农村修房被告知要到设计室设计图纸你们遇到过吗？

对现实不满

前段时间一朋友告诉我，农村家里申请修房子，建设局要求设计一份详细施工图，朋友纳闷我一农村还搞这么多名堂，该不会还要招标吧！大家说说这什么事啊。

燕鱼天心

要钱的新招

一摄男

就设计嘛。。。

葫芦娃★

没有听说过，是不是你主动找人家的

于周转晟

有听说过呢，几年前在家的时候就知道。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

ganbawang

是不是在城边边上哦，也不会啊，可能是建设局对你格外照顾。:lol

葩红苕

:funk::funk::funk:

多嘴猫

建设局免费帮你设计？:lol

蚊

农村自建房申请程序及办理须知

一、申请程序

（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。

（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、 镇规划选址意见书》。

（四）原《集体土地建设用地使用证》。

（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。 一户不能多宅。

（六）分家无房产的应附分家协议原件。

（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

（九）地灾踏勘现场意见。

（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交 付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村 镇出具签字才能过户。 注：坚决禁止占用基本农田。

二、审批面积(具体按当地的政策确定)

（一）1-3人，按3人审批，即90平方米。

（二）4人按4人审批，即120平方米。

（三）5人以上含5人的只能审批150平方米。

（四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。

三、不批范围

（一）地界不清的不批。

（二）土地有争议的不批。

（三）地质有滑坡现象的不批。

（四）禁建区的不批。

（五）界定为基本农田范围内不批。

（六）规划区内的不能随便批。

四、收费标准

（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。

（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。

（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。 除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。

五、违法占地界定及处罚

（一）违法占地建房的界定：未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。

（二）实施处罚的程序：立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。

（三）处理标准
    1.非耕地处罚10元每平方米。
    2.耕地（旱地），处罚款不少于20元每平方米，耕地占用税照收。
    3.耕地（水田），处罚款不少于30元每平方米，耕地占用税照收。

注：

（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除建（构）筑物。

（2）对违法建房户处罚的依据为： 违反《土地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》第三十二条、六十九条。 按照《土地管理法》第七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》（国务院令256号）第四十二条，计征罚款。

岷山百川

农村房设计一下是对的，从功能还有结构、外观上综合考虑。花这个钱是值得的

zs0803

岷山百川 发表于 2013-6-16 20:53 static/image/common/back.gif
农村房设计一下是对的，从功能还有结构、外观上综合考虑。花这个钱是值得的

没错，另外还有考虑抗震问题，毕竟四川这两年地震挺厉害

wbxwcq

不就设计嘛，给你画一个就是:lol

多嘴猫

现在修个房子手续好复杂哟，得不得跑几十个公章哟。。。。。
汗。。。。。

唐朝北山寺

要钱的新招:curse:对头不然西充那么多有钱人

唐朝北山寺

老家是这样子的，你干啥都离不开钱，并且不是一个部门，大家都盯着的，说个难听的一个鸟都不拉屎
的地方，建个房现在好好难。俺看到经济发达的地方，老百姓建房好像容易得很，人家建房来搞出租还可以找村上贷款。咋家乡靠自己拼死赚点钱盖个房（在自己宅基地）ZF还要点

葫芦娃★

我们那里啥也不用，想修就修（原地基），问题是没有人修房啊。大约在1990年，我隔壁邻居拆了旧房重建，添加了一个猪圈，乡上来人敲竹杠说要交税，出了一个带公章的纸，我邻居看都不看，当场撕得粉碎并把那几人轰走，并且说了，如再次上门，直接打死。

知了她爸

现在那个是真的为人民服务哦:'(

苦闷人生

能批下来就得谢那些大老爷，真的。

梅花四弄

市场经济，挣设计费。

灯蕊草

问他妈生他的时侯有没有设计图！他拿得出你也拿得出你家房屋设计图吧！农村她娘的就两扇墙上面一点瓦片一盖就成了还要设计图？要招商请施工队不？就一搞钱的理儿！