针对今年的房地产市场,许多人欲从中“窥探”中一二来。近期许多传言说楼市即将崩盘,但是住建部政策研究中心原副主任王珏林表示:2014年房地产调控不会有大的变化,杭州等一些楼盘降价,不是坏事,而是好事。不用担心中国楼市会崩盘。
关于两会之后,房地产市场究竟是怎么走,也印引发了许多人的关注。调控部门还会下发具体的调控政策来遏制 房价的上涨吗?目前大家都不得而知,目前呼声较高的房产税,也有专家表示普遍征收目前不可行。 房产税在重庆和上海两地试点两年后,至今未增加试点地区。财政部财政科学研究所所长贾康认为,最大的阻碍是意见不一致。扩大试点的地区讨论得不少,但最后形成可操作方案的还没有。不能说地方没有积极性,但想法可能和中央层面不是很对得上。
面对两会现场记者的采访,全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥说到,一线城市的房地产市场热度不减,为此限购、差别化信贷和税收等调控政策不会放松。
热点城市,限购不变这是最主要在坚持的一个长期政策。今年以来,1、2月份部分热点城市虽然交易量较去年同期有所下降,但总体上还是呈现出供应不足、供需矛盾比较突出的现象。房价上涨压力仍然很大。齐骥认为,第一,要千方百计地增加普通商品住房的供应,特别是中小套型商品房的供应。住建部已经与国土资源部等有关部门商定,对于这一类城市今年要继续增加住宅用地的供应,加快普通商品住房建设开发和销售的节奏。第二,为了缓解供求矛盾,仍然继续采取调控措施,包括差别化信贷、税收政策。今年一线城市仍将继续执行限购政策,以保持城市住房供求关系得到缓解;此外,在这一类城市中,继续做好调控的同时将努力增加共有产权住房的供应。
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