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[群众呼声] 自贡万达这样的房子能住人嘛?下场雨都要垮的样子[已回复]

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发表于 2021-7-5 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

1. 外墙面选用乳胶漆(目前自贡新建地产都用真石漆)样板间也是真石漆。且样板间及销售也口头承诺为真石漆。要求改为真石漆。
2. 万达商业顶楼花园布局、硬件、和沙盘差距距太(目前地面己经全部硬化)是否有改变设计方案?是否取得业主认同?
3. 厨房排污管侧向排水是否合理?为什么没有地漏排水?
4. 配套幼儿园是否还会按原计划建设?
5. 三期地块是否己经转让开发权?原计划是洋房,转让后是否改变规划?是否会对近邻业主采光造成影响?
6. 地下停车场地面是否为环氧地坪漆?
7. 宣传彩页厨房有生活阳台且为赠送面积,但是96平方户型现场都没有生活阳台,此操作是否为虚假宣传?
8. 不同的业主有交1.2万,2万不同的团购费(自然客户也是)此款项不在合同总价内,收据主题也为第三方服务费。请说明原由且是否合理?
9. 全国万达自开业以来都能按时/提前开业,为何偏偏自贡万达住房延期三个月之久?针对延期事议是否有补偿方案?请对未完的工程提出说明,对未完工程有何针对性计划?
10. 通道墙砖、入户门是否选用万达品牌库品牌,等级是否符合要求?可否提供相关资料查阅?
11. 营销宣传小区内有种植上千种名贵树种,可否落实?具体布局种类请公示。
12. 传言11幢4层剪力墙有存在混凝土标号用错的情况(当时抖音及一些自媒体都有报道,也有现场施工人员口述),可否提供当时的施工,监理日志/验收时混凝土强度报告及相关资料?

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2021-7-22 16:18 | 显示全部楼层
网友,你好!针对你留言的问题,现将涉及我局职能范围的的问题回复如下: 1、万达住宅立面设计中,1-5层外墙采用的深色外墙涂料,6层及以上采用的浅色外墙涂料,施工设计中非乳胶漆。 3、万达住宅给排水设计中,厨房排水管尺寸都是满足设计规范及使用需求的。根据相关设计标准,厨房是不能设置地漏的,原因是地漏里需要有水才能形成水封,避免臭气窜味,而大多数时候厨房是没有水的,水封里的水就会被蒸发掉,这个时候其他楼层的臭气就会通过这个地方窜味到用户自己家里。所以在建筑规范里厨房都是不宜修建地漏。 4、幼儿园为政府要求配套建设的必要内容,仍然在三期的规划设计中,后续会按照规划要求修建满足配套功能的幼儿园。 5、三期的规划指标是一定的,也就是在拿地之初就由政府确定规划技术指标和业态建设标准,不管是哪家企业开发,都必须严格执行这个指标(能修多少房子,地下室需要多少停车位,物管用房多大面积,都是固定的) 9.市住房城乡建设局于2020年11月19出台了《关于房地产开发项目受疫情影响延期交付的通告》。通告规定“对受疫情影响的房地产项目,视为受不可抗力因素影响,以四川省启动新冠肺炎突发公共卫生事件Ⅰ级应急响应(2020年1月24日)为时间节点,在此之前签订商品房买卖合同并约定交付日期在此之后的,开发企业可根据实际情况与购房人合理顺延交付日期,顺延时间原则上不超过3个月;商品房买卖合同签订时间在此之后的,开发企业不得以受疫情影响为由延期交付。开发企业在确定具体交付日期后,应主动告知购房人顺延交付日期,说明疫情影响和顺延交付情况,取得购房人理解”
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发表于 2021-7-9 21:19 | 显示全部楼层
有点吓人

发表于 2021-7-20 15:08 | 显示全部楼层
?????????????????

发表于 2021-7-29 19:49 | 显示全部楼层
啊这
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