辣评：
住建“画饼充饥”百姓“望梅止渴”来看广安区公租房不切实际的“狗屁”标准
谢歌说事
曾经，代为帮助网友咨询过关于在广安区申请公租房的问题。相关帖文称，有一个朋友，现在广安区某事业单位工作（正式职工、已婚、女方系本市外县户口、上有父母、下有小孩居住），户口上登记的仅有本人一个人为广安区浓洄常住人口、无房无车及财产。月工资3500元左右根本就买不起房子。相关链接：@广安住建局：这种情况能否申请公租房？
https://www.mala.cn/thread-15477991-1-1.html
看似较为合理的申请条件却有实为人为设限的“年收入标准”
目前，广安区申请公租房的要求是，须同时满足下列条件：
1、外来务工人员年收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入150%。
2、在广安主城区工作，劳动关系稳定，与企业或个体工商户签订1年以上的有效劳动合同，连续缴纳1年以上城镇职工基本养老保险。
3、申请人基本家庭成员在广安市主城区范围内无房产，且申请人直系亲属无住房资助能力。住房资助能力是指申请人父母、子女或申请人配偶的父母在广安市主城区拥有2套及以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
4、名下无汽车（含营运车辆、作业车辆）及营运船舶等。
可是，谢歌说事关注到，广安区规定：
申请家庭有收入来源并具有租金支付能力。仅有1人的家庭年收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均年收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入的90%。广安区住建局的公租房申请条件上关于个人“年收入”显示为30763元。这个是目前广安区对外公布的全区城镇居民人均可支配收入数据。按照这个规定，上面所述的那位朋友月工资3500元，即年收入超过了30763元，可现实情况是，一家三口，老婆无工作，还有一个读书的小孩。如今，广安的房租一般都在一套每年10000元以上，也就是说除去所有的开销之后，基本生活都已经很难维持下去了，单位上工会统计表上非常清楚的显示着：“困难职工”。那么，按照目前的一家三口仅一个人的工资合法收入今生今世也可能买不起房子了。
为什么涉及民生问题的政策不能与时俱进？
先来看看他山之石是不是可以攻玉？
为解决民生问题之所急所需，沈阳市公租房准入门槛已降低，准入条件由家庭人均可支配月收入2600元调整为3000元（单身家庭由3500元调整为3900元）；同时，提高租赁补贴标准，沈阳市内七区建筑面积每平方米每月平均租金15元调整为20元。据相关报道，沈阳市调整住房保障准入条件及租赁补贴标准，此次调整是根据经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况进行的，以解决城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业大中专毕业生的住房困难问题。
公共租赁住房的准入门槛进一步降低，具体为：
沈阳市公共租赁住房保障收入准入条件由家庭人均可支配月收入2600元调整为3000元（单身家庭由3500元调整为3900元）准入门槛降低的同时，租赁补贴标准也有所提高：沈北新区由原来的12元调整为16元，新民市、辽中区由原来的10元调整为12元，康平县、法库县由原来的8元调整为10元。
谢歌说事还注意到，此外，该市租赁补贴保障面积按家庭保障人口计算，户均不超过60平方米。租赁补贴额度和计算方式分别为：公租房补贴额度方面，住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金的计算区域由原规定的租赁地调整为申请地。租赁补贴金额=（保障面积-已有房屋建筑面积）×申请地住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金×30%。
谢歌说事以为，民生问题至少应包括三个层面:
第一，主要指民众基本生计状态的底线(即：生存状态)，具体内容包括社会救济，最低生活保障状况，基础性的社会保障，义务教育，基础性的公共卫生，基础性的住房保障等等。
第二，主要指民众基本的发展机会和发展能力(即：生计来源)，具体内容包括：促进充分就业，进行基本的职业培训，消除歧视问题，提供公平合理的社会流动渠道，以及与之相关的基本权益保护问题(如劳动权、财产权、社会事务参与权)，等等。
第三，主要指民众基本生存线以上的社会福利状况(即：生活质量)，它包括：民众应当享受到较高层面的社会福利；住房公积金应当普及到每一个劳动者等等。但目前的广安区根本就没有解决这一问题。而不能解决的原因是广安区制定相关政策的决策层思想落后、思维死板，对实际情况不够深入调查研究，未能具体情况具体分析解决所致。
谢歌说事还注意到，该标准已落后于现实而住建部门也未作任何政策调整，工作没有创新和探索，就连每年的“两会”议案和提案也没有涉及到这个领域的具体民生问题。我等草民又没资格通过该渠道去说话，真是服了！
广安区在房源管理上是否存在“走关系”现象？
按照相关规定：如果承租人有转租、转借他人或者擅自调换所承租的公共租赁住房；改变公共租赁住房结构或使用性质；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房；累计6个月以上拖欠租金等行为的，将被清退住房，没收全部押金，并计入保障房信息管理系统不良信用记录。那么，广安区是否存在开着好车拥有私房或“通过关系”挤压困难群众空间的现象（去年曾有房子“串串”暗示花6000元即可帮助申请公租房，“你只管到时候来填表签名即可”，保证“一切搞定”），纪检监察机关能不能向社会公开广安区所有的公租房相关信息？
另有统一战线之“新联会员”希望了解有无解决“统战对象”实际困难的相关举措？
统战部门在展示加强新的社会阶层人士队伍建设方面，称不断吸收和培养新的社会阶层代表人士壮大组织力量。谢歌说事注意到，统一战线相关会议报道中，其中最亮点的一条就有“要加强会员服务，了解会员需求愿望，帮助解决实际困难”的表述。此外是，要求“要充分展示新的社会阶层人士统战工作新探索”。
那么，作为住建部门是不是也应当与党的统一战线保持高度一致搞好“团结”工作，在涉及到民生政策和根本问题上与时俱进的对公租房的准入门槛来一个“新的探索”以帮助解决实际困难构建真正意义上的和谐？
一针见血：
长太息以掩涕兮，哀民生之多艰。 住建部门设置的“高门槛”无异于“画饼充饥”与“望梅止渴”。不与时俱进、不切实际的标准连“狗屁”也不如。做点“正事”，不让“帮扶困难群众”成为一句口号，解决实际问题，不人为设限才是群众身边最“看得见”的民生。
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“谢歌说事”：民生关注、热点分析、拥抱自由、独立思想、以卑微的“闲言碎语”换社会点滴之改变，以发瘪言的形式演绎麻辣生活。
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编辑备注：广安区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月15日回复，内容见2楼。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2019-5-12 08:20
楼主
发表于 2019-5-13 02:35
