长期蜗居荒郊野外的山村小学，西充党委政府、西充人民没有忘记他们

915712102 · 发表于 2014-8-13 19:45

长期蜗居荒郊野外的山村小学，西充党委政府、西充人民没有忘记他们!
希望好事办好，办实！

915712102 · 发表于 2014-8-13 20:12

   连续几天以来，陆续收到北城天街教师房业主们的电话或短信（可查看通话记录和短信记录），关注焦点集中在以下两点：
   1.业主夫妻双方都在西充当地，没有外出打工，原开发商与业主约定的：交清房屋全款的交200元代理手续费，房屋按揭交740元代理公证手续费。（原承诺740后不再受任何手续费！）在此基础上，业主夫妻双方都在西充当地，均没有外出打工，有没有必要再交300元为委托代理公证费？（原740元中已交200元合同公证费，300元银行借款合同公证费）
   2.北城天街教师房业主们大都采取的是住房公积金买商品房，售楼部告诉业主一旦签订合同就表示还款方式默认为“等额本息”，意味着业主要比“等额本金”多还利息20000至30000多元，这是不是剥夺了业主的知情权和选择权？

915712102 · 发表于 2014-8-13 20:13

   连续几天以来，陆续收到北城天街教师房业主们的电话或短信（可查看通话记录和短信记录），关注焦点集中在以下两点：
   1.业主夫妻双方都在西充当地，没有外出打工，原开发商与业主约定的：交清房屋全款的交200元代理手续费，房屋按揭交740元代理公证手续费。（原承诺740后不再受任何手续费！）在此基础上，业主夫妻双方都在西充当地，均没有外出打工，有没有必要再交300元为委托代理公证费？（原740元中已交200元合同公证费，300元银行借款合同公证费）
   2.北城天街教师房业主们大都采取的是住房公积金买商品房，售楼部告诉业主一旦签订合同就表示还款方式默认为“等额本息”，意味着业主要比“等额本金”多还利息20000至30000多元，这是不是剥夺了业主的知情权和选择权？

915712102 · 发表于 2014-8-13 20:16

???????

915712102 · 发表于 2014-8-13 23:27

带着众多网友（或业主）的“有点麻渣”焦点问题第一问题，8月13日上午，笔者首先电话访问了北城天街售楼部，问：原约定740的代理公证手续费后不再收取任何手续费，这个300元代理委托公证费该不该交？该谁交？或各自分摊比例是多少？与原交740元有没有重复巧立名目之嫌？交740元代理公证手续费是有哪些费用组成的？有没有相关文件？对方含糊其辞，说原740中有200元合同打印费？（下午马上又自己否认了200元合同打印费说法？）

915712102 · 发表于 2014-8-13 23:48

对这正是问题的纠结所在，既然夫妻双方到场，何来委托，谁委托谁，更何来代理委托公证费？群众路线，许多单位整改把不应该收取的、过多增加群众负担的收费项目主动取消了，这个300元的代理委托公证费属不属于乱收费？（740元中已经收了200元同一购房合同公证费，还包含了300元借款公证费，以就是说对这同一购房合同每家就收了800元公证费？）

915712102 · 发表于 2014-8-14 00:00

中午，不顾烈日高温，带着网友们的嘱托，我走访了城北新区北城天街的几家兄弟楼盘，这几家兄弟楼盘业主外出打工的占多数，本人无法直接到场办理相关购房手续，确实有委托代理公证费之说法，不过别人代理手续费总共200+300=500元，也就是说总共不到740元？为此我们走访了“县财政局公积金中心、住房管理局、县司法局、北城天街售楼部)

915712102 · 发表于 2014-8-14 00:27

现场走访结果一：北城天街售楼部答复如下——740代理手续费组成1.房管局主合同公证费200,2预告证、抵押权证、房屋他项权证各80共240,3.司法局借款合同公证费300，三项共计740元，另收委托代理公证费300，还有今后商业银行贷款公证费300.

915712102 · 发表于 2014-8-14 00:37

现场走访结果二：县财政局公积金中心答复如下——1.一般情况下住房公积金还款我县采用“等额本息”，但并没有剥夺业主选择权，
业主或网友要坚持选“等额本金”还款法也是可以的，只是注明就行了！2.我局搞群众路线，为不增加群众负担把本应我中心收的公证
费都取消了！

915712102 · 发表于 2014-8-14 00:53

现场走访结果三：县司法局办公室及其公证处答复如下——1，我局收“借款合同公证费”是收过，不过收的是200，不是300，多收了100应退！2.走群众路线，为不给群众增加负担，很多银行取消了合同公证费，但商业银行还在收，教师限价房公积金还款用的是工行系统，不应收借款合同公证费！

915712102 · 发表于 2014-8-14 04:25

现场走访结果四：县房管局及政务大厅答复如下——我们只收取了主合同公证费200，预告证费80，抵押证费80，其他不清楚。

915712102 · 发表于 2014-8-14 04:26

通过以上走访讨论，最后“结案陈词”，留给广大网友深深地思考：一个不恰当的比喻“对同一违法行为不得给予两次以上罚款的行政处罚”，北城天街教师限价房本是一桩开三区六县先和的亲民爱民典型群众路线工程，然而仅以“公证费”名义收费就令人眼花缭乱——对同一购房合同——主合同公证费200、借款合同公证费300、委托代理公证费300、商行贷款公证费300、预告证费80、抵押证费80、房屋他项证费80。。。。。。不管他全由“长年蜗居荒郊野外山村小学老师交”也好，还是由开发商交一部分以好，都给我们的群众路线留下深深思考？！？

四川聊斋客 · 发表于 2015-1-29 23:39

好文章啊
木顶对木起一轮红日照人民哈

四川聊斋客 · 发表于 2015-1-30 09:33

故意那样写的老师是低水准的老师，
故意那样理解的是低素质的论坛混混儿。
你老先生也会相信那样低水平的胡话？！

这是老凤凰说的哈

猫佴坝 · 发表于 2015-1-30 10:03

楼主威武;P，韩大人的手机短信都一清二楚，佩服。

四川聊斋客 · 发表于 2015-1-30 13:49

猫佴坝发表于 2015-1-30 10:03
楼主威武，韩大人的手机短信都一清二楚，佩服。

能让某老师五体投地的大文豪岂不威五;P:L{:4_95:}

天然之美 · 发表于 2015-1-30 16:23

现在已经陆续入住了

四川聊斋客 · 发表于 2015-1-31 09:46

再顶

凤凰涅槃人 · 发表于 2015-1-31 10:01

此帖已经发了这么久，老夫竟然从来没有见过。现在读感到文字有点深奥，看不大懂哦。:dizzy:

饭愁 · 发表于 2015-1-31 10:25

915712102 发表于 2013-12-27 06:44
给五楼868385“工作条件艰苦的岗位多了去了，为何教师要搞特权？”的回复：一盏孤独、昏暗、闪烁的煤油灯， ...

这该由谁来负责？是县财政么？还是拍脑袋？

长期蜗居荒郊野外的山村小学，西充党委政府、西充人民没有忘记他们

关于我们

联系我们

商标版权

其他信息

© 麻辣社区