巴州区法院帮某物业公司催收物管费，还冻结业主银行账户直接扣款？[已回复]

社会瞭望台

巴城江北一大型商住小区业主反映，由于小区物业公司管理不善，部分公共绿化带被破坏，业主多次反映无果，故很多业主以暂时拒缴物业费表达抗议。然而，更令小区业主气愤的是，自去年以来，巴州区人民法院居然协助小区物业公司向业主发“传票”催收物业费，还擅自冻结业主的银行账户，并直接将款划拨至物业公司冲抵物业费。对此，很多业主表示不理解。不知巴州法院是“巴州区物业费催收法院”还是“巴州区人民法院”？如果是“人民法院”，那为什么不维护人民的利益？
如果巴州区法院要回复此贴，敬请正面回复。切忌以“对你反映的问题我们将及时了解，如有疑问请致电0827-XXX咨询”进行敷衍回复了事。

bzqfy

网友：        你好，你所反映的诉求我院已收悉，现回复如下：我院受理案件均是以事实为依据、以法律为准绳。如果对判决不服，可以上诉至巴中市中级人民法院 。如果认为法官有违纪违规行为，请您向我院督察室（0827-5818511）提供线索及证据材料，我们将进一步核查处理。        感谢你对法院工作的理解与支持。

黎生

咱们恩阳法院也是一样的，物业什么问题都不影响业主交物业费，一分不能少。判决书竟说业主说的问题只是物业整改范围，不属于业主少交物业费的理由。看着都觉得搞笑。感觉法院就是和物业是合作共赢的关系！

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佛系男

一个成都的物业同行了解巴中的物业服务真的是觉得巴中的要求很低，巴中老百姓的钱真的好赚，物业公司不知道要做什么，他们一年的任务就是收钱。

HE761225

这就是传说中资本的力量

zb281

应该在签订合同之前就把服务内容及服务标准明确，比如保安夜间巡逻多久一次，车位多久清扫一次，花园如何维护等明确，看物业是否按照明确服务内容实施。

说话讲良心

不是物业有问题，而是法院太坏了，法院没有得到什么好处能那么干吗？

巴河水清清

法院执行的不应该是生效的判决吗！官司都没打就去执行？合法吗？

巴江月

这是什么院？

巴中云雀哥哥

看来物业公司学到了为人民服务的精髓，就是强行为你服务，嘻嘻嘻。这是哪个小区？凯悦名城？半山逸城？江北大型小区就这两个。物业是跗骨之蛆之蚂蟥，他背后往往有一个或者几个当官的在分钱和撑腰。

黎生

bashanbeige 发表于 2024-6-19 16:17
本人觉得提供了服务就应该收费，很多业主把与开发商的矛盾转嫁给物业公司，据我所知巴中置信逸都花园有的业 ...

就巴中和恩阳而言，一个小区几千户人，一户人一年两千左右。一年下来好多钱。一个小区物业一年多少开支才多少，一年压榨的业主血汗钱是多少？你还说养不活一个物业？

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陈先生790

巴中的物业企业均没有摆正自己的位置，要明白物业企业是服务业主而不是管理业主的。现在他们都搞反了，服务提不上去反而管理业主一套是一套的。感觉政府对物业这些不良现象是睁一只眼闭一只眼，社会暗流涌动！希望引起全社会高度重视。

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黎生

佛系男 发表于 2024-6-24 11:00
我都想在巴中成立一家物业公司。

在巴中想成立物业公司要有官方背景才行的。巴中大部分物业公司都是几大局的人在后面撑控的。这种无本万利的公司老百姓想开你想有多难哟。

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亦萱669

这社会……哎！！！法院作为法律研判者应该依事实为依据，依法律为准绳，公平、合理来判决。主审法官应该多走访涉事小区，实地交接业主需求，也看一下物业的服务最后在来判决，像这种关乎民生社会民事案件，不要太在意白纸黑字证据，如果是物业服务不到位影响了业主利益，业主可以不缴纳或者要求降低物业费用，反过来如果小区大部分业主是对物业服务认可，那就应该依法责令业主好多日内必须缴清所欠物业费，而不是从业主的银行账户上直接划扣，说句不好听的话这就有点土匪行为了，也会出现法院帮助企业的不和谐声音。所以说要创新，这些案件不同于其他民事案件，非要判胜负，要起到如何化解矛盾作用。

大家来说两句

我来有一说一，物业是一个服务型企业，如果服务好了业主，作为业主也应该按时交物业费，物业就会正常运行，物业也有钱赚，这样就会是一个良性循环，但的确有这样的物业只管收费，不管小区里出现的问题以及业主的诉求，业主反应的问题找各种理由推诿，比如推给开发商，有些事就一直得不到解决，物业也不会想办法解决问题，这样一上拖下去，到时候就只有动用业主维修基金。还有就是小区里有部分业主总是认为自己买的房子为什么还要交物业费，总是以一些小事找物业的麻烦，观念没有转变，这就导致恶性循环，这样就造成物业与业主对簿公堂，而作为为人民服务的人民法院是一个监督机构，应该站在公平公正的立场来处理这件事，应该到现场进行调查取证，作为物业是否做到了自己的本职工作，作为业主为什么不交物业费，不交物业费的理由是否合法合规。个人观点不正之处敬请指点！

李本清

黎生 发表于 2024-6-19 15:24
咱们恩阳法院也是一样的，物业什么问题都不影响业主交物业费，一分不能少。判决书竟说业主说的问题只是物业 ...

物业服务不到位，这个是导致物业管理合同违约的根本目的，也是导别合同目的不能实现的重要因素。法官懂物业管理条例不？

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佛系男

这样的物业也是没有打算长期干下去，无能是业委会成员任职到期还是物业合同到期，物业想继续干这个小区的物业服务，想挣这个小区业主的钱你们觉得可能吗？换做任何人都会把他撵走

佛系男

知心大姐 发表于 2024-6-27 16:35
支持法院判决。

你这是喝倒彩，物业公司看似赢了现在，实则输了未来

lizhlin88163

蛇鼠一窝。。。。。。。。

亦萱669

全市人民应该团结起来，抵制不良物业，坚决处理枉法法官。

bashanbeige

本人觉得提供了服务就应该收费，很多业主把与开发商的矛盾转嫁给物业公司，据我所知巴中置信逸都花园有的业主四五年都没有交物业费，物业都要垮了