华蓥市住建局关于星星国际收取停车费问题的回复

lping16008 · 发表于 2015-4-21 11:16

华蓥市住房和城乡规划建设局

关于星星国际社区乱收停车费问题的回复

无敌忠义郎网友：

您好，首先感谢你对我市物业管理工作的监督、关心和支持！您在麻辣社区广安论坛反映星星国际小区物业公司停车收费不合理问题，我局高度重视，及时安排专人核实，现答复如下：

你所反映的星星国际小区目前处于前期物业管理阶段，入住且启动停车位的为一期项目，由建设单位——四川星星置业投资有限公司聘请的四川欣悦物业管理有限公司负责日常管理。一期小区规划为地下车库停车，除部分地下车库已被业主购买外，剩余部分为开发商所有。

按照《广安市物业服务收费管理实施细则》（广安府办发[2014]6号）规定，在物业管理区域内停放车辆的业主或使用人，须向车位产权人交纳车位使用费（由车位产权人委托物业公司按照公示的标准代收），向提供车辆管理服务的物业服务企业交纳车辆停放服务费。对停放的车辆有保管要求的，业主或使用人应与物业服务企业另行签订车辆保管合同，按照合同约定向物业服务企业缴纳车辆保管费，物业服务企业承担约定的相关责任。这三种收费当中的车辆停放服务费实行政府指导价，标准为1—1.5元/车.天。

经查，星星国际小区停车费的收费标准为：社会车辆停车前两小时为3元，每超出1小时加收1元，不足1小时按1小时计算，每天（连续24小时）不超过20元；业主临时停车前两小时为3元，每超出1小时加收1元，不足1小时按1小时计算，每天（连续24小时）不超过15元；租用车位350元/月；已购车位物管收费为50元/月。同时，四川欣悦物业公司将其收费标准进行了公示，且也是按此标准执行的。

亲爱的网友，如果星星物业公司对你在星星国际社区的停车收费有违规或者违约的行为，你有权运用法律的武器保护自己的合法权益。

最后，再次感谢你对华蓥市物业管理工作的监督、关心和支持！同时，欢迎你继续对我们的工作进行监督并提出宝贵的意见和建议。

特此回复

华蓥市住房和城乡规划建设局

2015年4月15日