巴州区法院帮某物业公司催收物管费，还冻结业主银行账户直接扣款？[已回复]

陈先生790 · 发表于 2024-6-21 11:52

HE761225 发表于 2024-6-19 16:45
这就是传说中资本的力量

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chengzi0 · 发表于 2024-6-21 13:55

法院走他的流程，关于物业不作为法院不得了解这些的，除非业主告物业或者向有关部门投诉物业问题

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永不放弃感恩 · 发表于 2024-6-21 15:26

建议小区自治比较好！

bzqfy · 发表于 2024-6-21 15:31

网友：你好，你所反映的诉求我院已收悉，现回复如下：我院受理案件均是以事实为依据、以法律为准绳。如果对判决不服，可以上诉至巴中市中级人民法院。如果认为法官有违纪违规行为，请您向我院督察室（0827-5818511）提供线索及证据材料，我们将进一步核查处理。感谢你对法院工作的理解与支持。

社会瞭望台 · 发表于 2024-6-21 17:18

bzqfy 发表于 2024-6-21 15:31
网友：你好，你所反映的诉求我院已收悉，现回复如下：我院受理案件均是以事实为依据、以法律为准绳 ...

不是我，我没有被物业公司起诉，我也不住那小区。你们要正确对待问题，多反省！

社会瞭望台 · 发表于 2024-6-22 10:32

不能正视自己，是最大的错误！

佛系男 · 发表于 2024-6-24 11:00

我都想在巴中成立一家物业公司

。

黎生 · 发表于 2024-6-24 11:58

佛系男发表于 2024-6-24 11:00
我都想在巴中成立一家物业公司。

在巴中想成立物业公司要有官方背景才行的。巴中大部分物业公司都是几大局的人在后面撑控的。这种无本万利的公司老百姓想开你想有多难哟。

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非基儿热 · 发表于 2024-6-24 12:30

不交物业费，物业公司起诉业主，法院按照合同、证据判你败诉，强制执行是正确的。你如果认为物业没有履行相关义务，拿出证据起诉物业，要求物业公司限期整改，甚至索赔。’

非基儿热 · 发表于 2024-6-24 12:37

bashanbeige 发表于 2024-6-19 16:17
本人觉得提供了服务就应该收费，很多业主把与开发商的矛盾转嫁给物业公司，据我所知巴中置信逸都花园有的业 ...

这种思维才是理性的，’

非基儿热 · 发表于 2024-6-24 12:41

tqshoes 发表于 2024-6-20 11:53
绿化带被破坏不交、地面不干净不交、有噪声不交.........,大家都不交，小区会烂下去，没有居住品质，房子会 ...

很多小区就是这样被业主自己给搞烂了。

Y-UEy-uan81-04 · 发表于 2024-6-24 14:25

(匿名发布) *发表于 2024-6-24 14:51* · 发表于 2024-6-24 14:51

黎生发表于 2024-6-20 09:59
就巴中和恩阳而言，一个小区几千户人，一户人一年两千左右。一年下来好多钱。一个小区物业一年多少开支才 ...

应该带头重新改选业委会，然后用业委会取消物业公司的合约，换新的物业公司。我们成都这个小区就是这样，并且把物业公司的在小区的账也搞清楚，通过法院要回小区应得的收益。

但是，不交物业费，肯定是违法的。法院发传票没有问题。

亦萱669 · 发表于 2024-6-24 16:04

这社会……哎！！！法院作为法律研判者应该依事实为依据，依法律为准绳，公平、合理来判决。主审法官应该多走访涉事小区，实地交接业主需求，也看一下物业的服务最后在来判决，像这种关乎民生社会民事案件，不要太在意白纸黑字证据，如果是物业服务不到位影响了业主利益，业主可以不缴纳或者要求降低物业费用，反过来如果小区大部分业主是对物业服务认可，那就应该依法责令业主好多日内必须缴清所欠物业费，而不是从业主的银行账户上直接划扣，说句不好听的话这就有点土匪行为了，也会出现法院帮助企业的不和谐声音。所以说要创新，这些案件不同于其他民事案件，非要判胜负，要起到如何化解矛盾作用。

巴中红军的故乡 · 发表于 2024-6-24 23:02

现实社会，土匪与流氓.

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佛系男 · 发表于 2024-6-25 08:41

告诉大家三个公司是不要多少成本的。一是物业公司；二是旅行社；三是各种中介。希望大家继续补充。这三样最需要的是背后支撑你的资源

社会瞭望台 · 发表于 2024-6-26 17:44

zb281 发表于 2024-6-19 16:48
应该在签订合同之前就把服务内容及服务标准明确，比如保安夜间巡逻多久一次，车位多久清扫一次，花园如何维 ...

业主没有发言权了哟。

大家来说两句 · 发表于 2024-6-26 18:44

我来有一说一，物业是一个服务型企业，如果服务好了业主，作为业主也应该按时交物业费，物业就会正常运行，物业也有钱赚，这样就会是一个良性循环，但的确有这样的物业只管收费，不管小区里出现的问题以及业主的诉求，业主反应的问题找各种理由推诿，比如推给开发商，有些事就一直得不到解决，物业也不会想办法解决问题，这样一上拖下去，到时候就只有动用业主维修基金。还有就是小区里有部分业主总是认为自己买的房子为什么还要交物业费，总是以一些小事找物业的麻烦，观念没有转变，这就导致恶性循环，这样就造成物业与业主对簿公堂，而作为为人民服务的人民法院是一个监督机构，应该站在公平公正的立场来处理这件事，应该到现场进行调查取证，作为物业是否做到了自己的本职工作，作为业主为什么不交物业费，不交物业费的理由是否合法合规。个人观点不正之处敬请指点！