上甲山水物管新源物业管理水平太差，收不到物管费，维持不下去要跑路了？

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       很多人都在说，上甲山水物管新源物业管理水平太差，收不到物管费，维持不下去要跑路了，清洁工也在说这个月做完不做了，她们要解散了。
       小区一千八百多户，只有几个白发苍苍的保安，丢车和入室盗窃是常事，监控如同虚设；一个大门仅供进出，后门仅在学生上学放学时间开；电梯经常坏；小区从没开过业主大会，现在的业主代表是物管选的，业主代表们都有共同特点，就是占了公摊面积扩建，物管合同到期，业主代表和物管又签了新的合同，有人说物管每年拿出十万块物管费发给业主代表们。
       求证？

炸开了锅

唉，这些业主也是，物管费该交还得交撒，不交物管费物业公司怎么运转嘛，换位思考一下哈

知奇2004

这哈安逸了嘛，物管撤了，没人管理的小区安全隐患大哦

姑苏城外寒山寺

收不到物管费是因为很多人不交，为什么不交？有的认为物业管理水平较低，导了乱搭乱建现象呈蔓延之势不可控制、车辆占用消防通道和人行道乱停乱放、无有效监控设备、电梯常坏、安保不力入室盗窃常有发生等现象；也有的看到别人不交于是也不交。听说有市领导近日前来小区调研调研，针对这些现象也谈了一些意见，具体情况不很清楚。

姑苏城外寒山寺

听说还有业主还没办齐产权证。
小区清洁、安保等一些服务完全是物管公司自己可以做得很好的。但有的可能牵涉到其他的因素。比如乱搭乱建，物管也曾出面制止，但没有的执法权。于是上报有关部门，如有关部门不严格执法，乱搭乱建就控制不了。关于上甲山水乱搭乱建新闻零距离都曝光了好几回，都没得到切实的解决，记得前几天新闻零距离的记者采访一政府相关工作人员，那人说希望业主自己自行拆除主动拆除违章建筑。还比如停车的事，物业贴了个公告，说小区规划停车位是900多个（1700多套住房）而实际只有200多车位，那那么多车停哪里呢？
所以很恼火，管起来老火，收不到钱老火，业主也老火。

姑苏城外寒山寺

http://www.56.com/redian/MTg3OTk0NQ/OTU3MDc0NzI.html

姑苏城外寒山寺

http://www.gatv.com.cn/show-40-36205-1.html

宸睿2014

不过有些住户应该自身还是有很大的原因。

longlover

保安就只有几个老头，而且都是摆设不管事情大的。小区被偷了好多回了。哎呀 说不清楚就是脏乱差

longlover

物业什么事情都不做，谁还交物业费嘛？交了等于白交，不如不交

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姑苏城外寒山寺 发表于 2014-8-21 17:02
http://www.gatv.com.cn/show-40-36205-1.html

新闻中开始出现的那个违章搭建的2楼向物管交了2万，就没人管了。

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姑苏城外寒山寺 发表于 2014-8-21 17:02
http://www.gatv.com.cn/show-40-36205-1.html

那个汇景一单元一楼地上有很多砖头的违建那家，正修建时都有好心人制止，差点打起来，城管特警都来了好几回，最后人家还
是修好了。都说相关部门被钱搞定了。

cda

西城物业也很差！差差差！只收钱，不干事！:'(

大虚汗

业主素质太差，

一笑阑珊2014

额，我有发言权哈。物业管理不到位啊。说我们业主素质差的同志，你家要是被小偷翻个底朝天你会怎么做？ 难道物业没有责任么？

一笑阑珊2014

业主代表们全都扩建，怎么服众？自始至终都没好好来解决过这件事。

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一笑阑珊2014 发表于 2014-8-21 19:39
额，我有发言权哈。物业管理不到位啊。说我们业主素质差的同志，你家要是被小偷翻个底朝天你会怎么做？ 难 ...

他会说：欢迎再次光临！:lol

姑苏城外寒山寺

估计物管自己已没在上甲的信心了。

上甲山水电梯下次年检2013年2月，现在都2014年8月了，难道大家穿越了…

姑苏城外寒山寺

那最近年检是多久？