近日 中铁 仁禾广场业主收到开发商送达到收房通知,通知广大业主于2015年2月4日至10日共七天七批次验房收房
然而,根据广大业主们的反映,对中铁开发商售房后一系列的行为表示不满:
1、房屋建筑结构不合理,客厅、主卧等房间全都有又宽又厚的梁在中间,影响美观和装修
2、小区绿化太少,与售房时承诺严重不符
3、开发商将房售出后,对待业主采取不理不睬的态度, 通知收房都没一个电话 直接往身份证地址快递收房通知书。越来越缺乏诚意
4、委托物管收取的物业管理费太高,与小区实际质量不相匹配。大家都是冲着高档小区,“中铁”名号去购房,结果修起来的房子连本地开发商修的还不如
5、开发商不通过核实,乱收契税,虽然只是先预收4%,据实找补,但请问你要占用业主的钱多久?你几时交到国家税务机关?你几时才办证?
6、作为城北仁寿大道旁边第一个楼盘,也是即将第一个交房的楼盘,你要怎样给仁寿老百姓一个交待。仁寿人民是不是一辈子都应该住在不像样的小区里,能不能有个好的小区,政府的规划都是那么美好,绿化、容积率都是高档规划,为什么一到开发商手里修起来房子就这么的不堪。还能不能提高人民的生活水平了???
7、2015年2月4日是中铁交房第一日,希望广大业主拿起法律的武器,正当维护我们的权益!!!
中铁仁禾业主QQ群 322846214
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以下是某网友列举不收房的几条理由:
1.房屋有现浇板裂缝, 这个是大问题,框架结构的 现浇板裂缝,说明基础有问题,基础沉降才会出现裂缝,这严重影响到住房安全和使用受命
2.设计存在严重缺陷,没有飘窗,是好多年前的垃圾设计,房屋中间露大梁,严重违背中国人的住房习惯
3,天然气主管道在厨房内经过,严重安全问题
4.A3户型厨房与卫生间跨两间房,严重浪费能源
5.电源没有面板,房间内没有进场照明设施
6.防火门设计,安装不合理
7.单元门没有门禁系统
8.A3户型,天然气管道与烟道在对角线上,如果居住长距离的软管,有严重安全隐患
9.A3户型,承诺有生活阳台,结果现在把此阳台单独封闭,不清楚是何用意
10.绿化不达标
11.空调落水管,雨水管道裸露在外,影响使用受命,几年后就只有动用维修基金更换
12.物业收费属强盗行为,物业是几级资质?本人现在居住的成都优质小区,物业费1.2元/平方米,车位物业费40元/月,单独月租车位150元/月,而且首次交房时只预缴3个月物业费(若有怀疑,欢迎来考察)
13.缴费契税属土匪行为,凭啥要先缴4个点,业主是第几套房,核实问题是你们房管局的本质工作
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