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楼主: HackHunter

[群众呼声] 请融创物业滚出都江堰樾澜山小区!!![已回复]

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发表于 2024-1-10 16:44 | 显示全部楼层
网民:
您好!您反映的“未达到交付标准收取物业,未对小区公共收益”问题,我局高度重视,对您留言反映的问题,我局进行了调查,现将相关情况回复如下:
经调查,物业费问题,您已签订了前期物业服务合同,根据《四川省物业管理条例》第六十二条,已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业,物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的,物业费按照合同约定承担;已交付业主的物业未到达该物业买卖合同约定的交付条件,整改期间的物业费由建设单位承担。小区公共收益问题,已要求物业服务企业对小区公共收益进行公示。我局已要求物业企业严格按照物业服务合同做好物业服务工作,同时做好与业主沟通和解释工作。

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 楼主| 发表于 2024-1-12 10:54 | 显示全部楼层
都江堰市建设局 发表于 2024-1-10 16:44
网民:您好!您反映的“未达到交付标准收取物业,未对小区公共收益”问题,我局高度重视,对您留言反映的问 ...

避重就轻,敷衍了事。如果你们政府部门不是和融创物业公司沆瀣一气,就请融创物业滚出樾澜山,我们业主才是房子的主人,我们不需要融创物业

 楼主| 发表于 2024-1-12 10:57 | 显示全部楼层

政府监管部门对我们业主的问题和诉求回复,避重就轻,敷衍了事。如果你们政府部门不是和融创物业公司沆瀣一气,就请融创物业滚出樾澜山,我们业主才是房子的主人,我们不需要融创物业。

 楼主| 发表于 2024-1-12 11:04 | 显示全部楼层
都江堰市建设局 发表于 2024-1-10 16:44
网民:您好!您反映的“未达到交付标准收取物业,未对小区公共收益”问题,我局高度重视,对您留言反映的问 ...


政府监管部门对我们业主的问题和诉求回复,避重就轻,敷衍了事。如果政府部门不是和融创物业公司沆瀣一气,就请融创物业滚出樾澜山,我们业主才是房子的主人,我们不需要融创物业。

发表于 2024-1-12 11:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
真实,我们业主深受其害,强烈要求融创物业管理公司退出小区,也请都江堰市政府有关部门加强监管,给小区创造良好的居住环境

发表于 2024-1-22 09:37 | 显示全部楼层
垃圾融创物业,费用天价。不办房产证,要业主自己交开发商不交的初始登记费。

 楼主| 发表于 2024-8-30 13:54 | 显示全部楼层
著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
作者:HackHunter
链接:https://www.mala.cn/thread-16567181-1-1.html
来源:麻辣社区  - 四川网络社区

请都江堰融创物业滚出樾澜山小区!!!

经众多业主一直决定,请都江堰融创物业滚出樾澜山小区!对融创物业说“滚”,我们已经很客气,尽力压制了心里的怒火。

1、要求融创物业滚出去!

2、融创欺骗形式诱导业主签霸王合同,买房时,说物业是开发商自己的,后面出了事就不认了,说是两家公司,这是愚弄我们业主还是把我们监管部门当猪戏弄?收房也在物业手里收,还在整改过程中就想收物业费,那条法律规定的?想预收费,还自定堪比高利贷的违约金,谁给的权利,都江堰政府吗?
欺骗形式骗业主签合同,强制入住小区,不履行物业责任,收高额物业费,跟高利贷一样的物业费违约金

3、物业不作为,地下室的消防通道,杂乱脏。

4、未经业主允许,挂广告等收益。每栋楼上按的移动电信发射器,没有经过业主同意,物业就让他们按,乱打孔乱接电线。楼下电瓶车充电处物业想断电就断电,谁给物管的权利!!!

5、物业是服务行业,物业费是服务到业主满意之后,按服务项目和质量给钱,还在整改未达到交付标准的情况下开始收物业费,融创物业是准备凌驾法律之上吗?是准备颠覆国家法律?

6、每栋楼上按的移动电信发射器,没有经过业主同意,物业就让他们按,乱打孔乱接电线。楼下电瓶车充电处物业想断电就断电,谁给物管的权利!!!
开发商交房要 三书一证一表,这些都不齐,凭什么物管说什么时候开始收物管费就什么时候收物管费。
三书:包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》。

7、先按合同履行该有的义务再说,预期交房赔付履约金按照合同写的执行完成,房屋产权在交房多久办理拿到产权  这些应履行的义务完成还有消防通道的卫生,业主们的公共资源的收支明细完成公开公明,我相信业主们没有人会拖欠物业的这点物业费用,而不是只收取物业费,不履行对业主们的事实及义务吧,这种收费方式跟强盗有何区别。

8、消防设施不合格。

9、随意放小区外人员进小区,严重安全隐患,给物业反映多次置之不理。

10、泄露业主身份信息,给众多业主造成生活中各种困扰,这是违法行为吧?

11、都江堰樾澜山全体业主要求融创物业滚出都江堰樾澜山小区!

 楼主| 发表于 2024-8-30 13:56 | 显示全部楼层
融创物业跟黑社会有啥差别?
融创欺骗形式诱导业主签霸王合同,买房时,说物业是开发商自己的,后面出了事就不认了,说是两家公司,这是愚弄我们业主还是把我们监管部门当猪戏弄?收房也在物业手里收,还在整改过程中就想收物业费,那条法律规定的?想预收费,还自定堪比高利贷的违约金,谁给的权利,都江堰政府吗?
欺骗形式骗业主签合同,强制入住小区,不履行物业责任,收高额物业费,跟高利贷一样的物业费违约金

融创违约金还没给我们,哪里来的脸收物业费,就算要收,违约金需要支付我们的利息交物业费还有剩余,应该是融创给我们支付违约金和违约金利息。

发表于 2024-9-8 20:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
天气太热辣,有点爆燥!
我占楼在帮你顶帖子哈!

发表于 2024-9-14 14:48 | 显示全部楼层
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