关于 农村修房问题！（10楼银汉镇有回复）

520126123

　　我家全家出外务工多年！现在想在老家修房子，老房子找几年就拆了，现在不想修在原地方，想找别的地来修，但是银汉国土局始终不给直接回复，说是耕地面积不能修！现在家里几个人临时搭了个棚在旁边住着！不知道这样的日子还要多久！难道这就是所谓的关系不够，后台不够！想想挺郁闷的，苦苦干了几年想修个房子回家找个媳妇的，现在直接泡汤！哎！！！

t225

希望早日圆满解决

蓬安睡佛

好像是耕地不能修！，原地改建好批些

520126123

蓬安睡佛 发表于 2014-2-27 21:39 static/image/common/back.gif
好像是耕地不能修！，原地改建好批些

     原地在半山腰上面！现在村里修了条路，他们说的马路附近都可以的！结果........哎！

pha∫

好田好土不能修房。荒山荒地还可以。原地改建可以。

pha∫

农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使你手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房。

pha∫

520126123 发表于 2014-2-27 21:51 static/image/common/back.gif
原地在半山腰上面！现在村里修了条路，他们说的马路附近都可以的！结果........哎！

银汉国土站（所）说是耕地面积不能修，就是一个答复。你只能在原地基改建，也要在国土所办理改建手续。

pha∫

耕地可不可以建房？若耕地为基本农田，或不符合土地利用总体规划，则不能建房。若符合土地利用总体规划，为建设用地预留，可建房，先向土地部门咨询，该地方是否可建房，有没有农用地转用指标，若符合要求，则到规划部门进行规划定点，后到当地主管部门办理建房手续。原地居住有危险，如滑坡、地震等自然灾害需要移建，可以酌情考虑在瘠薄平地建房，也要通过审批。

ncdzq

我晕 规矩都晓不得怎么修房子嘛 请国土所吃饭和给红包不就批了

银汉安全

关于银汉镇网民“520126123”反映建房一事的回复：
      根据《中华人民共和国土地管理法》第62、44条及第四章“耕地保护”有关规定及其配套法律法规及政策规定，农户新建房屋是有严格规定的，不是自己想修哪里就可以修的，特别是基本农田。农户建房原则上是在原宅基地改建，如因特殊情况，如地质灾害、家中人多房少等原因，需新建、扩建的同样应尽量占用空闲地、老宅基地，废弃地等，涉及占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。因此，银汉国土所同志的答复是对的，也是一位国土干部正确执行国土政策应该把握的标准。在此，我建议该同志认真学习党的十八大及党的农村经济工作精神，要“十分珍惜，合理利用和切实保护耕地”是我国的一项基本国策，必须坚守18亿亩耕地红线。不要因为国土干部因为正确执行政策而对别人冷嘲热讽，要用正确的心态对待事情。
                                                                                                                          银汉镇人民政府
                                                                                                                         2014年2月28日

银汉安全

各位网友还是懂政策，也给予正面解释，释放了网络的正能量，谢谢大家！

锦屏三轮车

有回复，说明反应还是挺快的，最好不要占用耕地！

蓬安睡佛

各位网友还是懂政策，也给予正面解释，释放了网络的正能量

520126123

   没想到俺想发发牢骚连《银汉安全》这样的大人物都进来说话了！  呵呵！  对于在家修房子，其实我也不懂多少！只是有时觉得某些公务员没有正确引导我们这些不懂政策的人，该这么做，什么程序，还请多多指教！怎么样解决问题才是关键的嘛    如果在上面有什么对不住你们的话，我在此道歉！
     

东南西北20000

金钱是万能的。。。。。。你懂

小南哥

依法办理建房手续，别给自己找麻烦。

yanshen

请它们搓一顿，还有什么农用地之说呢？这是银汉的规矩！

乡下老百姓

不是土地问题也不是没有用地指标的问题，关键的问题是你不懂钱规则的问题。银汉镇那么多的新建房屋，有几座是符合国土政策的？