麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
阅读: 44861|评论: 102

[群众呼声] 天理何在?碧桂园业主竟面临“赔偿、罚款、行政拘留十天”的窘境![已回复]

[复制链接]

————三台县碧桂园物业公司财大气粗、无法无天,扭曲事实、恶人先告状,对业主步步紧逼!


惊掉下巴:
    1,办案民警竟然教条地要对本业主进行“赔偿4099元、罚款1000元、行政拘留十天”的行政处罚,并让本人签字!!依据是——《中华人民共和国治安管理条例第四十九条》:“盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。”
    2,业主须赔偿4099元给三台县碧桂园物业公司。依据是“碧桂园生活服务集团有限公司三台分公司提供的维修发票显示,孙国峰损毁的道闸栏杆价值2212元,系统调试费用1887元。”

这里,我想请问办案的民警同志:
    请问,本人是故意(或者恶意)损坏公私财物吗?本人在此事件中的情节较重、情节恶劣吗?本人没有积极配合您们的办案吗?
    请问,法律精神是不是公平、公开、公正?公安部门是不是要维护法律、维护法治精神、维护社会公平与正义、维护社会良性秩序?
    请问,警察办案,不讲逻辑关系、因果关系吗?不讲整个事件的来龙去脉、矛盾主次、主责副责、证据链关系吗?不讲合情合理吗?
    请相关民警同志注意:你们对本事件的这种处理和对本人的处罚,本人是坚决不服的!我坚信,中国的警察是人民的警察,而绝不是资本的警察。
    一个小小的小区收费道闸栏杆竟然要四千多元??发票是怎么开出来的??市场经济秩序何在?原来是集团公司啊!底气来源于这里?难怪如此霸道,如此无法无天、财大气粗!——在中国共产党领导的社会主义社会,在党中央正在强力整顿“医疗、住房、教育”三座大山的当前,奉劝这个“集团公司”,请收敛,请珍重!本人将与你们的恶劣行为坚决斗争到底!

善意奉劝:
    不要小视一个公民对社会主义核心价值观和法治精神的坚决拥护之决心。不要小视一个公民维护自身合法权益的坚决勇敢之行动。更不要藐视法律。

    本人系三台碧桂园一位业主孙国峰(房产是在本人的妹妹孙涛名下),对于三台县碧桂园物业公司收停车费涉嫌违法违规、收费不合理等问题,本业主前段时间与物业公司进行了交涉,对方未做任何调整、改观。
    后来,本人打了12345投诉,12345叫我打12315投诉,12315又叫我打住建局投诉。最后本人得到的回复是:“我们管不了,请你们自己协调解决。”————真是奇了大怪了,小小一个物业公司,难道竟然成了独立王国?中国共产党领导的社会主义社会,能够容忍这样的情形出现??辛辛苦苦贷款买一个价格不菲的房子,竟弄成这般模样,业主的合法权益,如何保障?叫天天不应?叫地地不灵?

    党中央正在强力整顿“医疗、住房、教育”三座大山的当前,竟然有这种事情发生吗??
    我们专门学习并整理了一系列相关的法律法规文件(见附件一)。
    希望广大业主朋友了解、学习、运用,用以维护自身的合理、合法、合规之权益。物业公司收取停车费,不管属于那种性质,都必须遵循法规、合乎正规程序。经过我们细致地走访调查,发现三台县碧桂园物业公司:存在涉嫌“严重违法乱收费,违犯税法,违法经营,扰乱经济秩序,严重侵犯业主合法权益”等恶劣行为。
    1,对业主停车收费及公示的停车收费标准,没有三台县物价部门等相关部门的审批文件,以及并未按照相关的法规和程序进行。
    2,对业主停车收费,并未主动向停车缴费的业主开据收费票据。

    我们要特别提醒三台县碧桂园物业公司:
    1,定价格并非你司想当然,也并非你司联系周边几个小区停车场经营商互相商量着来敲定并公示一个价格。
    2,请考察整个三台县的小区停车收费价目和地区消费水平。
    3,拿出物价局等相关部门对你司公示之价目表的批示文件。
    4,遵守税法,合法合规经营。
    5,小区停车场门口,夜间无值班保安人员,致使业主晚归时,无人开门,被迫把车停在外边。你司号称“给业主一个五星级的家”?夜间无值班人员,安全何在?物业管理费收着心安吗?
    6,你司工作人员服务态度恶劣、质量低下,业主主动沟通、协商解决,你司工作人员电话上言语威胁业主,请问你们是有多无法无天?


矛盾剧烈爆发:
    2021年12月16日本业主与物业公司保安人员发生争执并被迫推开道闸栏杆的事件(已于当日在三台县北坝镇派出所报案):
    1,在物业公司的“涉嫌违法乱收费”等严重问题没有解决的情况下,本业主停车半天左右,照样讲道理地扫码支付十元停车费。对方工作人员强硬地非法滞留业主,不让业主出小区,已严重侵犯了中华人民共和国宪法赋予公民的人身自由权。
    2,当时发生本人人身自由权被侵犯时,本人提醒对方要么报警解决,要么开门让本人出去,否则本人就要推开道闸栏杆。对方毫不理睬,还用对讲机叫人前来现场,试图以人多势众来欺压本业主。致使本人感受到人身安全存在潜在威胁(网曝有小区保安捅死业主的新闻;本人的腿曾经受伤严重,见下图,治好后,行动不便,在当时的情景之下,担心人身安全出问题,于是携带甩棍用以防身自卫),被逼无奈,于是才推开道闸栏杆。(附本人左腿曾经受过严重外伤的图片)

20220111193959front2_0_7771693_FuFNMlj7fhlHTZAForPnNdtXQsPF.png
    3,对方工作人员在三台县北坝镇派出所陈述说,本人的行为“严重打我们脸了”,要求本人公开发布一个道歉申明,否则就如何如何。——满满的傲慢与威胁,赤裸裸的藐视法律、藐视业主的合法权益和人身自由权!真不知道底气从何而来??

    另外:至于本人何时去维修(或者赔偿)那个本业主被物业公司逼迫无奈而损坏的道闸栏杆。则等到把事件的主要矛盾解决了再说。而且还必须根据双方的责任划分,共同承担。


主要矛盾:
    物业公司涉嫌严重违法乱收费,严重扰乱经济秩序,并且态度恶劣,强制乱收费,本业主与物业公司交涉无果,物业公司继续我行我素。以及上文所提及的一系列问题。


次要矛盾:
    因上述主要矛盾,所引发的业主被逼无奈,在人身自由权受到严重侵犯时、人身安全存在严重隐患时,把道闸栏杆强力推开。

    三台县碧桂园物业公司当时叫嚣着:要本人赔偿两万五千元,要找专门供货商进货维修,云云。。。。本人可不是傻子。如果你司自作主张地去维修,并且狮子大开口乱报价,则本业主一概不认。而且还将视情况起诉你司涉嫌联合你司熟悉的供货商欺诈本人,并严肃追究你司法律责任。
    本业主也并非不愿与物业公司合法合规、友好协商地解决问题,毕竟低头不见抬头见。先前一直理性地、足够礼貌地与物业公司进行正式交涉,没想到对方的态度和行为如此傲慢与霸道。


被逼无奈、退无可退:
    一,多方周旋,竟然是这种结果,于是本人只能网络曝光此事件。希望得到广大正义人群的支持与声援,并能够引起相关部门的重视,尽快介入调查,早日给涉事多方一个合理的答复,促使此事件早日得到一个圆满的解决。
        二,本业主已启动了法律诉讼事务,将运用法律武器坚决维权到底,坚决与霸道的集团公司斗争到底!
    三,希望各地的业主们,都要重视起来,团结起来,行动起来,处理好与物业公司的关系,维护好自己的合法权益!不要被霸道的物业公司欺压得抬不起头来,大家花那么多钱买房子,可不是买来受气、受欺压的!大家花钱请物业公司,可不是请来当爹的!不要怕事,勇于维权!要相信党、相信国家、相信法律、相信自己、相信正义的人群!
    四,本人孙国峰和岐真堂(毛主席思想指导的中医馆)愿意无偿帮助、支持、声援所有正义的维权业主。大家互相帮助,坚信正义是不会缺席的!相信霸权主义是不得人心的,是要被唾弃的,是要被坚决抵制的!

    感谢大家的关注、评论、转发、支持、声援!谢谢!                                    
                          三台县碧桂园业主:孙国峰            
                                     2022.1.10


罄竹难书,苦不堪言:

     1,本人买车三年多,从未被刮伤和扎进钉子过,与物业公司发生纠纷之后,一段时间,出现了一个现象如下图,明眼人一看,那太像是人为的用钥匙或则其他器械刮伤的痕迹,另外一次,轮胎无缘无故被扎进去一颗长钉子。早有耳闻——物业公司对“不安分”的业主耍流氓的手段那是全方位、长时间、无死角!(附图如下)
20220111194001front2_0_7771693_Fpve6nVU4eptWId9RIJxDPHcVJKa.png
    2,物业公司不按他们公示的价格(他们公司的价格也是涉嫌违法经营、乱收费的)乱收业主停车费,停车12小时左右,收费二十元。最后他们回复说,是系统问题,他们退还多收金额,但至今未收到他们退还多收的费用,并说让一个保安给予道歉?此事跟保安什么关系?真是厚颜无耻啊!
20220111194001front2_0_7771693_Fr13LW-djvBzmNKggiiQHh5nMJaA.png
    3,物业公司工作人员服务态度恶劣、质量低下,业主主动沟通、协商解决,物业公司工作人员电话上言语威胁业主。真是太离谱了,业主花钱请的是祖宗吗?花钱请个祖宗来供着,还要被威胁!?
20220111193959front2_0_7771693_FgLDAr6tNriBZe1vKcAkYGboH8n8.jpg
20220111193959front2_0_7771693_FuF49QuPMhTzdu9lXjL8hs-7XGqe.jpg
20220111194001front2_0_7771693_FjMGcsQ7okun3jlnQ8eVRi1NOaIH.jpg
20220111194002front2_0_7771693_FvucXbYlJEOS40R-laVuHfBsfyeE.png
    4,不开小区侧门,严重影响业主生活与通行,业主反应多次,仍然毫不理睬!业主们也太悲催了,名为业主,实为业奴啊
20220111194002front2_0_7771693_FirH2IDu3szCsWE3mmag1OHJ2El6.png
20220111194002front2_0_7771693_FumWNVWwjm4deCs6Jgjfc7cEvihb.png
……
……


附件一:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据物权法第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是物权法,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是合同法及相关行政部门颁布的《物业管理条例》。合同法第365条及第366条规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。而《物业管理条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。  《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”,2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票收据。收费不开具发票收据的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。@三台县住建局@三台县人社局@三台县公安局@三台侯亮平
打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 358 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。  麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
发表于 2022-1-18 10:01 | 显示全部楼层
网友你好,你反映的情况我们已关注到,并已转相关责任单位。三台县网络新闻发言人
满意(0)
不满意(0)
发表于 2022-1-18 11:02 | 显示全部楼层
三台公安已知悉,目前,北坝派出所正在侦办中。
满意(0)
不满意(0)
发表于 2022-2-23 11:09 | 显示全部楼层
网友您好,经调查核实,2022年2月17日,在三台县公安局北坝派出所调解下,双方已达成如下协议:1.孙国峰赔偿碧桂园生活服务集团股份有限公司三台分公司栏杆被损毁的费用1600元;2.碧桂园生活服务集团股份有限公司三台分公司不再追究孙国峰的法律责任;3.双方各自保留民事诉讼权利。望您知悉。
满意(0)
不满意(0)

发表于 2022-1-11 23:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
物业费还那么贵,20多平方的公摊,还5星级的家,真的离谱,说好的精装修,结果接房的时候问题一大堆,到现在还出现墙面返碱潮湿的现象,这物业也该好好整顿整顿了

发表于 2022-1-11 22:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
1,本人买车三年多,从未被刮伤和扎进钉子过,与物业公司发生纠纷之后,一段时间,出现了一个现象如下图,明眼人一看,那太像是人为的用钥匙或则其他器械刮伤的痕迹,另外一次,轮胎无缘无故被扎进去一颗长钉子。早有耳闻——物业公司对“不安分”的业主耍流氓的手段那是全方位、长时间、无死角!(附图如下)
20220111223951front2_0_7771676_FtiXv74DLTNTqz7Sj3EY3V0XTK1H.jpg

发表于 2022-1-11 22:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
l太猖狂了,把物管和经理都换了

发表于 2022-1-11 22:48 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层


花钱当房奴 也就罢了 还房贷还到五六十岁也就罢了 !!

还花钱请物业公司 成了请来一个爹供着!
还要被压迫 欺压 …


天下奇观!!



本人买车三年多,从未被刮伤和扎进钉子过,与物业公司发生纠纷之后,一段时间,出现了一个现象如下图,明眼人一看,那太像是人为的用钥匙或则其他器械刮伤的痕迹,另外一次,轮胎无缘无故被扎进去一颗长钉子。早有耳闻——物业公司对“不安分”的业主耍流氓的手段那是全方位、长时间、无死角!

现在还恶犬咬人 扭着派出所 要对业主进行行政拘留 罚款 赔偿的处罚!!!

真他妈的无耻至极!!

发表于 2022-1-11 23:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
花钱当房奴 也就罢了 还房贷还到五六十岁也就罢了 !!

还花钱请物业公司 成了请来一个爹供着!
还要被压迫 欺压 …

天下奇观!!

本人买车三年多,从未被刮伤和扎进钉子过,与物业公司发生纠纷之后,一段时间,出现了一个现象如下图,明眼人一看,那太像是人为的用钥匙或则其他器械刮伤的痕迹,另外一次,轮胎无缘无故被扎进去一颗长钉子。早有耳闻——物业公司对“不安分”的业主耍流氓的手段那是全方位、长时间、无死角!

现在还恶犬咬人 扭着派出所 要对业主进行行政拘留 罚款 赔偿的处罚!!!

真他妈的无耻至极!!


修车的 告诉我 这明显就是有人故意刮伤的

太明显了


三年多来 刚好在与物业公司发生纠纷后 出现这个事情

而且有一次 无缘无故 轮胎上扎了一颗长钉子




业主们 要引以为戒啊  
要么顺从
要么团结起来 斗争 维权 打击邪恶力量
20220111231947front2_0_7771676_FtiXv74DLTNTqz7Sj3EY3V0XTK1H.jpg

发表于 2022-1-11 23:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-1-11 23:28 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
看到竞然还有这样的事,这是保安吗?简直就和收保护费的没什么区别,对这样的一群人,相关部门一定要重视起来,严惩不贷,保护业主们的相关权利,我们小区的保安那可不是这样的,大家相处很融洽,这种人必须开除,不要一颗老鼠屎坏了一锅汤,对于孙医师我是相当了解的,很正直的一个人,他说的话充分值得信认。请看到的朋友多多转发。

发表于 2022-1-12 16:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
封壮切 发表于 2022-1-12 13:22
碧桂园停车费高又怎么样,高就高了,三台停车费就这样,有本事买房买车没本事交停车费啊。

你是脑子少根筋吗?合理收费,而不是跟个强盗一样,你说多少就给多少!你语文怎么学的?业主说了不给停车费吗?你有点牛逼嘞,还高又怎么样

发表于 2022-1-12 16:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
封壮切 发表于 2022-1-12 13:22
碧桂园停车费高又怎么样,高就高了,三台停车费就这样,有本事买房买车没本事交停车费啊。

哇,你不得了,你清高
你站在道德制高点
你说话咋这么牛逼呢?
你不会是在碧桂园当差事吧?如果是的话那就见怪不怪了

发表于 2022-1-12 16:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不知道这位仁兄是不是碧桂园物业公司的?口气那么大,建议使用女性口气清洗剂!正常的市场经济次序就是你这种人扰乱的搅屎棍子一个,你硬是财大气粗哦,不晓得是哪里来的底气?买车买房就是停不起车?跟你毛关系?别人让你给钱了?吃你家粮了?搞笑!问题根本都搞不清楚在那装大尾巴狼!

发表于 2022-1-11 19:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-1-11 19:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
大家花那么多钱买房子,可不是买来受气、受欺压的!大家花钱请物业公司,可不是请来当爹的!

发表于 2022-1-11 19:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
无法无天了,财大气粗,到底物业公司是主人还是业主是主人?收钱的时候积极的很,要他服务的时候像大爷!

发表于 2022-1-11 20:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
物业是为了服务业主而存在,现在看来有点本末倒置,以后谁还敢买房

发表于 2022-1-11 20:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这种物业就是人间毒瘤拿着业主的钱坑业主。业主给钱请你来管理成了请了个祖宗回来供起还不能说什么不然就各种手段搞你,简直是无法无天。致使小区业主敢怒不敢言,有苦难诉啊!

发表于 2022-1-11 20:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
买房本来是为了有一个居所,而不是花钱找气受

发表于 2022-1-11 20:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
以后谁还敢买碧桂园的房子,高价钱高姿态

发表于 2022-1-11 20:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2022-1-11 20:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
业主给起钱请物业管理,管理的啥?管理到让业主被拘留罚款???存在的价值是什么?作为业主还敢回家?派出所民警难道不分前因后果的吗?还有物业费及停车费,比成都天府新区一些小区还高,依据是什么?三台县城的相关部门不管控的?不作为的吗?把业主踢皮球式的踢来踢去
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭