北外西南职教园安置房，1期2期都交房了，什么时候才可以办理房产证？[已回复]

辣味达州 · 发表于 2021-5-10 20:03

西南职教园区安置房一期，2019年至今，已经交房差不多2年左右了，电梯房也给交房了，但是，大家房产证何时才能拿到手。办理房产证时间预计多久？

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编辑备注：达州市自规局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月14日回复，内容见2楼。

呼声编辑2 · 发表于 2021-5-12 10:16

小编已将此事转交达州市当地

达州市自规局 · 发表于 2021-5-14 17:14

尊敬的市民朋友:

您好!

留言收悉。首先感谢您对自然资源和规划工作的关注，关于您反映的西南职教园安置房办证问题，我局及时安排市不动产登记中心进行了调查，现回复如下：

一、基本情况

经与该项目经办人李先生电话联系（18282918188），得知西南职教园安置房系原北外镇政府报规报建，由达州市国有资产经营管理有限公司（简称：市国资经营公司）承建，现该项目一、二期已通过综合验收、规划验收、土地利用核验，目前因未工程结算，还没有申请综合竣工验收备案，待完成结算、竣工验收备案并通过面积审核后，将依申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，再为业主申请办理分户转移登记。

二、政策依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

三、处理结果

我局已督促开发建设单位尽快完成前期工作，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，然后依申请为业主办理分户转移登记。

感谢您对自然资源和规划工作的理解与支持。

达州市自然资源和规划局 2021年5月14日