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对“爱喜嘉年华维权八年”发帖人在麻辣社区造谣惑众的
麻辣申明
2026年7月10日，爱喜嘉年华小区的人以小区全体业主的名义在麻辣社区发帖，发帖内容出现所谓“我们小区维权历时8年，两届业委会存在财务方面的争议，2023年公安就相关线索立案暂未办结，小区电梯、消防存在老旧隐患，我们已经依规递交过查账申请却遭到拒收。现发起悬赏，诚邀大家分享合规可行的维权实操经验。”对于该贴散布谣言制造虚假事实的行为，现申明如下，并请求绵阳市涪城区公安机关、住建局、城厢街道办事处依法回复处理。
发帖人是2022年在爱喜嘉年华小区买了个40平方的二手房当了个业主。至今才4年时间，该人未成为业主前，小区非常安宁。因为该人原是小区摊贩，因为摊贩侵占小区消防通道，业委会起诉，经人民法院强制执行，断了其非法侵占消防通道谋利的途径，才因此聚集十多位摊贩与业委会对着干报复业委会。所谓8年维权，不过是与中国人民8年抗日时间吻合，来比喻吹嘘自己是抗日英雄。而本人2022年买的二手房，其业主时间只有4年。该人还不是小区业主的时候，动不动就给小区业主，以及物业公司经理威胁施压，惹到老子的人这辈子都不要好过。说什么老子买房的目的就是要成为业主整垮业委会等等。这样的人居然得到某些行政官员的赏识，利用其以小区全体业主的名义造谣惑众打压小区业委会。如此行为已经侵害了小区不明真相业主的姓名权，全体业主应口诛笔伐该发帖人。第四届业委会经历2年多艰难曲折的行政诉讼后才给备案的，个别行政官员利用发帖人报复业委会非常正常。现在，对该发帖内容申明如下：
一、关于第三届业委会系统性侵占集体资产，证据完整、公安已立案的申明：
1、所谓独掌公章、U盾、财务账户一言堂管理，绕过监委会、业主大会，2018-2022年16次大额取现56.2万元，13笔转25.5万元至个人账户，大量白条、无合规票据报账；私自出台补贴制度，违规发放各类补贴近30万元问题。
第三届业委会根本不存在上述情况，业委会有专门的出纳、会计。第三届业委会履职的委员均可证明。2018-2022年16次大额取现56.2万元，13笔转25.5万元至个人账户的问题并不存在侵占，相关事项需要备用金支付。对于已近20年的老旧高层商住综合小区，长达5年支付50多万元多吗？补贴制度是经过公示后，并经法院认定的有效管理制度，违规发放各类补贴近30万元的问题更是无中生有，小区每笔经费都有经手人签字，并经业委会履职委员审核签字后，才入账的。2018-2022年的公共收入支出已经会计师事务所两次审计，一次公安机关司法鉴定，其结论均无侵占行为。
2、监控、电梯大修、电梯更换工程全部暗箱操作，虚报造价套取维修基金：监控公示价28.9万，实际成本仅18.49万更是子虚乌有。因为，监控改造升级是物业公司与监控安装公司签订的合同，其改造费用由物业公司出资百分之五十，另外百分之五十物业公司进行垫资，后面才在应交的物业管理费中进行抵扣，何来暗箱操作？所谓两台电梯项目分别虚增2.9万、3.26万元纯属造谣生事，是在不明真相的业主中制造混乱。因为B幢电梯更新一部、大修一部动用的是B幢业主的维修资金，经住建局层层把关审核批准，并在小区进行了公示，且直接由住建局支付给电梯公司的。如此造谣生事行政机关为什么不出面澄清，居然还给予支持，这到底是为什么？难道非要以此造谣诽谤的不实之词，达到报复业委会、罢免业委会的目的吗？
3、私人微信收取楼梯间、公园摊位租金60986元，长期不入对公账户，刻意隐瞒公共收入，完全是打胡乱说。因为现在个人都图方便，微信转账是老百姓的习惯，并且当时下班后不能在银行对公账户存入。上述收入不但给转账人出具了收据，而且都是入了账的，财务审计都有明确结论。所谓动用公共资金报销业委会成员私人打架医药费8700余元，更是恶人告恶状。因为法院强制执行摊贩，摊贩聚众报复把业委会委员打伤造成的，这是业委会委员履职受伤的，业委会报销并不违法，摊贩如果有异议完全可以起诉由法院判决。
4、关于所谓违规占用消防通道、拒不执行消防整改；深夜关停监控、张贴诽谤大字报威胁维权业主；换届流程严重违法，街道两次下发整改函拒不落实的问题。占用消防通道本就是摊贩卖猫卖狗等摆摊用具堵塞消防通道的长期行为，第三届业委会多次要求这些摊贩疏通搬离通道，并且多次向相关行政部门提交书面报告，相关部门行政不作为，成为这些摊贩长期侵扰小区业主的毒瘤，使小区业主长期生活在人畜混杂的境地，老远都能闻到猫狗的臭味苦不堪言（业委会有大量照片为证）！换届流程严重违法，街道两次下发整改函拒不落实的问题，是摊贩为了背后的利益链条，与某些有权人士勾连的行为，因为业主换届是自治行为，街道办的指导函如果不正确，业委会可以不执行。如果换届流程严重违法，人民法院就会判决换届无效，绝不是发帖人攻击业委会换届违法的胡乱瞎说。
5、2023年3月8日城西派出所立案的问题：公安机关立案属实，公安机关委托司法鉴定也是事实，司法鉴定无侵占结论也是事实。发帖人至今还在收集新的侵占证据更是事实。业委会已经承诺，如果存在侵占绝不姑息，希望举报但不要继续无休止的诬告陷害，否则诬告反坐，因为网络不是法外之地，任由发帖人打胡乱说！
二、关于第四届业委会延续财务乱象，新增多项重大违法决策的申明
1、所谓恶意剥夺业主法定知情权：业主书面申请查阅2023.1.1-2025.10全部收支、租赁、维修合同，微信沟通完全不回复，邮寄查账函直接拒收，刻意封锁账目不是事实。因为，第四届业委会已经将该期间的原始凭证、会计账目填表提交区住建局、街道、社区，且交给发帖人进行了拍照。在业委会已经将上述原始凭证、会计账目交给了相关部门和发帖人后，业委会也公告了要进行审计，如此情况下，再反复无休止的要求在查阅复制会计账目，明显是刻意增加业委会工作负荷，业委会不会配合发帖人故意扰乱业委会正常管理秩序的行为。
2、所谓公共资金管理完全失控；无业主大会表决、无完整审批流程，大额支取备用；重复发放岗位、出勤、年终多重补贴；违规报销委员交通费、聚餐餐费；未经全体业主表决常年聘请律师、持续支付顾问费等问题本不想纠缠，但为了矫正视听，还是进行如下申明：第四届业委会的收入支出、工作、出勤、交通等补贴、都是按照业主大会议事规则、业委会工作规则、活动经费开支管理制度进行的。业主大会闭会期间，不可能每个月都召开业主大会，议事规则、业委会工作规则，也没有规定每一笔开支都必须召开业主大会表决才能支出。经过业主大会通过的业委会工作规则，也明确授权了业委会聘请律师的权利，并未规定聘请律师必须经业主大会表决。现在业委会只签订了一年的法律顾问合同就进行无端指责，其目的就是不准业委会聘请律师。联想起街道办曾告知街道办有律师，有啥法律事务由街道办的律师处理的事实，业委会有理由认为是发帖人配合行政官员不准业委会聘请律师，剥夺业委会合法权益，对业委会发难的搞乱小区的行为。所谓本属物业承担管道、电梯维修，擅自动用公共资金买单；私自出租楼道、驿站、公园摊位，租金、合同全程不公示，也是打胡乱说。业委会从来没有为应该由物业承担的管道、电梯维修事项动用公共资金。也未私自出租楼道、驿站、公园摊位的行为。楼道、驿站出租都是进行了公告的，公园摊位与小区无关，摊贩们强行占用消防通道卖猫卖狗，是发帖人强行占用转租给他人谋取非法收入，侵害全体业主利益的行为，业委会只是过渡性的签订了几个月的临时合同，摊贩就长期低价侵占，强行往业委会的银行账户转款。加上街道办长达两年多不给业委会备案，业委会银行账户无法使用，业委会才集体决定另开了三人联名账户。
3、物业招标越权违法是歪曲事实。发帖人所谓由业主大会、专家组、社区一致确定中标单位的行为明显违法，没有法律规定专家组、社区有权与业主大会一致确定中标人。这是从根本上否定业委会代表业主大会独立招标的合法权益。请问：作为自治组织招标，按照业主大会通过的招标程序进行招标合不合法？专家组、社区是为招投标服务的，不是替代业委会招标的，凭什么违反招标文件条件、刻意隐瞒投标人投标文件存在的重大偏差，将其评为中标候选人？明显存在严重问题的投标人为什么得到摊贩、专家组、乃至极个别行政官员的保护？这背后是否形成了利益链条？招标文件第五章明确规定了业委会有权否定违反法律法规中标的中标候选人。否定专家组评出的中标候选人，是经过小区招标领导小组表决，以3人反对、5人同意的人数通过的。请问这难道是少数人私自推翻评审结果吗？业委会作为独立招标人发布中标公示违规吗？原物业继续物业服务是因为新的物业公司不敢进场，新的物业告知第三方有人打电话威胁。运行了20多年的老电梯发生问题并非业委会否定中标人造成的，A幢电梯年检未通过，面临A幢业主出行问题，业委会公告垫资年检费用，发帖人却煽动极少数业主，不准业委会垫资，其目的就是为了制造小区混乱。现在，居然给业委会戴上私自推翻评审的帽子后，成为攻击业委会的理由。消防器材全部老化缺失是不争的事实，但早就在10多年前就出现了。小区维修资金只有100余万元，而消防改造需要200-300万元。住建、消防早就在小区多次进行调研，物业公司、业委会提交报告多次要求解决消防问题至今无果，现在居然也成为业委会私自推翻评审造成的理由。
4.所谓多数委员不在本小区常住，不参与小区巡查、不处理业主诉求，按月领取多重补贴，只拿钱不履职，的说法是对业委会的恶意攻击，业委会完全是按照议事规则、业委会工作规则发放的补贴，业委会办的事都有工作记录，业委会委员只要在小区有住宅的，一般都在小区，因为发帖人曾经散布，只要看见业委会的人就要纠缠，甚至还发生故意扭伤业委会成员的手、推拉业委会成员导致脚扭伤的事件发生（业委会有发帖人等纠缠业委会委员的视频和照片），因此，为了人身安全，几个委员现在不得不在外临时居住（法律并未规定业委会成员必须在小区居住）。发帖人的行为导致业委会成员受伤，现在居然又以此攻击业委会成员，其用心险恶到了极点。
三、关于老旧小区保命资金被无序消耗，民生安全底线失守的申明
爱喜嘉年华小区已经20多年，属于老旧商住小区，电梯、消防、外墙、给排水全部进入老化维修周期，小区公共收益、维修基金是全体业主保命兜底资金不假。两届业委会从未擅自动用过一分钱的维修资金。8年多来，业委会公共总收入大约一百多万，截止2025年10月31日，除开小区应支付的公共设施设备、电梯维修维护，以及发放的业主福利，业委会补贴等费用后，账存结余总资金还有70多万元，数据证明发帖人所谓“多年无序列支、虚报工程、私自处置公共资产，集体资金持续流失”是造谣惑众，以此蒙蔽不明真相的业主作为罢免业委会的理由。
综上所述：发帖人无风起浪虚构事实，在麻辣社区造谣惑众攻击业委会，煽动不明真相的业主支持其发帖攻击业委会，其目的就是为了配合个别行政官员启动罢免业委会的程序，造成业委会不能达到收回地下停车库的目的，制造小区混乱，煽动不明真相的业主与业委会对立。达到发帖人与其支持的物业公司相互在小区获取广大业主利益的目的。发帖人假维权，诬告“业委会大肆侵占公共资金”，极大影响小区业委会工作的开展，在此，申明人请四川省、绵阳市、涪城区各级政府、纪委为小区主持公道，同时调查街道滥用权力处理该事件的公正性。特别不解的是：相关行政部门在并未核实法庭内容真实性的情况下，居然以肯定的言辞回复罢免业委会，发帖人现在每天都给小区业主打电话要求其同意罢免业委会。闹得业主纷纷在业主群里询问业委会，发帖人咋个知道自己的电话，是谁泄露的。业委会明确回复，除了相关部门审查业委会换届备案资料提供过业主选票，业委会不可能向他人泄露任何业主的电话和信息。恳请绵阳市政府、涪城区政府、各级纪委查处发帖人利用麻辣社区造谣惑众攻击业委会的行为，公安机关查处泄露业主信息的违法犯罪行为。如果按照发帖人的不实之词罢免业委会，小区势必真正陷入混乱。业委会已经确定投诉专家组成员，并且还将视其发展对个别官员投诉。即使业委会被罢免，以个人的名义也会坚持用我们掌握的证据继续向中央举报投诉。
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发表于 2026-7-26 00:06
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