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楼主: 张笛

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 楼主| 发表于 2019-8-13 17:39 | 显示全部楼层
谈拉限 发表于 2019-7-30 19:15
请问老师我于2017年12月31日在内江市中区贵角井大盛房产公司买了两间门面房,签定了购房合月,返租三年合同 ...

涉及司法问题,应向法院起诉解决。

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 楼主| 发表于 2019-8-13 17:39 | 显示全部楼层
梁篮记 发表于 2019-7-31 09:40
你好!请问我小区物业公司,与街道办联手,把我们业主的公共收益,一分钱不返回业主违法不?另外街道办指定 ...

物管公司聘用应由业主决定,业委会具体执行

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 楼主| 发表于 2019-8-13 17:40 | 显示全部楼层
蔚执费 发表于 2019-8-1 00:04
电梯房屋顶漏雨,物管不整,老是推脱怎么办

如尚在保修期,可要求开发商处理

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 楼主| 发表于 2019-8-13 17:41 | 显示全部楼层
于拱忌 发表于 2019-8-8 03:17
酒后驾驶未年检无保险的摩托车与装载机相撞,交警第一时间未检测酒驾,医院也没有抽血检查,摩托车驾驶人经 ...

不服事故认定,应及时要求其上级部门重新认定

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 楼主| 发表于 2019-9-23 18:13 | 显示全部楼层
漂泊的果城人 发表于 2019-9-20 07:22
我们是签订协议的移民安置户,现在南充市嘉陵区移民局,单方面毁约,拒不履行协议,我们应该怎么去争取?敬 ...

可以要求合同相对方予以赔偿。

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 楼主| 发表于 2019-9-23 18:14 | 显示全部楼层
胡发和 发表于 2019-9-20 17:30
农村路上横倒着被大雨冲下带着马蜂窝的大树后,村民路过叮死责任归谁?

道路是否有养护单位?如有,养护单位负有责任。

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 楼主| 发表于 2019-9-24 11:01 | 显示全部楼层
门脊篇 发表于 2019-9-23 20:39
别人去年借了我1200,现在没还,给他打电话发信息,天天拖天天哄,怎么办?

民法总则规定的诉讼时效已改为3年,最长为20年,你有充分的时间去继续找,然后决定是否起诉。

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 楼主| 发表于 2019-10-8 17:17 | 显示全部楼层
伟伟201314 发表于 2019-10-5 22:53
你好,我想咨询一下,我们内江万达的住宅房,车位打包卖给了第三方,由于物业服务和车库质量业主都不满意, ...

可以向房管局物管科投诉

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 楼主| 发表于 2019-10-8 17:19 | 显示全部楼层
hanxiao34 发表于 2019-10-8 10:23
张律师
    您好。
    我想咨询一下关于独栋商业楼的界定。

为业主安全需要,可要求商业与住宅的地下停车场隔离

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 楼主| 发表于 2019-10-9 11:34 | 显示全部楼层
麻辣香锅一大锅 发表于 2019-10-9 07:14
拆迁房屋后的过渡费迟迟不打款,从一月份到十月9日分钱没有,是否可以去信访

建议先联系应付款单位

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 楼主| 发表于 2019-10-10 19:22 | 显示全部楼层
放眼祖国 发表于 2019-10-9 20:42
张律师你好:我是南江县新闻中心门市的商户,2008年小区建成就交与南江安泰物业管理,多年来物业只管收钱不 ...

看是否有合同约定。另,业主有权了解已集资资金使用情况。

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 楼主| 发表于 2019-10-23 11:16 | 显示全部楼层
孙葛奥 发表于 2019-10-15 13:17
请问一下在四川省安岳县这里,昨天发生了一个名为巨浪健身俱乐部的事件,会员已达到300人,昨天老板不翼而 ...

如排除诈骗嫌疑,消费者只能通过民事诉讼解决

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 楼主| 发表于 2019-10-23 11:18 | 显示全部楼层
无语一相思 发表于 2019-10-16 22:02
成都高新西区拆迁赔偿标准是怎么样的?整组拆迁3年以后才买社保是否合法?拆迁不贴拆迁公告是否合法?拆 ...

如情况属实,拆迁程序不合法。补偿款未按时支付已属违约。

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 楼主| 发表于 2019-10-27 18:00 | 显示全部楼层
一袋天椒123 发表于 2019-10-26 00:13
有人用已结清的借条恶意诉讼,法院进行了一审和再审,对民事部分进行了处理,但没判对方诈骗,可以拿收条和 ...

两高关于办理虚假诉讼刑事案件司法解释
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》已于2018年1月25日由最高人民法院审判委员会第1732次会议、2018年6月13日由最高人民检察院第十三届检察委员会第二次会议通过,现予公布,自2018年10月1日起施行。

  最高人民法院 最高人民检察院

  2018年9月26日

  法释〔2018〕17号

  最高人民法院 最高人民检察院

  关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释

  (2018年1月25日最高人民法院审判委员会第1732次会议、

  2018年6月13日最高人民检察院第十三届检察委员会

  第二次会议通过,自2018年10月1日起施行)

  为依法惩治虚假诉讼犯罪活动,维护司法秩序,保护公民、法人和其他组织合法权益,根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,现就办理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下:

  第一条 采取伪造证据、虚假陈述等手段,实施下列行为之一,捏造民事法律关系,虚构民事纠纷,向人民法院提起民事诉讼的,应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“以捏造的事实提起民事诉讼”:

  (一)与夫妻一方恶意串通,捏造夫妻共同债务的;

  (二)与他人恶意串通,捏造债权债务关系和以物抵债协议的;

  (三)与公司、企业的法定代表人、董事、监事、经理或者其他管理人员恶意串通,捏造公司、企业债务或者担保义务的;

  (四)捏造知识产权侵权关系或者不正当竞争关系的;

  (五)在破产案件审理过程中申报捏造的债权的;

  (六)与被执行人恶意串通,捏造债权或者对查封、扣押、冻结财产的优先权、担保物权的;

  (七)单方或者与他人恶意串通,捏造身份、合同、侵权、继承等民事法律关系的其他行为。

  隐瞒债务已经全部清偿的事实,向人民法院提起民事诉讼,要求他人履行债务的,以“以捏造的事实提起民事诉讼”论。

  向人民法院申请执行基于捏造的事实作出的仲裁裁决、公证债权文书,或者在民事执行过程中以捏造的事实对执行标的提出异议、申请参与执行财产分配的,属于刑法第三百零七条之一第一款规定的“以捏造的事实提起民事诉讼”。

  第二条 以捏造的事实提起民事诉讼,有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益”:

  (一)致使人民法院基于捏造的事实采取财产保全或者行为保全措施的;

  (二)致使人民法院开庭审理,干扰正常司法活动的;

  (三)致使人民法院基于捏造的事实作出裁判文书、制作财产分配方案,或者立案执行基于捏造的事实作出的仲裁裁决、公证债权文书的;

  (四)多次以捏造的事实提起民事诉讼的;

  (五)曾因以捏造的事实提起民事诉讼被采取民事诉讼强制措施或者受过刑事追究的;

  (六)其他妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的情形。

  第三条 以捏造的事实提起民事诉讼,有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“情节严重”:

  (一)有本解释第二条第一项情形,造成他人经济损失一百万元以上的;

  (二)有本解释第二条第二项至第四项情形之一,严重干扰正常司法活动或者严重损害司法公信力的;

  (三)致使义务人自动履行生效裁判文书确定的财产给付义务或者人民法院强制执行财产权益,数额达到一百万元以上的;

  (四)致使他人债权无法实现,数额达到一百万元以上的;

  (五)非法占有他人财产,数额达到十万元以上的;

  (六)致使他人因为不执行人民法院基于捏造的事实作出的判决、裁定,被采取刑事拘留、逮捕措施或者受到刑事追究的;

  (七)其他情节严重的情形。

  第四条 实施刑法第三百零七条之一第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成诈骗罪,职务侵占罪,拒不执行判决、裁定罪,贪污罪等犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

  第五条 司法工作人员利用职权,与他人共同实施刑法第三百零七条之一前三款行为的,从重处罚;同时构成滥用职权罪,民事枉法裁判罪,执行判决、裁定滥用职权罪等犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

  第六条 诉讼代理人、证人、鉴定人等诉讼参与人与他人通谋,代理提起虚假民事诉讼、故意作虚假证言或者出具虚假鉴定意见,共同实施刑法第三百零七条之一前三款行为的,依照共同犯罪的规定定罪处罚;同时构成妨害作证罪,帮助毁灭、伪造证据罪等犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

  第七条 采取伪造证据等手段篡改案件事实,骗取人民法院裁判文书,构成犯罪的,依照刑法第二百八十条、第三百零七条等规定追究刑事责任。

  第八条 单位实施刑法第三百零七条之一第一款行为的,依照本解释规定的定罪量刑标准,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。

  第九条 实施刑法第三百零七条之一第一款行为,未达到情节严重的标准,行为人系初犯,在民事诉讼过程中自愿具结悔过,接受人民法院处理决定,积极退赃、退赔的,可以认定为犯罪情节轻微,不起诉或者免予刑事处罚;确有必要判处刑罚的,可以从宽处罚。

  司法工作人员利用职权,与他人共同实施刑法第三百零七条之一第一款行为的,对司法工作人员不适用本条第一款规定。

  第十条 虚假诉讼刑事案件由虚假民事诉讼案件的受理法院所在地或者执行法院所在地人民法院管辖。有刑法第三百零七条之一第四款情形的,上级人民法院可以指定下级人民法院将案件移送其他人民法院审判。

  第十一条 本解释所称裁判文书,是指人民法院依照民事诉讼法、企业破产法等民事法律作出的判决、裁定、调解书、支付令等文书。

  第十二条 本解释自2018年10月1日起施行。

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 楼主| 发表于 2019-11-4 16:14 | 显示全部楼层
陈远梅 发表于 2019-10-29 20:31
我请问一下,干了村上得活,村领导不给结算工资,总是以镇府没钱为由,我该怎么办

建议向镇政府反映

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 楼主| 发表于 2019-11-4 16:48 | 显示全部楼层
风中叶儿 发表于 2019-10-29 22:48
请问我爷爷已去世,他的遗产遇到拆迁,拆迁办却当残房赔偿,合理吗,

看房屋权证是否齐备。另,房屋是土木、砖混还是其他结构,对补偿金额有影响。

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 楼主| 发表于 2019-11-4 16:50 | 显示全部楼层
陈远梅 发表于 2019-10-29 20:31
我请问一下,干了村上得活,村领导不给结算工资,总是以镇府没钱为由,我该怎么办

如尚无工资具体金额依据,诉讼存在因证据不足而败诉的风险,建议先向镇政府反映。

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 楼主| 发表于 2019-11-28 08:29 | 显示全部楼层
罗国江 发表于 2019-11-13 22:10
请问在汕头务工,工头拖欠工人工钱5000元以下,员工该如何付工资

建议找下当地的清欠办

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 楼主| 发表于 2019-11-28 08:30 | 显示全部楼层
注定一生 发表于 2019-11-14 18:39
请问图一是电信发给我的新资费标准跟生效时间,图二是9月份实际流量收费情况,图三是是电信解释图一收费标 ...

如属实,可以先向消费者协会投诉

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 楼主| 发表于 2019-11-28 08:31 | 显示全部楼层
寿烟姨 发表于 2019-11-14 20:47
你好律师:我想问问几个月工地不发工资我们明民工如何维护自己权益。谢谢

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