给眉山市委及住建局的一封信[已回复]

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尊敬的眉山市委及住建领导：

    您们好！天府恒大文化旅游城是眉山市引进的重点项目之一，给全国人民打的广告是“献给世界的文旅胜地”，“集商业、会展、运动、酒店、娱乐、博物馆群全龄教育等航母级文旅配套集群”，号称是打造全球规模最大、档次最高的世界第一的顶级童话神话乐园。为此全国各地购房者纷纷慕名而来。根据数据统计，文旅城的住房销售前三期总共达到了14294户，占规划的95.5%，由此可见，该项目的引进及国民的认可度非常之高。

    然而不幸的是，随着恒大集团资金链问题出现，该项目三期工程从今年上半年停工至现在，一直没有复工，广大购房者忧心忡忡，大家积一辈子的血汗钱来买的住房将会烂尾。如果真的那样，这将造成成千上万的人无家可归，同时也有损眉山的形象。在此我仅代表文旅城三期1300户购房者向眉山市委及住建领导提出如下问题，望能予以准确解答：

    一、开发商不复工就是没钱，试问国家早就施行商品房预售监管制度，也有相应的法律法规，所有预售款项，购房者均是打入了监管帐户，既然是监管帐户，有人监管，应无挪用，为何无钱复工？难道是监管失职？我们三期的购房款倒底去了哪里或是否安全？

   二、一二期项目政府正在组织全力保交楼，而我们三期只字未提，会不会存在用我们三期购房者的预售资金去建修和保一二期交楼？如果是这样我们三期的广大购房者该怎么办？

    三、据统计，三期绝大多数购房者是银行按揭，有近百分之五十的房款银行还未放款。加之三期的车位及一些资源保守估计总共也有8至10亿，何来无钱复工之说？

   四、肯请市委及住建领导给文旅城三期1300户业主一个准确的复工时间，给广大购房者一个定心丸，让大家高高兴兴过个愉快祥和的春节！

                     

                     眉山天府新区恒大文旅城三期全体业主

                           二〇二一年十二月二十九日

天眉管住交局

您好！您所反映的问题，天府新区眉山管委会住建交通局高度重视，立即对相关情况进行调查核实，现将有关情况答复如下：
关于复工、交楼事宜，行业主管部门已多次约谈恒大集团眉山公司负责人，督促恒大公司必须担负起复工交楼主体责任、法律责任和社会责任， 要求其调动一切资源和力量，用真实行动兑现对业主的承诺。目前，已通过筹集恒大方现有资金、协调银行发放按揭贷款、催缴分期购房款等方式筹措资金来保障复工、交楼。

山儒堵

这也是我们所有三期业主的共同心声恳请眉山政府给我们三期业主一个定心丸

堵怨满

有钱都不能复工，我们的血汗钱啦

百早音

一辈子几代人的积蓄      

宫烈辰

我们是文旅城外地业主，买完房子没几天恒大暴雷，给我们全家真是一个沉重的打击，我们拿着工作将近20年的积蓄，付了45%的首付，到现在我们三期复工复产一点消息也没有，在网上说恒大全国项目已经有91.7%的复工复产了，难道我们就是那8.3%的项目吗？恳请眉山各部门领导给我们文旅城三期业主做个主，让我们能够安心过个年，疫情已经影响了亲情，不要让我们这些业主因为房子在寒心！

雕滚淑

希望眉山政府牵头保质保量交楼，保交楼得到实现吧！

骆阔频

一辈子的心血，恳求复工！

司雍隋

希望三期尽快复工，一家人半辈子的积蓄都搭在里面了

闵债廓

感谢业主为我们发声，我们举几代之力买个养老房，没想到却停工半年之久，希望眉山政府能督促开发商按时复工，保质保量交房

雕滚淑

都没错，我们的合理合法权益当得到国家政府保障才对!

羿柬翘

这是我们三期业主的心声，恳请眉山政府帮忙救救我们吧！

公米吴

恒大违约是全国人民都知道的，眉山恒大文旅城销售要求已交按揭首付及分期款的业主，网签备案之前，强制签署含有霸王条款的承诺书，大家认为有效吗（看到有其它城市有这种操作吗）？有政府部门敢来强制要求吗？只能欺诈普通业主，因为她们恐惧，她们怕一辈子的积蓄打水漂[捂脸]

况坎便

要求及时复工。

pcr000

当官要为民做主，不然回家种红薯。

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凌鳙官

快快复工吧还等着住，花了一辈子的积蓄，家里面的老年人身体也不太好，现在这样子都不敢给他们说情况

孔勃渍

请政府为我们三期二千多户业主做主，争取早日复工，不能让我们的血汗钱打水漂！更不能让我们无家可归啊！

麴泵特

请问市建委有没有具体的方案，承包商呢

蒙尘狠

说出了万千业主的心里话，感谢这个业主为我们发声，谢谢！

张郡串

一辈子省吃俭用就为了买一个养老的房子

pcr000

目前三期销售是2300户。并非1300，作者打字时错把2打成1了。特此更正。

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