免费法律咨询专帖(有问必答)

我姓杨，被一桩民事经济纠分案纠缠快六年未果：从县法到中院至高院……高院发回重审……中院于2013年7月l9日开庭审理后至今仍未有结果……连判决也未下，我十分迷茫而痛苦，身负数百万巨债被追讨，身负上百家幸福……才五十己满头白发

我们是广安恒立科技犮展公司前员工,,由于恒立公司是广安政府扶持企业,,从二千0二年国企改制到现在十二年时间未给全体员工买社会保险,而个人部分公司是扣出的,,现在老板涉嫌金融犯罪,资不抵债,请问我们该怎么办？

公立医院的招聘人员，工资比编制人员少很多，年终奖只拿到他们的30%，这种同工不统筹的歧视制度，上哪里能求公道哪？

你好：我是攀枝花市米易人，我想咨询一些法律方面的问题，能告诉我你们的联系电话吗，我的电话是13980356478谢谢

请问我家新房三个房间楼板混泥土开裂经质检是管线预埋不当造成的，开发商该赔偿吗？

请问一下在高速路倒车，压死车主，保险公司应不应该在第三者险的商业险赔偿

我们四个是配送部，早上八点半打卡，下午五点半打卡，我们发货到八九点钟晚了，我们不可能又回公司打卡了，没有打卡公司就要扣我们的工资，请问这有到理没有，

现在法是个扶掩的的吗？

我于2013年中旬在达州市通川区双龙镇龙城新都买了套住房，当时合同约定2013年底交房，可至今未交，我们许多购房户去找开发商已不见踪影，就在去年双龙镇信用社贴公告说龙城新都有许多住房底押给信用社了，请问我们应该怎样维权？

我于2015年7月19日晚入住都江堰青城后山泰安古镇华冠乡村度假酒店，20日早上退房时不慎将手机遗忘在211房枕头下，后与酒店方联系，说没有问题，东西都会上交，留下了我的联系方式后再无音信。我后来多次询问，先是说再给我问问，后来纯粹撕破脸了，说不可能有。我想请问这种情况是否能得到法律支持？

PS2015

律师您好！我是在外务工的盐亭五龙乡人，我父亲（65岁）与5月9日与他人发生口角，被我村党员干部李梦春夫妻殴打需要法律援助，盼回复15882299992

什么有问必答，这么多问题都没有回付

PAOFUXI

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嗯哪

yuanyongyan

关于拒收五洲汉唐项目房屋告知书   
乐山五洲置业发展有限公司：
现将一期业主拒绝收房的理由告知你公司如下：
一  关于错层阳台问题
根据GB50096-1999（2003版）以及国标GB50096-2011（2012版）《住宅设计规范》中 3．7．4 条规范要求：“阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩”。现你公司准备交给业主的错层阳台，存在以下几个问题：
1.首先是晒衣服。普通阳台很简单，直接在顶上装上晾衣架就可以了。可是阳台有两层高，衣服要挂在哪儿呢？
2.其次是淋雨。普通阳台可以封起来，平时下雨也不受影响，错层下雨时，阳台就露在外面了。
3.还有私密性问题。如果大家都是一样的阳台，从楼上看楼下，基本什么都看不到。可是有了错层阳台，楼上看楼下就很方便了。
4.安全问题，楼上都可以跳到楼下，给小偷提供便利。
一期业主已多次向你公司提出整改要求，解决错层阳台隐私、安全、采光、防雨、晾衣问题。可是直到收房时也没有解决错层阳台的问题。
二  电梯问题
根据中华人民共和国国家标准GB/T 7025.1-2008 电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸 规范规定中4.1.2.2一般用途的电梯主要用于15层以下的中低层建筑，一般速度在2.5m/s以下是合适的，这类电梯的尺寸在表3中列出。由表3我们可以看出用于住宅的电梯轿厢高度为2.2m出入口高度为2.1m.故我们的电梯应该选用图5中的A、B型电梯，而不是开发商现在选用的图6中的一般用途的电梯。
   早在五洲汉唐项目实施前GB50096-1999（2003版）的《住宅设计规范》中关于“6．4．2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜设置一台可容纳担架的电梯。”但你公司断章取义，只考虑自己有利的前半句，而只安装了两台一样大的电梯（800kg）, 没有考虑业主入住以后一旦患重病不能使用担架进电梯，延误抢救病人的后果。
况且现已安装的电梯，经调试完成后（2015.7.15）到现在临近交房，仍出现颤动、摇晃、被卡、故障停用（有7.19通知）。大批业主还未入住，就有将业主锁在电梯里事件发生，电梯的质量和稳定性存在严重的不稳定和不安全因素。
三 总体规划变更问题
我们购买五洲汉唐经过了多个楼盘的比较，受了五洲汉唐宣传：五洲汉唐，新中式水上的院子，高品质现代文化大宅。由具有国际影响力的国家建筑业巨擘——中国建筑设计研究院（CAG）担纲总体规划设计，置业顾问是世邦魏理仕……可如今你公司备案上的设计单位却是成都的一家设计单位？？？
当初的总体规划是2722户，但现在一期业主还没入住，五洲汉唐不知何时就变更了总体规划，总户数由2722增加到3470户。增加的748户在哪儿？
五洲汉唐虽然改变规划经有关部门审批同意，根据《房地产基本政策与制度》规定，中途变更设计规划的，应在发生合法的规划设计变更时，开发企业应当在变更确立之日10内，书面通知买受人，你们完全没有尽到告知我们业主的义务，至少要告知我们公告、公示在什么地方，而你们没有做到！且买受人70%同意才能变更。但是，一期业主未接到任何书面通知，也没有同意这一变更。这一变更给小区带来巨大的环境、公共、消防、安全等方面的问题。买受人有权退房，并由开发企业承担违约责任。
四 110户型大门对电梯问题
   110户型开门正对电梯门，仅剩几十厘米的通道。“根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）的第6.1.3条规定，高层居住建筑的户门不应直接开向前室，但确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。
110户型安装的是乙级防火门吗？防火门没有天地锁能防盗吗？
五  内开门房问题
   安全隐患：
　　（1） 在走道有风(一般冬季风大)，而开门的人无防备情况下(尤其是老人与小孩)，门会突然撞向开门人,造成伤害!
　　（2）不防撞，比较朝外开的门，如果用力向里撞，则仅用的锁扣承重是远远不够的。在特殊情况下，门不能起到很好的保护户内人员安全的作用。如果发生有人骗开门而违法犯罪，则门就成了第一时间里的第一凶器!它会直接伤害到开门的人。同时，内开门无法设置防撬边，防撬功能大打折扣。
　　（3）一旦发生火灾，由于室内气压急剧上升，内开门将导致室内人无法开启房门逃生。
六  楼层电梯两旁过道上窗户的安全隐患问题
    楼层电梯两旁过道上窗户距入户花园只有50cm，小偷很容易从此入户，造成的不安全隐患，该如何处理？
    七  小区绿化水体景观问题       最大的湖在哪儿？在哪儿“听湖”？增加的748户在哪儿？
    八  公共停车场问题  公共停车场在哪里？如果按李镜丞副总经理所说停在小区周围街沿上，如被罚款或被商铺购买者拒绝，咋办？
九   空调问题   存在有些房间无空调孔、无空调外机位置 、无空调排水位置。
以上问题在你公司未妥善处理好之前我们拒绝收房！！
                              
                                 买受人：见附件签名
                                2015年7月31日
你好张笛律师，这是我们乐山五洲汉唐存在的问题，我想咨询下如果我们走法律途径该怎么操作，已每个业主为单位提出起诉是怎么收费的~~~

我们村每人交了钱，公路就是不硬划怎么办？

你好，在幼儿园交了下半年上学的定金，任何东西都没领，幼儿园开了收据，上面写若不读，定金一律不退，这个合法吗？因为某些原因不读，也可以意思性的交个几百的违约金就可以了吧

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你好，在幼儿园交了下半年上学的定金，任何东西都没领，幼儿园开了收据，上面写若不读，定金一律不退，这个合法吗？因为某些原因不读，也可以意思性的交个几百的违约金就可以了啊？期待您的回复！谢谢！

张律师您好，请问四年前灾后重建老板欠我的材料款，当时来拿材料是他儿子来拿的材料，欠条是他父亲立的欠条(昨年七月份立的欠条)。至今没付款，现在吹他收款他东拖西拖，他名下财产都转入到他儿子名下。请问现在该怎么办才能收到款，上诉可连他儿子一起上诉吗张律师。肯求张律师支招。