再说商品房预售制度

乡野农夫

       据网传：广安市前锋区住房和城乡建设局关于取消新建商品住房预售制度的通知[前住建发（2025）15号】，自2025年12月1日起，前锋区范围内新出让土地的商品房开发项目全面取消预售许可，实行现房销售。请问前锋区住房和城乡建设局此消息是否属实？
      笔者建议：对没有取消商品住房预售许可的区县制定政策，当楼盘烂尾时，购房人未还的贷款由银行承担，因为住房预售款是由银行监管的，审核开发商的资质和信用条件是银行职责，银行的失误和监管不力产生的后果不能由购房人承担，银行的损失应由银行向开发商追讨。这样对减少维权上访、维护社会稳定都有积极正面的作用。
     @前锋区住建局

前锋区住建局

尊敬的网友：
    您好！您反映的问题已收悉，经广安市前锋区住房和城乡建设局调查处理，现回复如下：
    经核实，我局未发布关于取消新建商品住房预售制度的有关文件，该网传消息不属实。如后续出台相关政策，将及时通过政府门户网站等官方渠道向社会公布。
    再次感谢您对我们工作的关心！祝您生活愉快！
                           

                                                                                                                           广安市前锋区住房和城乡建设局
                                                                                                                                     2025年10月20日