安置房房屋漏水问题

老杨508

尊敬麻辣社区居委会、诺水河镇人民政府、镇城建办、住建主管部门：

本人系巴中市通江县诺水河镇铁厂村街道安置房顶楼住户。本人房屋为政府统一修建的安置保障房。目前楼顶出现严重漏水，持续多年，每逢雨天，屋顶大面积渗水，导致屋内墙面脱落、墙体受潮、室内受损严重，已经严重影响正常居住，存在安全隐患。

此前我多次向镇政府反映漏水问题，得到的回复均是：房屋防水质保期五年已过，政府不再负责维修。

现本人郑重向社区及主管部门说明政策事实：

国家明确规定，屋面防水五年质保期，仅为施工单位免费维修期限，并不是政府、社区终止管理的期限。安置房楼顶属于整栋楼公共共用部位，不属于私人维修范围。质保期满后，依法由社区、镇政府牵头，使用住宅专项维修资金或政府民生维修补助资金进行公共维修。

没有任何政策规定：安置房过了五年防水质保，政府和社区就可以弃管、不予维修。

为保障基本居住安全，维护安置户合法权益，本人现正式申请：恳请麻纳社区、镇政府、住建部门尽快上门实地核查，依法依规启动公共维修流程，彻底解决安置房楼顶漏水问题，为居民解决实际居住困难。本人所述情况属实，恳请领导核实处理！

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感觉再好的房子顶楼都会漏水，补了管不到好久，所以宁愿住一楼也不住顶楼