算？谢谢！

张笛 · 发表于 2010-9-9 20:57

想请问下张律师：房产商给我们承诺的交房后半年就给我们证件办齐全，该交的费用我们都交了，如今都交房一年 ...
云峄发表于 2010-9-9 11:07 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

因口头承诺不好确定违约责任,建议尽量协商.

[发帖际遇]: zdlawyer从荷花池车站走到成都火车北站，省了小米椒7个.

张笛 · 发表于 2010-9-9 21:01

我的房子可以退租吗？
偏偏不信邪发表于 2010-9-9 20:09 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

合同对你不太有利,但是你可以找人合租,因为合同没有禁止合租,否则是房东违约.

偏偏不信邪 · 发表于 2010-9-10 15:18

感谢张律师的解答！
请问如果我支付违约金，提前解除租约，可以要求房东退还剩下的房租吗？

张笛 · 发表于 2010-9-10 15:23

可以.

LTH · 发表于 2010-9-12 13:41

我在三年前卖了一套私人承建的商品房。（位置是在四楼，总共七层。）时间过去三年了，承建商到现在还没有为我们办理房产证乃一切相关的证件，这个问题我们该如何处理。向哪个部门反应。多谢。

张笛 · 发表于 2010-9-12 18:58

我在三年前卖了一套私人承建的商品房。（位置是在四楼，总共七层。）时间过去三年了，承建商到现在还没有为 ...
LTH 发表于 2010-9-12 13:41 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

可以向房管局反映.

王娅平 · 发表于 2010-9-13 10:52

请张律师移步至http://www.mala.cn/thread-2035799-1-1.html
谢谢

张笛 · 发表于 2010-9-13 12:14

请张律师移步至
谢谢
王娅平发表于 2010-9-13 10:52 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

已回复.

---------我觉得此案如双方无法协商,只能通过诉讼解决,楼主提供的收条有一定证明作用,但对总价款的约定无书面证据支持,应特别注意.

王娅平 · 发表于 2010-9-15 16:15

请张律师移步http://www.mala.cn/viewthread.ph ... %3Bfilter%3D2592000
感谢

王娅平 · 发表于 2010-9-16 09:50

请张律师移步至http://www.mala.cn/viewthread.ph ... 08c4878#pid14960668
感谢

张笛 · 发表于 2010-9-16 11:41

请张律师移步至
感谢
王娅平发表于 2010-9-16 09:50 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

此类案件，涉及法律关系和有关证据非常复杂，建议楼主在当地请专业人员当面分析。

张笛 · 发表于 2010-9-16 11:45

请张律师移步
感谢
王娅平发表于 2010-9-15 16:15 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

如三人受对方直接邀请参与清洗，双方形成雇佣关系，受雇佣人员受伤后，对方应承担雇主责任，应赔偿医疗费及其他人身损害赔偿费用。

tgc986 · 发表于 2010-9-18 14:23

并不为楼主的标题所吸引，也不是被贴子的内容所迷惑
我不是来抢沙发的，也不是来打酱油的
我不是来为楼主呐喊加油的，也不是对楼主进行围堵攻击的
我每天看贴无数,基本上不回贴
后来发现这样很傻
很多比我注册晚的人分数都比我多
于是我就把这段文字保存在记事本里
每看一贴就复制粘贴一次
帮LZ把贴子顶上去。顺便挣点分