卓越公司关于不实言论的回复
社会各界朋友:
近来,有网民在多个论坛、网站对我公司声誉进行诋毁,捏造歪曲事实,散布谣言,公然侮辱他人,对不实言论恶意传播。我公司一直保持冷静并忍气吞声,觉得不屑置辩。由于错误舆论的引导已经给我公司造成十分严重的社会负面影响,同时也给我公司企业负责人带来了巨大的精神打击。现正面发帖回复,将我公司在通江经营发展过程向社会各界朋友汇报:
一、 卓越公司对社会的贡献
通江县卓越房地产公司是一家三级房地产资质的民营企业,成立于2004年,企业迄今已具有较强的技术力量和经济实力,每年均向国家缴纳税收两百多万元,且每年以20-30%的比例在递增。是通江民营企业的领头雁。公司拥有职工68人,帮扶57名下岗人员、800余农民工实现就业。
近年来,公司先后开发建设了多个项目,积极参与各类公益设施建设,年均资助贫困学生20余人;年均捐资30余万元。公司连年被县、市相关部门评为“重合同守信誉”企业“三星诚信企业”“纳税大户”(纳税排名第二)。逐步成长为通江“老百姓信得过,政府靠得住”具有较强实力的知名企业。公司所实施的项目,从未出现过质量问题、安全问题,合同纠纷和消费者投诉也很少。尤其在建设工程质量、文明施工和安全生产等方面树起了一面旗帜。为通江的建设和美化作出了贡献。
二、“晾晒”已实施的项目,望社会各界监督。
序 号
| 工程名称
| 项目负责人
| 实施年限
| 项目地址
| 备 注
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1
| 弘 红 楼
| 岳 学
| 2004—2005
| 招办旁
| 产权已落实
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2
| 卓越泽苑
| 岳 学
| 2005—2006
| 书店旁
| 产权已落实
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3
| 卓越鼎都
| 李 继
| 2005—2008
| 柳树湾
| 产权已落实
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4
| 卓越奥都
| 周大荣
| 2005—2007
| 水公司旁
| 产权已落实
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5
| 西锦家园
| 何学章
| 2007--2009
| 米面厂
| 产权已落实
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6
| 茂 都 苑
| 陈会全
| 2004--2006
| 老工业局
| 产权已落实
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7
| 汽 修 城
| 岳 学
| 2004--2005
| 城 南
| 产权已落实
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8
| 翔云家园
| 段 飞
| 2007--2010
| 南寺沟
| 产权待落实
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9
| 我爱我家
| 岳 学
| 2005--2007
| 五马桥
| 产权落实中
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10
| 东方艺都
| 姚维泉
| 2010--
| 春长坪
| 正在实施
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11
| 瑞锦欣城
| 周大荣
| 2009--2011
| 发行侧
| 正在实施
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12
| 卓越南岸
| 岳 学
| 2010--
| 环城路
| 正在实施
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13
| 卓越春天
| 岳 学
| 2007--2010
| 棉织厂
| 产权落实中
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三、“我爱我家”、“瑞锦欣城”的庐山真面目
(一)、“7、6”洪灾,淹没了“我爱我家”负一层
“7.6”洪灾发生后,“我爱我家”负楼12户住房全被淹没,室内的装饰装修也被损坏。我司积极面对,在第一时间掌握受损情况,并进行了慰问,积极多次参加县住建局组织的协调会,诚恳面对12户购房户,与他们多次进行协商处理,我司明确表示愿意立即退还购房款,赔偿室内装修损失,而12户购房户却要求就地还房并赔偿损失,每户高达30余万元。这种要求,我公司实属无法满足他们的愿望和要求。
因我公司与12户购房户无法达成协议,决定依法解决此事。于2011年7月12日依法向人民法院提起民事诉讼,2011年8月3日人民法院正式立案受理。人民法院立案后,十二户购房户信访不信法,通过过激的方式拦车、静坐示威、集访、缠访和越访,不走法律渠道争取他们的合理诉求。同时还在互联网上无中生有,恶意传播不实言论,对我公司负责人进行人身攻击侮辱,使我公司声望受到损失。同时还向有权机关诬告,致使我公司正在被多个部门严查。每天忙于应对,根本没有精力去生产经营。
(二)、网上炒作的“通江最大最有特色的违法建筑”
我司实施的通江县诺江中路牌坊街“瑞锦欣城”项目属于旧城改造历史遗留问题,是一开发企业取得土地后长达四年无力实施而转让给我公司,该项目片区被拆迁户26户多次到县、市上访要求尽快拆迁改造。县委、政府高度重视,将落实该项目信访,化解矛盾纳入工作议程,安排建设局和国土局组成联合调查组对“牌坊街旧城改造”进行专项调查和核实并报县人民政府批准,最终确定了“瑞锦欣城”的建筑限高、建筑面积和层数。
我们完善了相关建设手续后动工修建,在修建过程中,土产公司住宿楼居民和农发行住户因相邻间距、采光问题上访,我司为了处理和化解矛盾,满足了相邻住户的要求,平息了矛盾和纠纷,维护了社会稳定。同时还落实了相关部门的决定,拆除了诺江大道二、三楼的挑阳台和封闭了农发行邻侧的外阳台。
关于巴中和通江论坛上近几月来一直有人发表“通江最大最有特色的违法建筑”。网友未按事物的本来面目去反映,仅为一根柱子超了27公分而炒得沸沸扬扬,中间搀杂了个人的主观意愿。
(三)、为保民生、求稳定,我公司在千万亏损的情况下还负重前行
大家都知道,我公司在“卓越春天”项目亏了1000多万,修3幢几乎还了2幢,不说门市就连负层也未剩一间。原被拆迁房是低价购买原棉织厂厂房改建成住房的。这些被拆迁户,90%以上的都是城市低收入家庭,如果不把他们的拆迁事宜解决好,将会给县委、政府埋下一个不安定的隐患。我们面临了:⑴规划与实地不符的调整;⑵临河建房许可的办理,协调困难重重,延误建设时间长达一年多;⑶汶川大地震、全球金融风暴的肆意冲击。在严峻的经济形势下,我们咬紧牙关,勒紧腰带,千方百计想办法把拆迁事宜解决好。为不上交矛盾,不给通江县委、政府摆摊子,我们在百般困难的情况下,刳肠割心地处理掉黄金地段的不动产,还从民间高息借款将“卓越春天”建设竣工。非我公司原因造成该项目巨额亏损,而没得到一分钱的政策扶持,你们作何想象?
四、没有保护伞,也没有护身符
卓越公司走到今天,每一点成就都离不开政府的政策扶持,离不开社会的无私包容,离不开老百姓的真情厚爱。在通江,90%的老百姓对“卓越公司”还是伸大拇指的,企业一年为了诚信建设也买了不少的单,居心叵测之人却抓住我们顾及企业形象而大做文章。在07年,社会上有人认为有县领导与公司负责人是老乡,我公司的发展与他们有必然联系而诬告,有权机关把我公司的所有项目查了个底照天,其结果是所查项目无违规行为,经营无违法行为。
业内人士都知道,政府现行各项制度完善,指手为界的年代已一去不复返,暗箱操作和官商勾结合已成为无聊者和失败者自我解潮的话柄。房地产企业的土地的竞得只能公平、公正、公开下取得,每一相关建设手续都要通过严格的行政办公会集体研究审批,即使想为特定的人作人情,在程序上也是通不过的。
网上发贴说“政府和卓越的关系”,我们认为政府是社会活动的主体,企业是经济活动的主体,也就是说:一是“鱼水”关系,二是“交警与司机”的关系。企业通过与政府打交道,接受政府的管理和约束,政府为企业服务,为民营企业拓展更大的发展空间,政策空间和职能空间是政府份内之事。
一些人认为只要在政府或相关部门有“友谊”甚好的朋友,那么企业的一切事情都好办。其实这是一个严重的误区。一个人不可能代表政府或某部门,他更不可能是一个“万事通”。企业要想在社会上发展,这一点关系是远远不够的。企业要关注一个企业整体的政治形象,如果一个企业在政府和部门中的声望很高,很多事情是好办的,并且能获得大多数领导的认同。
五、企业渴望有一个宽松的经营环境,继续为通江城市建设作贡献
一、治理软环境,是发展生产力的有力保障
近年来,县委、政府也重视经济发展软环境建设,在治理发展经济软环境也做了大量工作,下了很多功夫,出了很多实招,但客观仍存在问题。一些部门从根本上没有转变观念,从市场经济要求,政府是以经济建设为中心,企业是生产力的最主要组织方式,政府要推动生产力发展,在某些方面应该为企业创造一些宽松的经营环境。有些部门在信誉方面存在一些问题,影响了党群关系,政企关系,制约了通江发展。
二、建议建立健全“允错”机制
有“木秀于林风必摧之”、“枪打出头鸟” 古训在先,假设没有“出头鸟”的敢作敢为,工作怎会向前推进,社会之舟怎会破浪前行。企业在经营过程中,难免会出一些差错。从社会制度层面上讲,就须建立起必要的“允错”机制,不苛求事事圆圆满满,方方面面毫无差错,而要看主流看前景,甚至可以允许有一定的失误和差错,鼓励他们充分发挥才能,允许大胆地闯和试,要尽可能搭设更多更大的舞台,尽可能提供展示才能的机会,只有这样,才会在很大程度上激发他们的内在潜能。
三、民风不淳,必然影响地方经济发展
通江人,动不动就上访,其原因:一是上访的效率显然高于诉讼,运气好碰上权力大的领导,事情很快搞定;再就是非理性上访,给有关部门施压,让领导难堪,事情也很快搞定。客观上是鼓励了上访。二是上访没有成本,任何事情通过上访其结果都让上访人满意;部分人任何事情不是讲一个合作双赢或退一步和谐地把事情处理好,而是完全出于个人目的。在上访过程中引起的极大内耗,是政府应该缜慎思考的问题。
部分人最喜欢“窝里斗”,起内讧。自古有句谚语“出头的桷子先遭烂”。一个人获得成功并超越自己的时候,他们不是想怎么奋起直追,而是首先想怎么把他拖下来。这其实是一种深度扭曲的自卑心理在作怪。斗来斗去,都是内耗。极不利于一个地方的发展和进步。发达地区竞争来竞争去,大家的生产力都提高了,优势更强了。
大家知道民风彪悍的地方,经济一定不发达。例如;新疆、内蒙、西藏民风彪悍,暴力事件频繁,让人觉得没安全感,所以一般人不会在这种地方去投资。
你行,我怕你,惹不起我还躲不起么?
六、结束语
近来,尊敬的李刚书记在治理发展经济软环境的讲话,看出了李刚书记整治软环境的决心,使企业看到了希望。我公司将迎合李书记的思想和思路,坦然面对这一切!
最后,感谢社会各界对我公司发展的关注和支持!如果我公司在以后的经营过程中有违法行为,社会各界朋友可以随时向有权机关举报,我公司诚恳接受各界朋友的意见和社会监督。
网络虽然是一个自由言论的平台,但是自由言论必须是文明理性,事实求是。对近来在网上侮辱、诽谤、捏造事实的网民,我公司已向巴中市公安局控告,请求公安机依法查处,并追究个别别有用心网络用户的法律责任。我们的目的是为了“净化网络环境”,还“麻辣论坛”一片净土,维护通江的社会和谐稳定尽微薄之力。
通江县卓越房地产有限责任公司
二O一一年十月三日