元旦起四川开征住房增值税 财政厅明确“两年”起算时点

呼声编辑1

       根据最新政策规定，自2026年1月1日起，个人销售购买不足2年的住房，需按3%的征收率全额缴纳增值税；个人销售2年及以上住房，免征增值税。

       针对大家普遍关心的“两年期限如何起算”问题，四川省财政厅近日通过四川群众呼声平台作出权威解释：按照契税完税证明和房屋产权证书（包括不动产权证书）的注明日期两项标准“孰先”原则判断。

       四川群众呼声网民咨询：新政中的“两年”是按签订购房合同、取得产权证，还是在房管局备案的日期开始计算？

       四川省财政厅回复：目前所有与住房交易有关的税种对购房时间都采取统一的判断标准，按照契税完税证明和房屋产权证书（包括不动产权证书）的注明日期两项标准“孰先”原则判断。（川网传媒·麻辣社区 记者：陈玉楼）

原帖链接：住房增值税问题  

jiguagobest

明白了

流浪的月球

之前就是这个两年没明白，看来政策挺好的，哪个在前面就按哪个算

繁星下的桔梗

利好楼市

尖叫农夫

交易成本更低了，好事情

infinite撒狼嘿

政策解读很清晰

ヤ簕の魍ぉ

终于明确时间节点了，之前还在纠结按合同还是产权证，现在心里有数了！

淡藍色童話

哪个前面按哪个，很好

女鬼幽幽

就怕有模糊地带，这样就很好，清清楚楚

三个立方体

财政厅及时回应民生关切，把复杂政策讲明白，这种办事效率必须夸！

只要99不要999

这种事情，只要明明白白清清楚楚，大地方小地方处理起来就都一样了

终于可以轻松了

新政策才出来，大家疑惑的地方财政厅就说清楚了，非常好