尊敬的上级单位领导：您们好！
我们于2015年到2019年期间陆续在岳池富鑫房地产开发有限公司（以下简称开发商,注册资本800万元）开发的岳池县成果商业中心购买了负一楼农贸市场的门市及摊位，当时开发商宣传的是具有政府扶持的产权式的星级农贸市场地下商铺，我们手里还有当时开发商的虚假销售宣传资料（如图）。
不少市民在听了开发商销售商天花乱坠的宣传下（产权式，政府扶持的等宣传语），我们纷纷筹钱全款（开发商当时不允许按揭）购买了开发商所谓的负一楼商铺和摊位。当时大家都没注意开发商耍的圈套，开发商先跟我们签订认购书，然后付全款了再跟我们“网签合同”（事实上后来媒体记者在广安市房地产市场交易平台查询核对，并没有查到所谓的网签买卖合同编号（部分纸质购房买卖合同书如图显示）。签定合同时开发商利用他公司合同签订主体的优势隐瞒了该“商铺”负一楼实为仓储，并要求我们必须与开发商找来的第三方公司签订所谓的承租合同，这个所谓的第三方公司在2018年就与开发商打官司，并在2019年解除合同，但开发商当时并未通知我们负一楼的业主们，开发商与第三方公司已解除合同的事情。直到2020年6月起陆续打电话通知我们改签租赁合同，就在这时大家才明白开发商一直在欺骗我们，实际上我们购买的商铺实为仓储并不能进行营业。就这样整个负一楼的购房户都被开发商欺骗了，一开始我们向岳池县市场监督管理局进行举报，但市场监督管理局以时间已过两年为理由拒绝对开发商的虚假欺诈宣传作出处罚。部分购房户了解到开发商法人代表已经被列入失信人名单，开发商法人一伙把群众的钱骗了3000万后转移了财产，那可是大家在外辛苦打工的血汗钱呀。这时候大家真的是叫天天不应，叫地地不灵，一想到还有共产党，还有人民政府为我们做主，大家又燃起了生的希望。
我们整个负一楼的购房业主们一定会团结起来，大家准备资料去请求政府为大家做主。2020年9月我们来到岳池县信访局反映相关情况，信访局有关领导接待我们的结果是叫我们自己去打官司。可是对我们一辈子都没打过官司的老百姓是那么困难，就算赢了官司，但是开发商不赔偿我们又能够怎么办？
购房业主代表签名名单
就在2020年9月22日我们又向岳池县住建局反映开发商违规建设和销售的问题以及请求政府为我们全体负一楼的老百姓做主。这件事后我们又多次联系开发商，但开发商负责人拒不露面。本该为人民办实事办好事的人民政府职能部门这次让我们失望了，住建局的相关领导拒不接待我们，当时的局长不知道去哪里了，副局长说一会接待我们，但是一转眼也不知道跑哪去了，只有其中一名工作人员出来说话，并没有实际的解决问题。面对这样的解决处理问题的态度，我们很不能理解，更不能接受！
就这样我们在住建局、自规局、市场监督局、信访办四个部门周而复始，通过艰辛的到各部门走访后，进一步证实了我们购买的负一楼摊位实为仓储、是库房、是杂物间和电气设备间。在岳池县自规局图纸上显示一楼规划的才是农贸市场商铺，负一楼规划图为底楼库房，是不能在里面进行买卖和营业的。但开发商卖给我们时，还大张旗鼓地告诉我们负一楼为农贸市场，负二楼为地下停车场，地面一二三楼为商铺，当时开发商拿着自己另外做的设计图纸给我们（黄某13650735049、周某13568383349等）看，上面明确标明了负一楼为农贸市场。开发商把地下杂物间以天价的地上商铺来欺骗我们众多百姓。在订购协议、定金收据、购房合同的补充条款、及返租合同里面，都有多处写明了商铺、摊位，负一楼都是全款购买，所有购房资金都被要求全部打入刘克平（岳池富鑫房地产开发有限公司代理人刘华指定自己家里人为收款人）私人账户里面，而不是住建局监管的房屋销售账户。近两年来，我们多次上访，该县主要领导接访了，住建部门、市场监督部门、信访部门等相关单位负责人接访了，都说会给答复，但近两年来了也没有实际解决处理。
同时，开发商所提供给岳池住建局过规是自己另外做的一份设计图，该市场建设期间当地住建局为什么没有核实开发商建设的实际规划图（向群众宣传的规划设计图），住建局是如何备案的？监管账户怎么没有按照规定设置？
开发商所提供给岳池市场监督局也是自己的设计图，市场监督局是如何备案的？负一楼农贸市场2019年年初开业直至现在，市场监督局为什么没有查处？如果市场监督局发现并查处了，我们180多家业主也不会有如此大的损失。在协调会上，市场监督局还拿出开发商所提供给他们的设计图振振有词地说，他们是按图监管，没有问题？
根据岳池自规局提供的规划图上，成果农贸市场并没有5楼，业主们到现场发现1楼、2楼、3楼、4楼存在部分违法改建，整层5楼违建，没有办理如何手续。也没有发现处理，开发商又准备违规销售了，这个又算怎么回事呢？
另外，我们到岳池县住建局监察股反映成果农贸市场违法建筑及负一楼欺诈销售一事做了询问笔录，然而住建局监察股并没有按我们反映的问题去巡查、调查取证、纠违，反而叫我们签字时擅自更改了我们的笔录内容，明显是在袒护农贸市场开发商，难道是收了开发商黑钱？
成果商业中心作为岳池县委县政府批准的农贸市场，从规划到施工直到验收，参与工程建设的单位及部门不少，时长几年，为什么会还出现这种欺诈销售现象？难道修建至营业的几年里相关部门没有一次下去调查一次？报批签字时都不审阅？验收都不用去工地现场吗？
岳池富鑫房地产开发有限公司法人代表为刘华，开发商在几次参与我们购房群众的协调中，我们都没有见到此人，住建局、自规局、市场监督局均说联系不到此人；该公司法人刘华的父亲刘克平，也就是用私人账户收取我们房款的人，以前任过岳池县石垭镇副镇长，可是没有一点党性，几次在协调会上叫嚣：“购房业主该背时，我有关系，岳池随便你们去告。”其次就是刘军，了解到是法人刘华的弟弟，刘克平的二儿子，公司股东，现在是岳池县石垭镇一个学校的公办教师，在上半年的一次“协调会”中叫上一群流氓混混压阵，其为人相当猖狂，多次威胁购房业主代表。
如今我们联名上访并投诉开发商，开发商欺骗我们负一楼180多家购房业主，涉及违法金额高达3000多万，退还和赔偿我们的相应损失！同时投诉与此相关的个别不作为单位及个人。
我们恳求上级、党委政府能为我们普通老百姓做主，重视我们的诉求，妥善解决我们受
骗群众的经济生活困难，认真对待大家反映的情况并作能切实的帮助解决！
附部分购房代表合同如下：
1.
2.
全体受骗群众
2021年10月
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发表于 2021-10-7 12:22
