再说商品房预售制度

乡野农夫

       据网传：广安市前锋区住房和城乡建设局关于取消新建商品住房预售制度的通知[前住建发（2025）15号】，自2025年12月1日起，前锋区范围内新出让土地的商品房开发项目全面取消预售许可，实行现房销售。请问前锋区住房和城乡建设局此消息是否属实？
      笔者建议：对没有取消商品住房预售许可的区县制定政策，当楼盘烂尾时，购房人未还的贷款由银行承担，因为住房预售款是由银行监管的，审核开发商的资质和信用条件是银行职责，银行的失误和监管不力产生的后果不能由购房人承担，银行的损失应由银行向开发商追讨。这样对减少维权上访、维护社会稳定都有积极正面的作用。
     @前锋区住建局