观湖国际物业好威风！开发商偷工减料，接房三月墙体开裂渗水

梦颜 · 发表于 2018-4-6 00:20

作为一个普通老百姓，聚全家之力终于买了套属于自己的房子是一件幸福的事（不管全款还是按揭对普通老百姓来说买套房子绝对是人生中的大事！）。家虽小，却能安放人世间飘摇的灵魂和躯体。大家都希望能顺顺利利、平平安安地地住进新家。
观湖国际于2017年12月上旬通知部分业主收房，收房的业主都必须在验房前签订一个补充协议（日期是签购房合同的时候），否则不予看房（为什么提到补充协议书呢？跟后面出现的问题有直接关系！）许多业主想着房子建成了就行，至少没有烂尾啊，就签字接房了。楼主被逼无奈在合同约定的时间12月底签补充协议，方才接到房子，专业人士验房神马？想都不要想！
接房后，6、7栋业主发现主卧床头墙壁位置均出现不明补疤（长宽均在两米左右，自行脑补），墙体外面安的百叶窗。经了解是开发商将窗户堵上的（施工图纸上是窗户），并且没有做防水（有业主交涉是否做了防水的时候，物业人员语气之肯定，仿佛没做防水就是挖了他家十八代祖宗的坟似的，最后业主要动手砸掉墙面进行验证，物业才松口说没有做防水）。三室的主卧厕所太小，开发商就直接把厕所和卧室之间的墙省略了

墙皮地面起鼓许多工地都有的就不说了（这些装修时都能解决，就不详细叙述了）。
在业主们（主要是6、7栋已接房的业主）的一致抗议下，物业与开发商（其实就是同一家公司）协商一个多月决定在所有百叶窗（补疤墙面）位置上方安雨棚。电梯房高层安雨棚能保证墙体不进水吗？问问专业人士就知道这是不可能的事。于是在2018年4月4日晚上一场大雨之后，4月5日业主发现有墙体裂缝，渗水等问题

这时业主还是相信物业会积极解决问题的（毕竟前期物业都跟开发商协商安了雨棚的）然后就出现了以下的一段对话

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其中有业主（对，就是楼主本人）对物业的说法提出质疑，居然被扣上了一定大大的帽子！！！然后被单独@了三次。在此我作为观湖业主想请教1.@观湖国际物业管理方，业主在群内正常发声被打压，那么该如何与你方有效沟通？居委会要两年后才能成立，这段时间随能替业主发声？出了问题就耍黑社会威慑哄骗那招大大不得允许的哦！2.@嘉陵区房管局及相关验收部门，观湖国际建筑与审核图纸不符是怎么过审的？每栋楼只有审核那几个套房是按标建设的，难道你们跟开发商如此默契，心有灵犀到天人合一的地步了？3.现在观湖国际6、7栋总共300多户业主家都有墙体开裂的隐患（有的已经裂开了才发现的），物业、开发商蛇鼠一窝的情况下@建设局是不是该介入进行整体管控，督促问题解决呢？4.@扫黑打非组请查查是谁给了开发商物业张狂的资本和底气，对业主耀武扬威的！
大大说过我们底层人民是他老人家最关心的人，我们不求你们把业主放在心尖尖上，但是该解决的问题还是该解决，不要开历史倒车，给社会主义新时代抹黑。反映问题是为了解决问题，而不是积压矛盾，在此恳请相关部门（据说这个部门权限很大

）看到群众的困难，听到群众的呼声，切实为老百姓解决好生活中的问题，把十九大精神贯彻落实，解决好老百姓家门口最后一公里的问题，不胜感激！

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涘鍜拌 · 发表于 2018-4-6 08:04

我也是观湖业主，更是七幢的，楼主说的句句属实，望朋友些相互转发

氳浘 · 发表于 2018-4-6 07:04

现在的开发商良心去哪了？这才交房多久就出现这么多问题，特别是睡觉的床头上那条裂缝，太坑人了

梦颜 · 发表于 2018-4-6 07:16

氳浘发表于 2018-4-6 07:04
现在的开发商良心去哪了？这才交房多久就出现这么多问题，特别是睡觉的床头上那条裂缝，太坑人了

他们只图把房子交出去了，后面怎么样才不想管呢！反正一期房子也卖得差不多了。不晓得二期彩虹新城是不是也这样哦！

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敘 · 发表于 2018-4-6 07:24

接房时6 7栋的入户大厅墙面就返潮掉墙皮,,这才一场大雨就现出原形了

宓鏄╁ · 发表于 2018-4-6 07:56

我也是观湖业主，楼主句句属实，毫无夸大。大家可以转发群，朋友圈，曝光这些黑心开发商。

风様¤ · 发表于 2018-4-6 01:02

业主心声，不要站着说话不腰疼

梦颜 · 发表于 2018-4-6 07:14

嘉陵江神韵发表于 2018-4-6 05:52
你这个房子基本报废。

6、7两栋楼的业主都心急如焚，有的装修完了或是正在装修的业主都不知道该怎么办了！

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梦颜 · 发表于 2018-4-6 07:55

鏁樻发表于 2018-4-6 07:24
接房时6 7栋的入户大厅墙面就返潮掉墙皮,,这才一场大雨就现出原形了

一场大雨暴露了很多问题，不只是百叶窗，还有排水系统隐患。哎！

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梦颜 · 发表于 2018-4-6 00:57

金叫唤发表于 2018-4-6 00:55
有话好好说，感觉你是来找事的

你是物业找来的人吧！凡事拿出证据！现在法制社会，不是哪个一言堂能蒙蔽大众的！是非曲直明眼人都能看出来！

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小五驾到 · 发表于 2018-4-6 07:57

买房真的不能买小楼盘，出现问题难解决！

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duoduo2012 · 发表于 2018-4-6 10:31

去年，观湖国际我也去看过，户型不怎么喜欢，最后买在旁边的南湖凯旋广场，今年年底交房，不知道会不会出现这个问题，买房之前把你当上帝，交钱之后上帝马上下课了，

独孤云阳 · 发表于 2018-4-7 11:47

交房就开始逼逼叨，瞎起哄，到水泥平台的业主欧文怎么没见人去管管呢，要是没到好掉下去不是危险？说个事实就瞎叫是水军，一个群才200号人小区1100多个业主，你有什么资格代表小区有问题提出来解决不要在这放大夸张装修停车收费说不应该自己想装突出防盗网就觉得可以对自己好的什么都可以不好的就什么都不行还他么说花钱请人管自己怎么不会村自己修呢现在买套房子花的钱不比修房少吧还不用人管

敘 · 发表于 2018-4-7 23:39

独孤云阳发表于 2018-4-7 13:39
哟哟开始咬人了哦是不是业主大家心里明白得很不懂规划的sb回去看看规划再拿你的两房说事情两房百叶窗问 ...

独孤云阳我看你是你妈生你时两腿一哆嗦,导致你现在智商有问题,开发商在那留一个窗说那间屋是阳台,这种说法是给税务部门看的吧,说白了就是想少交点税,对业主可是一点好处都没有,不信你叫开发商重新测量下6 7栋的面积,看下那所谓的只计一半面积有吗,合同上都是有套内面积的,就你这智商也好意思在这上窜下跳,还不如我家那只汪

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