仁寿县泉倾天下小区的开发商横行霸道惯了吗？请相关部门为我们业主做主！

@呐喊123 · 发表于 2013-12-26 12:15

仁寿县泉倾天下小区的开发商从没履行过合同，几次三番找不到老板，又没有谁来为我们业主做主，那些人到底是干什么吃的？请大家看看以下几点：

1. 合同第十九条（一）中，开发商应当在2012年9月30日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，开发商已经违约，却不按合同支付给业主违约金，也不给予解释，也找不到人理论。

2.合同第十九条（二）中，房屋所有权证书应当在交房之日起365日内取得，即2013年1月12日，然而在今年的11月才电话通知我们业主去拿房产证，开发商早已违约半年有余，却不赔付违约金给业主。

3. 在交房时，发商应该提供交房两书，即使用说明书和质保书，我们业主自交房之日（2012年1月12日）起，从来没看见过，更没说拿给我们业主，这到底是个什么样的开发商老板？

4. 合同第十三条中的第2条，实测面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还给业主，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还业主。我们单元的有的业主去拿了房产证，绝对值已经超出3%，而他们只退了少于建筑面积的差异房价款，却不履行合同赔偿业主的损失。

我们业主找出纳会计反映这些情况，他们都说他们管不到，说的话也不算，还扬言说“你们想怎么告就怎么告，随便你们。”我也电话到房管局信访办，2个星期不予回复，我也到房管局信访办反映这些情况，信访办领导给我说先找开发商协调后再说，可是我到哪里找开发商？我们这个单元的一个业主，他经拿了房产证，他也向房管局的信访办领导反映这些情况，领导这样说：“你已经拿了房产证了，如果要喊开发商老板赔付，他没有赔付，你就不该拿房产证，你拿了才的我们反映，我们就管不到了。”我就想请问领导们，我们该找哪个部门？哪个才能管得住开发商公司，谁能请得动开发商老板？请给我们一个满意的答案，谢谢！