市房管局何时履行法定职责，依法追究泰和物管公司的违法责任。

周而复始星期三

什么情况，楼主没有说得很清楚，是你一个人，还是几个人，还是超过50以上的业主意思？物管公司也是企业，必须以盈利为目的才能生存，没得收入，小区肯定管不好。现在好多小区业主动不动就不交物管费，物管公司不好搞啊！

周而复始星期三

我想问投诉书是你一个人的意思还是大多数业主的意思，如果是你个人，多半没人理你。因为事实到底是怎样，你一人说了不作数。如果是大多数业主或者业主委员会的意思，物管科不管的话就有话说了。

周而复始星期三

想问下楼主，没有三分之二业主同意，如何提取专项维修资金？如果物管公司能够擅自提取，只能说他可以通天了，相关管理部门该下课了。现在都是一户一表，如何贪污电费？

周而复始星期三

我总觉得楼主的思维有点不对，电表是供电局自己检验后安装的，有问题应该给他们说。管理企业违法行为的机构主要是工商，税务，法院，房管局的物管科好像没有执法权。一点建议。

周而复始星期三

前几天我在网上看到一家业主自己在一楼向下挖了地下室，有记者采访，房管局居然说，我们莫得执法权，我们劝阻，出了整改通知，业主不听，我们也莫法。

周而复始星期三

你不是说那是老小区，没有业主委员会，那该移交给谁？难道你能代表业主委员会？唯一的办法，小区尽快选出业主委员会，以业主委员会的身份向房管局反映效果好得多。你一个人战斗没有多大效果，有些业主还会认为你多管闲事，把物管公司赶跑了。

周而复始星期三

一点常识，居委会不等于业主委员会，居委会没有从事物业管理的资质和义务。唯一的正道是成立业主委员会。至于你要查企业的账本，建议你向税务机关反映，你是他们的工作。

周而复始星期三

那是他们的工作，上面错了。

周而复始星期三

我以前住在文化路68号院，说起来还是政府机关大院，有不到300户人，一直没有业主委员会。最先的物业管理是市政府物管中心，后来因为无资质需改革移交给专业物管公司。物管费由10元涨至20元，这下小区里有几位退休干部觉得物管费高了，里面油水不少，于是要求自治，2年后把物管公司赶跑了。3个月后，也不知道什么原因，自治小组也不管了。从此小区乱套了几个月，成为了垃圾场。电视台还多次报道这事。毕竟是机关大院，有关部门协调后又来了物管公司，搞了一年又走了。就是因为没有物管，害得我房子少卖了至少5万。现在怎样，因为我没有在南充，也不知道了。

周而复始星期三

我想说的是物业管理不好搞，如果一个小区60%以上的业主基本认可，就该知足了。至于物管企业有违法行为，向有关部门反映就行了。没有物管，真的是件麻烦事。

周而复始星期三

在我的心目中，楼主应该是一位一身正气，两袖清风的老党员，并且年龄至少65岁以上，现在的所作所为完全能够理解。如果不具备这些条件，只是一个普通老百姓，却欲与天公试比高，要扫尽人家不平事，扭到物管公司和房管局闹，完全是自寻烦恼，就有点怀疑其另有目的。

周而复始星期三

真有那么严重，我给你出个主意，征集小区业主签名，直接去市政府信访中心。我以前的经历是物管人员工资很低，他们真的不容易，没有他们，小区环境很糟糕。

周而复始星期三

学会换位思考，如果你们交的物管费在60元左右，有物管公司管理，就应该知足了。200户业主一个月物管费也就1万元，除去至少4个人工资，可以说是亏损经营，而物管公司往往要承受许多意想不到的风险，这是许多人不了解的。

周而复始星期三

我再给你讲个故事，绝对真实。还是文化路68号院。市政府物管中心把68号院移交给专业物管公司后，院里一姓贾姓邹老两口，据说是行署二院从事保卫工作退休，认为物管公司收费高，管理不好，加上他们已经退休无事，便联合部分业主在两年后赶走了物管公司实行自治。按他的话说，我把行署二院的大门守了十多年，没有出任何问题，未必一个小区还守不好。但是，不到3个月因为有业主不满意，拒交物管费，自治小组也管不了，随后垃圾遍地几个月。后来终于等来了新的物管公司，一年后新的又走了。3个月后，姓贾的不幸去世。院里的业主说他是被其他业主骂死的。

周而复始星期三

我想说的是物业管理不好搞，如果大多数对物管认可，就该满意了。你说的这些事情就算是真的，但不是这个小区大多数业主的意思，你一个人战斗，纯粹自寻烦恼，不值得。你交了水电气费物管不可能给你停了，毕竟是共产党的天下。我绝对不相信无缘无故停你水电气。至于物管企业违法，肯定有人会管。

周而复始星期三

多少年以后，想起曾经支持过那位姓贾的老人而感到后悔。也许当初他是好意要求自治而当了带头大哥，但是自己能力有限没有把事情办好，反而招致其他业主责骂，长期郁郁不欢导致过早离世。如果当初无人支持他，也许现在他还在这个世界上。

周而复始星期三

你老又来了。我只想说，一个普通退休老人，一个人顽强战斗，为的是要扫尽人间不平事，难啊！如果你省上有人，那是另外一回事。慢慢等吧，自寻烦恼不值得。

周而复始星期三

楼主啊，佩服你啊！但是泰和违法没有，不是你说了算数，也不是房管局说了算数，只有法院才有权判他违法！这是最基本的常识！你觉得他违法了，就花上几百元请个律师告他去，官司打赢了，诉讼费泰和给，律师费还得你付，最好要点精神补偿费弥补请律师的费用。官司打输了，你还要承担诉讼费！看看GZCS的观点。

周而复始星期三

看得出来，楼主是个固执且偏激的老人。从这个帖子开始，你就宣判泰和物管是不法之徒，破坏公共设施，诈骗电费款，串通居委会，不依法办理退场移交。所以说泰和确实违法并且是你宣判他违法的。

周而复始星期三

楼主告诉我，自从泰和物管来到富林花园，那里的天就变成了黑暗的天，那里的百姓就生活在水深火热之中。但我的经历告诉我，业主才是小区的大爷。就是我现在居住的小区，能够主动按时交纳物管费的不到80%，有的甚至数年不交一分钱。小狗小猫在小区丢失，手机在家里丢失，这些都是不交物管费的理由。物管的工作得不到业主的认可，物管才是弱势群体。