奔着小康去的屌丝看房观后感

jss · 发表于 2013-9-16 11:26

   周末，朋友家购房，我闲着没事也去凑个热闹，房子看的少，跟着朋友混，长点见识。本人已在成都购置了套小户型，由于是二手房，也没怎么装修打整，自己一个人住足矣，不过这次的观后感，足让我心痒了几天。我那小破屋没得救了，作为投资，也没必要大费周章去折腾，指望着结婚后换套大点的，两口子再慢慢打整。
   这次是奔着建发·中央鹭洲去的。延着凤凰城直行，距离伊藤200米位置，”建发中央鹭洲“售房部坐落在“保利百合、雅颂居“楼盘不远的位置，难道这就是传说中的”大源村”。必须标签下：高端大气上档次啊。
   万科、建发、保利大盘云集，几年前这里到处还是土坡坡，没想到2,3年时间，房子拔地而起，啥子中央公园4大公园围绕，楼盘正大门对着万科金域名邸，据说万科那边会修3层楼的菜市场。交通也很便利，门口就是公交站，到华阳到成都市区真的是“条条大路奔目的地”，朋友说“妈妈再也不用担心出行不便了”。买菜、麻友会，走起。
   好了，“走远了”，来看看今天的收获吧。（感脚是在给中央鹭洲打广告了，要不我也增收点广告费？哈哈）。来来来，这个图我是没有拍到的，就先不要脸的从搜房网上摘取点供小伙伴们欣赏下哈。其余照片都是本人实拍，有转载权的哈，转载收费。:lol
QQ图片20070101012242.jpg

（建发中央鹭洲半鸟瞰黄昏)
效果图很美，一会来点现实的，也巴适。;P:sleepy:

musiyu · 发表于 2013-9-16 11:30

期待，楼主说重点，上照片啊！！！

jss · 发表于 2013-9-16 11:47

musiyu 发表于 2013-9-16 11:30 static/image/common/back.gif
期待，楼主说重点，上照片啊！！！

不要慌，这只是前小段，等下上点样板房照片。

乔姐 · 发表于 2013-9-16 12:03

就没的了嗦。几哈哦

jss · 发表于 2013-9-16 14:23

继续。。。。。
高端、大气、上档次，售楼部就已经体现得淋漓尽致了。（摄影技术退步了，想当年还学了半年，浪费了。小伙伴凑合着看。）

售楼部这片“荷塘月色”霸气，这大夏天的，要里面空调，我真担心把持不住下去与荷花“亲密接触”了。

荷叶很精致啊，金属感十足，开发商还是用了点心嘛。

musiyu · 发表于 2013-9-16 14:40

.......不通不痒的，掉胃口锁:o

jss · 发表于 2013-9-16 15:26

朋友主要看90多平的户型，这年头，房价不便宜啊，有个90多平还是很满足了，至少我这样的屌丝满足了，而且还是一次性付清，我不得不想，有钱银啊，让我这种住着一室一厅还要还贷的情何以堪啊，给一块豆腐，我要撞死。
走着，看看沙盘，了解下整个社区的规划。

占地面积34733平方米，建筑面积60054平方米，容积率3.00，绿化率32% ，停车位576个，总的来说还是小了点，两栋大的，没有配套的游泳馆，羽毛球馆，网球场（我得意儿笑，我家小区都配齐了的。:lol:lol:lol）而且楼盘2栋不规整的坐落，感觉有点奇怪。这个楼盘除了2栋居住楼以外，其余为商户街，针对购物，生活较方便的情况也影响了部分居住品质。物管费也不低，3块多，不知道是什么样的物管，享受什么样的品质，让人担忧，管理得好还值，管理不当，这可真是质次价高了。

看了两个户型图，一个是94平米的，送下来110多，一个是125平米的，送下来150多，还有一个被忽略的就是那145平米，送下来180多跃层豪宅，买不起，户型图就省了看了，以免揪心。

户型总的来说不错，方方正正，没有什么奇怪的夹角。

125平米的，109万-117万
厨房有那么一点点小，三室两厅两卫，主卧和次卧面积都挺大，还有一室可做书房。我喜欢它的客厅，飘窗挺大的，“妈妈再也不用担心来多客人没地儿坐了”。（我喜欢这句广告语，再次使用了。）

94平米的，90-93万
关键词：厨房还是小了点。估摸着开发商是要突出客厅这个“大气”吧，缩小其他可以缩小的范围。客厅的飘窗也是重点，可以打通了，做成落地窗。整套房子格局挺紧凑的，同样三室两厅两卫。不过朋友说要把主卧的卫生间改成衣帽间，我表示支持。女人嘛，就应该拥有一个属于自己打扮漂漂的地儿，你看人家小时代里的顾里，那衣帽间，啧啧啧，令所有生活在温饱线上的屌丝女羡慕嫉妒恨啊。:Q:Q:Q

musiyu · 发表于 2013-9-16 15:36

都开始卖了哇？有没的样板间的图片呢，感觉有点小贵啊，那边的均价貌似都有些贵，传说未来发展还可以，现代人不是都叫穷么，那么多人现在还在买房子，房价怎么垮！！！！:Q:Q:Q

jss · 发表于 2013-9-16 16:16

我家仔仔闪亮露个脸，“小喇叭滴滴的吹，海鸥听了展翅飞；小喇叭滴滴的吹，浪花听了笑微微。”

（题外话）仔仔的小喇叭形象深入我心啊，不论走到哪里，它都要紧随，包括看楼盘，不然回家它准生气不理你，臭脾气，大胖子傻妞，由于这次生病防止它用蹄子挠，所以医生给它上了个“小喇叭”。这次它可不开心了，走到哪里都不动，停在门口等着，除非你抱它，不然绝不移动步入微胖界的身体。;P:lol

进入正题哈:P

模型我就不多说了，等会直接看样板房。装得确实不错，后悔没多看看样板房，以至于前年家里买房，应邀我来参考，结果装修出来。。。。。:L借我朋友的原话：农转非没转成功。。。妈，你甭怨我，当年我还小，不懂装修的美啊。

   再来看看交通宝典：区域的核心价值离不开交通的全面支撑，地铁房更是人们趋之若鹜的争抢对象。中央鹭洲紧邻地铁一号线，距规划中的地铁五号线三江站约300米。天府大道、剑南大道、新益州大道以及三环路、绕城高速、府城大道构建起了四通。




本帖最后由 jss 于 2013-9-16 16:18 编辑

musiyu · 发表于 2013-9-16 16:27

楼主继续哈，很给力，好久去那边看看呢:P

-蓝色天际 · 发表于 2013-9-16 17:09

这个可以有 :)

邂逅的那天 · 发表于 2013-9-16 17:18

不错，支持下！

jss · 发表于 2013-9-16 17:20

哎呀呀，终于要进入我最爱的一部分了，样板间。:$嗨桑啊。对我这个外行来说，看房子就是要看样板间，装修的好坏直接关系着住户的舒适度，还有就是回家的比率度。哈哈哈哈。当然，周边的配套尤为重要，只是就我这个“陪客”来说，此行就是看样板间的。:lol

仔仔也有一颗爱美的心，不要忽略了它也是一个“小姑娘”哦，走得比谁都快。老娘就是在后面给它拍屁股的。

样板间入户大厅，不走寻常路，进去得换鞋套，我OUT+土了，没见过世面的。我在想，太不公平的，仔仔为什么不换鞋套，它那蹄子更不干净。 “仔仔，你长得可爱，待遇果然不一样啊。”受到售楼部美女阿姨的各种“追捧”啊，洋盘完了。:L

鸡冻人心啊，先看准备买的户型，94平米的。

   我勒个去，对比下咱家，再看看人家，都是家，要不要悬殊这么大啊。思维决定成效，当年的思维还真不敢恭维。再次对我妈深表歉意。:L:L:L
   进门左边是厨房和生活阳台，右边鞋柜，还算合理。第一个路口右转分别是卫生间、次卧和主卧（待会照片伺候），第二个路口右转便是一书房，结构紧凑，没有浪费。
   开放式厨房不太实用，毕竟在中国，还在成都，爱吃川菜的您，能这样把厨房“open”吗？“油烟一扫尽”毕竟只是广告语，可信度天知道啊？:o
   饭厅很有设计感，不过也不实用，毕竟不是咖啡店，客厅不错，简洁大方，要的就是这种感脚。

jss · 发表于 2013-9-16 17:23

等待更新哈。。。。。。。。小伙伴们别走看哟。:$

简单…… · 发表于 2013-9-16 17:39

我也在计划买个小户型，可以来个推荐哈

musiyu · 发表于 2013-9-17 08:56

感觉很不错呢，120多那个呢，装修的还不错:dizzy:

musiyu · 发表于 2013-9-17 10:15

那个狗狗好乖哦:D

jss · 发表于 2013-9-17 11:55

musiyu 发表于 2013-9-17 10:15 static/image/common/back.gif
那个狗狗好乖哦

我们家仔仔经常作为拍照道具出境，哈哈哈:lol

jss · 发表于 2013-9-17 17:30

go on...:loveliness:
来点细节图，走着。雍容华贵谈不上，简单大气绝对的，还带着小温馨，估计是灯光比较给力吧。我朋友说我没见过世面，样板房她至少看了几十套了，早是有经验的主儿了，边看还边给我讲解，俨然一副售楼小姐的样儿，只是，，，形象差了点。。。;P;P;P（好担心被拍砖。:shutup:）

进门处还是有点设计感的，清爽、绿色又环保。

鞋柜，女人就是需要这么多层的鞋柜，因为对女人来说，鞋柜里永远都缺一双精美的鞋，需要足够的空间来增加它的数量。

卫生间，简洁明亮。洗漱台窄了点，我会放一堆物品在洗漱台上，所以对于东西比较多的人来说需要更大的洗漱台，哈哈。:victory:

这是次卧，还满温馨的，有种厚实，堆得满满的感觉。床就小了点，1.2米，看来开发商没想过孩子会长大，结婚，摆明儿了不让人家两口子回娘家睡一张床嘛。;P右手边的柜架看起来漂亮，用起来估摸着就不那么实用了，是我，还得把它拆了，放张大床。这房间貌似没衣柜的位置。。。

还是次卧。有种儿童房或少女房的感觉。永葆青春啊。:lol

主卧终于“登场了”，仔仔也亮个相，看来仔仔比较中意主卧啊。全玻璃透明卫生间。。。。。。耍性感吗？看光光？(支持朋友改成衣帽间，因为出门就是卫生间，没必要重复这一步路。) 主卧有木有住酒店的感觉啊？反正我觉得有，要是有酒店的待遇就更好了，起来不用叠被子，晚上回来收拾得干干净净。（唉，想多了。。。走远了。。。:sleepy:）

小伙伴们以为是次次卧吧？no no no，这是书房，累了还可以躺下休息，这个设计很是合理，小床平时可以收起来，想休息再打开，设计师还是满有想法的。

书房另一侧，看看书书，累了，眺望下远处，落地玻璃，我的大爱。

书房一角。

客厅背景墙，有创意吧，镂空，镶嵌金属感的编制花。虽然好看也有弊端，金属的会划伤调皮捣蛋充满好奇心的小朋友吗？装修的时候还是要考虑下这样的小朋友。

客厅吊顶。

客厅阳台，又是我的大爱。落地玻璃窗。赞许下窗帘，搭配精致不花哨。