候书记.罗市长：广安市建设局.国土局.房管局不作为，我等草民该怎么办？

傻傻的狐狸

    2011年10月我们用一生的积蓄购买了四川环宇房地产开发有限责任公司所开发的“雅闲居小区”（位于马石梯街）的车库及房屋，房屋全部已修好，所有房款和大修基金均已付清，产权证和土地使用证也已办理，但由于开发商和原小区（雅闲居）其他84户业主存在利益之争（原小区业主代表认为开发商侵占了他们的公用分摊面积和绿化面积，用于了房地产开发建设）。所以，至今我们也没有接到房子，更谈不装修和入住使用。
     2012年1月15日， 我们领到房屋产权证和土地使用证后，高高兴兴到小区接房子，可是原小区84户业主恶意阻扰，召集部分业主堵住大门，不让我们进入小区。后来我们也多次带领装修工人以及爱众集团安装水电气工作人员进入小区，遭到原小区业主围堵、谩骂甚至威胁，同时发生抓扯，广安区万盛社区居委会出面调解，也未收到任何效果。

其间，我们也多次向信访局、建设局、国土局、房管局、广安区万盛街道办事处、万盛社区、开发商予以反映，但他们均以各种理由互相推脱，拒不处理。请问行政效能在哪里？为人民服务的意识在哪里?

2013年5月23日，我们再次到小区看房，又遭到原小区业主阻拦，并将我们堵在小区门口，不让我们看房子，同时也发生抓扯。于是，我们将情况反映至广安市电视台，《广安新闻零距离》到现场查看，并于5月24日播放了“我的房子谁做主”的专题栏目，但收效甚微，该事件至今仍未能得到有效解决。

请问：我们购买的房屋是否侵占了原小区业主的公用分摊面积和绿化面积，用于了房地产开发建设。如果成立，那么我们的房屋产权证和土地证是怎样办理下来的？我们的损失该谁承担?

我们都是打工的，处于社会底层，由于房价高，我们用尽一生的积蓄购买了属于自己的房子，虽然只有20—60平米，但我们也很喜欢。但由于其他84户业主和开发商为是否侵占分摊面积和绿化面积发生分歧，导致房屋至今无法交付使用，而且现场多次发生抓扯。为此，特向您反映情况，恳求您督促相关职能部门予以妥善处置，以维护上访人的合法权益，消除、化解掉不稳定的社会因素。

渠江边切听哈雨

现在房地产商有几个好人哟，利益至上滴

家有猪猪

引用楼主“房产证和土地证也已办理”这一关键信息。你这个关建设局、房管局、国土局鸟事！房产证、土地证你拿到手了，还要啷个？你这与开发商的问题，竞然扯到国土、建设局了。难道你生不出儿，必须找你爹妈给你生一个？什么思维！！

傻傻的狐狸

家有猪猪 发表于 2013-7-9 16:23 static/image/common/back.gif
引用楼主“房产证和土地证也已办理”这一关键信息。你这个关建设局、房管局、国土局鸟事！房产证、土地证你 ...

交罚款办理两证，违规修建，难道与建设局、房管局、国土局没事，你能生出儿，那你不拿着本去多生几个。。。

傻傻的狐狸

渠江边切听哈雨 发表于 2013-7-9 12:46 static/image/common/back.gif
现在房地产商有几个好人哟，利益至上滴

只管赚钱，根本就不估计老百姓。。

傻傻的狐狸

家有猪猪 发表于 2013-7-9 16:23 static/image/common/back.gif
引用楼主“房产证和土地证也已办理”这一关键信息。你这个关建设局、房管局、国土局鸟事！房产证、土地证你 ...

    你懂个屁，不懂不要乱叫，开发商自己承认交罚款才办理的两证，违规修建，这不关建设局、房管局、国土局的事，难道还关你的是，不成罚款就你收了，，你能生儿，你咋不拿着证去多生几个。。。

岳池不问政

不作为、乱作为的部门在广安太多了!看看这次整风运动会起的作用不？

程晓豪

你一个一个部门的慢慢整嘛  一哈说这么多   那个解决得完嘛

tangch

看了，等待回复

zbj317425

真替你们难过，有房子都住不进去！！找开发商吧！！！

小李飞刀我寻欢

确实和国土、房管没什么关系了。既然有两证，说明房屋的所有权在法律上已经明确了。
至于被别人非法干扰，无法行使对房屋的使用、支配等问题，恐怕涉及到正常社会秩序的问题，应该找公安塞。
不过楼主似乎火气有点大呢，活该进不到屋

腹内草莽

贪官都和开发商有利益关系的。

freeyunlong

都是，只管赚钱