营山的房子都6000+了，二手房又不好卖，基本没有保值功能，现在的新房还那和以好卖？

戒烟人 · 发表于 2018-8-9 10:22

向匆滋 · 发表于 2018-8-9 19:22

说句实话，都在说贵，都在买，一般劝别人不要买房子的基本是自己没有买的，房子降价不可能

戒烟人 · 发表于 2018-8-9 10:23

还不如到成都周边去卖，至少有升值的可能

麻辣社区坛长 · 发表于 2018-8-9 11:19

你营山人住在城都就是城都人了？形像上看拟成都人，其实你不是，你现在过去不如营山人自在，你去成都买个房就是为了保值？

房子买来住，你买来卖，卖了又在买，你房了在保值么呵呵，我认为是在贬值！
为撒有好的生活不过，非得进成都，我真不明白！

你去成都买套房，就比配个车，配个车你就得治上成都人的全面一套，你在算一笔帐你赚了吗？心里上是赚了吧！因为工资高？工资高难到你花费不高吗，比得过小县城么。

也就是说你在营山也就是不有换来换去就有个房子了，一个电马儿可以拉风三四圈，去那不成，这里可能有人要说那娃儿读书方便!

真的方便吗？我不认为，谁都不知道未来的事，何况把自己的思想驾于下一代，现在去那不方便，治那不方便，学什么不方便，很多事都是自己给自己找的事做。

人不能太假，太假就找不到自我。

大漠之狼 · 发表于 2018-8-9 12:38

有钱买哪里都没问题，没钱买哪里都成问题。

jefft · 发表于 2018-8-9 12:48

我早就说过，房价不降，人心浮燥。
全民都在靠买房发财过日子，
没有几个人愿意静下心来，把工作做好。
把科研做好，
想办法发明改明人类科技的成果。
也没有几个人愿意去研究人类的各种疾病的药。
都在想着，买房，炒房去发财。
虽然本人有房，但一直期望房地产崩盘，只有这样，国人才会醒，才会努力用心去工作，研究学术，做科技，改变人类。

向匆滋 · 发表于 2018-8-9 19:24

不要以工资算房价，深圳基本工资月薪两千多，房价六万属于起步价，如果以工资比例对比营山并不高

金山魅影 · 发表于 2018-8-12 13:21

反整我也是买不起，住农村窝居巴适得很！

木匠潘 · 发表于 2018-8-30 22:49

在营山养老不如回乡下养老

11l楼D-日 · 发表于 2018-8-31 16:01

就服你们这些人！
跑到麻辣社区来发个贴房价就跌了？

麻辣社区坛长 · 发表于 2018-8-11 22:01

进入下半年以来，房地产市场好像突然变天了，首先北京出现开发商降价卖房导致业主集体退房，7月25日成都又出现因装修问题前人维权的现象，7月27日碧桂园项目围墙坍塌，轰轰烈烈的厦门楼市暴跌，平均跌幅在6k-1.5w/平左右，安微出现多宗土地流拍的现象，这一个又一个负面消息接踵而来，似乎都在暗示着房地产真的要崩盘！

结果可能会让很多人失望，我的看法是：肯定不会。首先说说这些消息背后造成的原因有两点，一个是跟政府调控有关系，调控已经持续近2年，楼市降温是调控使然，否则发布那么多的政策有什么用，市场降温最明显的就是购房者更加谨慎了，不再像以前那么疯抢了，哪的售楼处都是人满为患，现在需求方突然冷静了，那么就会带动一系列的连锁反应，发生流拍、更关注房产本身这是很正常的事情；另一方面就是开发商资金链紧张，在经历疯狂拿地，快速建房之后开发商给自己留的后路并不宽敞，很多甚至是借巨额贷款在运营，高流转模式，这个时候遇到市场萎缩后果可想而知，出现降价卖房，要量不要质也是迟早会发生的事情。
从2018年开始，楼市算是进入到密集的调控当中，而在这样的调控时下，房价不仅没有得到控制，反而出现了不小幅度的涨势空间。而且，按照这样的趋势发展下去，楼市矛盾得不到任何的解决办法。大多数业内专家都认为，房价在目前的发展趋势下，肯定是往上涨。
其实，也不怪大家认为房价会上涨，不管是从市场的角度上看，还是从政府的态度，都不能使房价下跌。而且，房价下跌最新受到损害的就是银行。银行不仅不能让房价下跌太多，而且还得控制房价保持稳定或者短暂的上涨。
大家先看看房价稍微出现点波动，银行立马就做出反应，不仅提高了贷款的利率，而且还相应地降低了贷款额度。银行现在就跟房地产是绑在一根绳上的蚂蚱，不管任何一方出现危机，另一方立马会做出反应。而且一旦危机太大，得不到有效的解决方式，最终结果都会引起经济危机。
房地产行业的发展，不仅关系到各行各业的发展，也关系到老百姓的民生民绩。而不管是老百姓买房，还是投机者炒房，又或者说开发商开发地块建房子，都离不开银行，大部分所用的资金都是来自银行。如果，房价下跌或者崩盘，老百姓还不起银行贷款，开发商负债累累，直接导致的就是银行不良贷款率上升，最终导致的就是企业破产，银行倒闭，经济危机爆发，最后民不聊生。
很多城市的土地供应还是在紧缩，那么现在该不该买房呢？你可以多多看房，市场冷淡下，很多投资客预期都变得比较低落，这时候建议去折扣较大的楼盘，就是大家说的笋盘。还有一种，就是索性等待，彻底放弃眼前比较难做的机会，等到下一轮，可能是一年、二年，未来肯定是有机会的。如果是刚需应该趁早买，找适合自己居住的近的房子。