营山的房子都6000+了，二手房又不好卖，基本没有保值功能，现在的新房还那和以好卖？

向匆滋

说句实话，都在说贵，都在买，一般劝别人不要买房子的基本是自己没有买的，房子降价不可能

向匆滋

不要以工资算房价，深圳基本工资月薪两千多，房价六万属于起步价，如果以工资比例对比营山并不高

金霸王

要，白塔公园门口的芙蓉大道要一直修到佛尔寺，商品房很多。城东没有看到什么规划，就有一个什么东湖公园。在观音桥一带。

yimu189

给5万一平，市区外，你要多少？？

scsqy

快爆了，首先从小县城开始！呵呵，三年后回头看！现在是上演最后的疯狂！

戒烟人

营山根本没有炒房客，都是自住或改善住房的！

晏萝卜儿

我去年年初买的时候才4000，当然是圣桦城的尾盘，顶楼。但觉得挺好的。现在涨的太吓人了

麻辣社区坛长

现在只要政府卖地，就会有开发商去抢拍，就算打压房价，地还是最值钱的东西，至于为撒原理就是没有更多的棕地可开发，可建设了，越来越少了！就算有那也是没有人的地方。

火山哥哥

贫穷限制了我的想象

麻辣社区坛长

进入下半年以来，房地产市场好像突然变天了，首先北京出现开发商降价卖房导致业主集体退房，7月25日成都又出现因装修问题前人维权的现象，7月27日碧桂园项目围墙坍塌，轰轰烈烈的厦门楼市暴跌，平均跌幅在6k-1.5w/平左右，安微出现多宗土地流拍的现象，这一个又一个负面消息接踵而来，似乎都在暗示着房地产真的要崩盘！

结果可能会让很多人失望，我的看法是：肯定不会。首先说说这些消息背后造成的原因有两点，一个是跟政府调控有关系，调控已经持续近2年，楼市降温是调控使然，否则发布那么多的政策有什么用，市场降温最明显的就是购房者更加谨慎了，不再像以前那么疯抢了，哪的售楼处都是人满为患，现在需求方突然冷静了，那么就会带动一系列的连锁反应，发生流拍、更关注房产本身这是很正常的事情；另一方面就是开发商资金链紧张，在经历疯狂拿地，快速建房之后开发商给自己留的后路并不宽敞，很多甚至是借巨额贷款在运营，高流转模式，这个时候遇到市场萎缩后果可想而知，出现降价卖房，要量不要质也是迟早会发生的事情。
从2018年开始，楼市算是进入到密集的调控当中，而在这样的调控时下，房价不仅没有得到控制，反而出现了不小幅度的涨势空间。而且，按照这样的趋势发展下去，楼市矛盾得不到任何的解决办法。大多数业内专家都认为，房价在目前的发展趋势下，肯定是往上涨。
其实，也不怪大家认为房价会上涨，不管是从市场的角度上看，还是从政府的态度，都不能使房价下跌。而且，房价下跌最新受到损害的就是银行。银行不仅不能让房价下跌太多，而且还得控制房价保持稳定或者短暂的上涨。
大家先看看房价稍微出现点波动，银行立马就做出反应，不仅提高了贷款的利率，而且还相应地降低了贷款额度。银行现在就跟房地产是绑在一根绳上的蚂蚱，不管任何一方出现危机，另一方立马会做出反应。而且一旦危机太大，得不到有效的解决方式，最终结果都会引起经济危机。
房地产行业的发展，不仅关系到各行各业的发展，也关系到老百姓的民生民绩。而不管是老百姓买房，还是投机者炒房，又或者说开发商开发地块建房子，都离不开银行，大部分所用的资金都是来自银行。如果，房价下跌或者崩盘，老百姓还不起银行贷款，开发商负债累累，直接导致的就是银行不良贷款率上升，最终导致的就是企业破产，银行倒闭，经济危机爆发，最后民不聊生。
很多城市的土地供应还是在紧缩，那么现在该不该买房呢？你可以多多看房，市场冷淡下，很多投资客预期都变得比较低落，这时候建议去折扣较大的楼盘，就是大家说的笋盘。还有一种，就是索性等待，彻底放弃眼前比较难做的机会，等到下一轮，可能是一年、二年，未来肯定是有机会的。如果是刚需应该趁早买，找适合自己居住的近的房子。

金山魅影

反整我也是买不起，住农村窝居巴适得很！

灵鹫镇农民

赶紧买呀，因为很多在营山买了房子的都希望涨到1W+，虽然我觉得只值4K多，营山的房价泡沫真的重，哈哈，你们去成都房协网查一查，现在成都二绕内二圈层温江郫都龙泉等新开的清水新盘才6K多点，地铁快铁有轨电车样样俱全，这些区域的各种配套比大家想象的好得太多。营山现在是调控之外的区域，二手房的交易量和交易价格才能真实的反应目前房价是否合理，目前的情况是政府和当地开发商使劲割你们的韭菜。本人对营山有深厚的感情，房价炒到8K+真的是见鬼了，见不得这些垃圾开发商乱来。

村东头老陈

我是来看热闹的，我也买不起

宝安大队长

根据目前的实体状况看，三到五年，很多人哭不完。

他乡归途

其实好多人都在说营山房子不保值 自己住你跟我谈保值。说白了家在那里 城里有房老家有房两头都能顾得上亲戚朋友多  二天老了两头走还不是美滋滋。

有熊后裔

房子是用来住的不是用来炒的！小地方买房就是提升生活品质而已！增质保质只存在账面上！花几十万买个旧房住不如买新房！想卖除非比新房便宜一大截地段又好！

有熊后裔

增值保值

Ⅴ蜘蛛≈99

成都就业机会大，各方面都比较熟，可以优先成都周边买，用来生活，就业，教育等。经济条件允许再在营山买一套，用作养老。