广大业主在购买成都兴旺宝地产开发有限公司开发在成都市新都区万和北路99号的旺府豪庭房产后，在近几年时间内，开发商采用私自更改规划设计平面图、欺诈售卖、伪造签字手段，无视小区存在的安全隐患，置主管部门的审批图纸和广大业主生命安全于不顾，引发多起业主生命财产、生活环境安全的严重问题，在业主多次强烈询问、建议和要求下，依然得不到改善，现将其卑劣行径公告如下：
一、肆意更改规划
1.绿地变更问题。13号楼临万和北路一侧的多块集中绿地（近1000平米）被开发商私自改建为硬质地砖停车位，未经广大业主同意，疑似谋求停车费等利润。
2.消防通道问题。消防通道随意更改占用，在12、13栋之间的消防通道，私自建为公共厕所，且厕所向小区内退13米，建在小区内部，占用业主共用面积，导致通道狭窄，且大门过低，如遇紧急情况，消防车难以通行，人员难以快速疏散，开发商不汲取全国多地出现的因消防通道不畅造成灾难的血的教训，另外夏天臭味难闻，蚊虫蔓延，极易造成疾病传播，给广大业主生活带来不便。
停车位处立的停车收费牌
绿地改建成停车位后立的停车收费牌
规划局的公告提出绿地变停车位
小区内的公厕
二、安全隐患严重
1.地下车库问题。地下车库入口建在小区大门外，闲杂人等可随意由车库进出小区，另一个车库入口同样在小区外且无人看守，造成小区业主人生财产安全得不到保证。
2.房屋质量问题。小区很多房屋存在不同程度的裂缝，房产质量安全存在隐患。
3.栅栏问题。小区外围栏杆高度偏低，开发商未安装防盗电网，1号楼紧挨地下车库顶棚处，栏杆不足1米，闲杂人可从该位置轻松进入小区，给小区广大业主的人身和财产安全造成极大隐患。
4.5栋和6栋之间的车库坡道未安装雨棚，外栏杆不足1米，存在极大安全隐患，尤其对儿童，且噪音扰民。
5.门禁问题。小区地下车库电梯处门禁采用劣质产品，业主无需任何工具在几秒内打开大门，即使楼下无人拨号时，也能自动拨号到业主家。
6.供电问题。小区二次供电设施缺失，遇到停电，电梯停运，而电梯报警器不能报警，报警器形同虚设。
7.防盗问题。小区燃气管道均为做防盗处理，给住户尤其是低楼层住户带来极大安全隐患。
三、生活环境极差。
1.停车位问题。小区地面车位属小区全体业主所有，一期业主入住两年，但地面停车位从未交付业主使用。
2.灯光问题。5栋楼前路灯从未亮过，9栋、11栋与7栋前绿化地相交的大路一侧缺失灯柱，造成小区侧面附近光线昏暗，进而滋生一系列安全隐患。
四、物业管理恶劣。
1.部分业主《前期物业管理服务协议》中，物管公司为佳顿物业公司，而现在物管公司为兴旺宝物业公司，开发商私自更换物业公司未经业主同意。
2.物业服务问题。物管态度恶劣，打骂业主，5栋业主反映其车载地下车库丢失，要求物管查找监控，物管不予理睬，甚至出手打业主。据多数业主反映，物管不能认真履职尽责，态度恶劣，管理松散，外来人员随意进出小区，无人询问，无人管理。
3.私自建房问题。物管在12栋阳台上私自搭建房间，无人管无人问。
黑心开发商---成都兴旺宝地产开发有限公司就是如此，通过种种卑鄙恶劣的方式，置老百姓的利益于不顾，赚取老百姓的血汗钱。每位业主都想有个温馨、安全的家园，半辈子心血换来的难道是质量差劲、环境恶劣、小偷成群的家吗？
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发表于 2013-6-21 15:40
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