市房管局何时履行法定职责，依法追究泰和物管公司的违法责任。

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      泰和物管公司强行进入富林花园小区以来，长期不履行物业服务义务，串通基层腐败黑恶人员编造虚假事实，隐瞒代收代管账目，破坏业主共有设施设备，诈骗业主电费款和专项维修资金共计209961.61元及更多资金。泰和物管公司于2013年6月公告宣布退出富林花园物业服务，至今都不依法办理退场移交手续。为维护富林花园业主的物业权益和物管工作的正常秩序，特就泰和物管公司违反《四川省物业管理条例》第五十三条规定，拒绝办理移交手续擅自退出物管区域停止服务的事实进行投诉，请求依照《四川省物业管理条例》第七十五条规定，限令泰和物管公司依照《四川省物业管理条例》第五十三条规定办理退场移交手续，退还诈骗的公共收益资金和专项维修资金及水电气费款，恢复小区被破坏的物业设施设备，赔偿违法违规行为给业主和居民住户造成的一切经济损失。
       此致
南充市房管局
                                           投诉请求人： 知情业主***         电话   ***********
                                                       2014年10月10日

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                                                               四 川 省 物 业 管 理 条 例
       第五十三条      物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律法规和合同约定办理退出交接事宜，并履行下列交接义务：
     （一）移交保管的物业档案、物业服务档案；（二）移交物业服务期间形成的有关房屋及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；（三）移交物业服务用房；（四）分项清算预收、代收的有关费用；（五）专项维修资金使用情况资料；（六）法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
      物业服务企业未按照本条第一款履行告知义务并办理退出交接手续的，不得擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务。
      第七十五条       物业服务企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门予以处罚：
        （三）违反本条例第五十三条规定擅自撤离物业管理区域、停止物业服务，未履行相应告知和交接义务的，责令限期改正；逾期未改正的，处5万元以下的罚款。
            法定职责必须为，法无授权不得为。南充市房地产管理局请履行《四川省物业管理条例》第七十五条规定的监管处罚职责。

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         依法治国，依法治市，依法治区，还得依法履行物管工作的监管职责。

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      依法治市，依法治区，业主也要依法维护自己的物业权益。

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       请南充市房管局把依法治国，依法治市落实到具体行动之中，依照《四川省物业管理条例》第七十五条第（三）项的规定履行监管处罚职责，追究泰和物管公司不法人员的违法责任。

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      业主的物业权利受法律保护，物管公司侵害业主权益违法敛财，必须依法承担责任。

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           请南充市房管局履行《四川省物业管理条例》第七十五条第（三）项规定的监管处罚职责，追究泰和物管公司的违法责任。

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             建设法治政府必须落实在具体行动上。

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         就是要房管局依法履行监管职责。

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       业主依法依理诉求维权，政府主管部门也得依法依理履行监管职责，才能解决纠纷平息矛盾。

五星粮源

嘉庆

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       房管局还要等多久才履行对泰和物管公司违法行为的监管处罚职责？？？

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          房管局不依照《四川省物业管理条例》第七十五条第（三）项规定，履行对泰和物管公司违法行为的监管处罚职责，就是不依法行政。

对，一定要对开发商的这种行为公开，让他们知道不是房子买出去就完事了

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       口说无凭，对《投诉请求》内的信访事项必须依法作出书面回复。

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      依法行政，法定职责必须为。房管局不依照《四川省物业管理条例》规定，履行对泰和物管公司违法行为监管处罚的职责，就是行政不作为，就是不依法行政。

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      南充市房管局对泰和物管公司诈骗富林花园业主水电气费款和专项维修资金数十万元，和拒绝依照《四川省物业管理条例》第五十三条规定办理退场移交手续的违法行为，何时履行监管处罚职责？

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         不依法履行法定职责，就是不依法行政。

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      泰和物管公司不法人员诈骗小区业主水电气费款和专项维修资金的问题也必须进行双查。

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       不依法对泰和物管公司的违法行为进行监管处罚，依法行政就是说空话。