|
询问住建局：
所住小区属于商品住房，但是顶楼阳台被顶楼住户长期霸占、门上锁，无法上去晾晒被褥，住房也没有露天阳台，也没法晾晒被褥。看了一下周围楼房，顶楼阳台有的被顶楼住户改造成了自家居室，有的顶楼上改成了鸟舍，春节晾挂在窗外的香肠被其啃咬，有的在水表旁私接水管浇水种菜、养鸡喂鸭。
购买房子的时候交了公摊面积的房款，每年每月每户人家都要交物业费（不知是否包含公摊面积的物业费）。
顶楼阳台被顶楼住户个人占有，而其他住户还要为这个公共区域，公摊面积支付房款和物业费，等于大家为顶楼住户出资买单，顶楼住户吸取了大家的钱财，为个人牟利。
顶楼阳台被顶楼住户个人霸占，这样的情况相信不在少数。
请问住建局：
1、商品住房顶楼阳台是否属于公共区域，公摊面积，是否为逃生通道？
2、如果属于所有住户共有，却被顶楼住户个人占有，是否是侵害了其他住户的权益，是否违法？
3、如果属于逃生通道，顶楼住户锁住楼门、私自搭建，是否是阻碍了逃生通道，是否有安全隐患，是否违法？
3、如果违法，住建局是否可以组织做一次排查行动，依法清理本市所有顶楼阳台的违章建筑和违法行为，让住户门能依法享有自己的权益，公共区域大家使用，并保持通畅。
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2018-7-31 18:23
楼主
网上找的答案
