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[房产论坛] 即将开放丨2.19共鉴【龙湖光年】璀璨盛启

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发表于 2022-2-16 11:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
2月11日,成都龙湖以“独一有二”为主题,发布三大新项目,开年即点燃市场热情。其中位于东进主轴上的【龙湖光年】项目,以“独一”TOD大城备受瞩目。2月19日,【龙湖光年】销售中心即将盛大开放,吊足了市场胃口。


深耕成都18载,龙湖始终与城市发展同步。基于对成都新兴板块未来潜力的洞见,【龙湖光年】择址东大街主轴之上、行政学院TOD板块,时代东风下,这里兼具“地利”与“人和”优势,多维度的支撑,成都新中心面貌正在一一展现。




“黄金三角”,板块规划优势一一显现


作为连接中心城区和东部新城的交通要塞,行政学院TOD板块在规划上极其重视交通建设。首先,板块内包括驿都大道、四环路等多条城市交通主干道,能快速串联城市各个交通节点;其次,2号线、9号线地铁汇聚于行政学院站,为板块优势再次加码。


交通设施的完善也带动产业商业的发展,两条地铁线路直接串联起成都两大城市中心——攀成钢和金融城,与行政学院TOD板块构成近乎等距的“黄金三角”。城市中心的强强联合,让板块的区域价值潜力急剧拉升。


光年通稿《即将开放丨2.19共鉴【龙湖光年】璀璨盛启》471.png
*黄金三角位置示意图


除此之外,伴随着成渝两城的深入合作,行政学院TOD板块是成渝城市经济圈发展轴线的重要组成部分,有辐射周边城市的意义。行政学院TOD板块如同成都的咽喉,处于成都中心城区东进方向桥头堡位置,这一板块的规划无疑占据成都整体发展规划中的关键一环。


配套升级,资源汇聚打造城市新范本


目前,行政学院TOD板块内已聚集了伊藤洋华堂亚洲旗舰店、西南首家世茂广场、华熙 528LIVE、卓锦曼购四大商业。而作为区域开发重点的行政学院TOD北区之中,即将落地的【龙湖光年】项目,作为龙湖集团TOD模式的升级之作,将成为行政学院TOD板块的核心,引领板块步入新台阶。


多元的商业配套之外,行政学院TOD板块还有完备的公共资源配套:区域中囊括有成都市锦江外国语小学、树德、七中、行政学院、川师东校区等多龄段学府;华西二院锦江院区、华西医院锦江院区等三甲医院先后落户,让板块内居民没有后顾之忧。


且板块内嵌各式城市公园、小游园,外被三圣花乡、白鹭湾湿地公园、十陵青龙湖湿地公园与玉石湿地公园四大生态系统环绕,优美的自然风光为人们带来舒适宜人的慢生活体验。
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TOD赋能,轨道交通引领城市发展格局


要想迈向国际大都市,解决大城市病难题,成都的蜕变方法是全域推进TOD,以构建更健康的城市生态,革新传统城市的运作方式。作为城市枢纽的行政学院TOD板块,成都TOD规划对其也予以厚望,将之定位为“乐活新城、人居典范”的综合中心型站点,希望打造出东门户新形象、“商业+公园+社区”于一地的城市枢纽。


根据规划,行政学院TOD将形成“一核、一心、两轴、三组团”的结构。其中,“一核”为行政学院站核,“一心”为公园绿心,“两轴”为东西城市轴、南北活力轴,三组团为宜居组团,形成“交通圈”“商业圈”“生活圈”相互支撑的格局。


在此结构中,与行政学院站核无缝衔接的,即是将落地的【龙湖光年】项目。基于站城一体化的TOD综合开发模式,【龙湖光年】正依托项目复合业态和周边公园、学校、邻里中心等,共同打造一个集居住、商务办公、休闲娱乐、生态景观等一体的“微型城市”。


“一座天街改变一座城”,龙湖以11座天街+1座星悦荟,网格化布局成都。作为国内TOD领创者,龙湖更与成都TOD规划不谋而合,筑就成都西宸天街、成都滨江天街TOD、成都上城天街TOD等城市封面地标。18载时光深耕成都,“天街+多航道协同”开发运营TOD的龙湖模式已臻成熟,2022年,【龙湖光年】巨舰启航,再造城东新高度。


【龙湖光年】项目以【龙湖光年】熙街、【龙湖光年】天玺、【龙湖光年】魔方、龙湖驿都天街四大核心业态,串联公园、地铁、商场等多个空间,让城东呈现一个集繁华商业、低密生态、站城一体的封面地标大城。其中,约14万方龙湖驿都天街赋能板块,使之成为目前全城综合性TOD中罕见得,有大体量购物中心的项目;【龙湖光年】天玺则由城市最稀缺的低密墅区洋楼、阔景叠院与公园合院组成;【龙湖光年】熙街无缝接驳天街,是共享天街百亿客流的沉浸式星光商业街区;【龙湖光年】魔方则是约180米天际地标之上打造的天街资产。


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2022年2月19日,【龙湖光年】销售中心将盛大开放。可以预见,这一天街TOD的重磅出场,将吸引全城目光,给予了市场非常大的想象空间。这是一场不同错过的盛会,龙湖邀请全城一起见证!
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